一、正常過戶
1.營業稅(稅率5.55%,賣方繳納)
轉讓出售購買時間不足五年的非普通住宅按..." />
廣州市房產契稅誰知道怎么算:地方政府規定不一,繳納房產契稅也不一樣,具體請查詢地方國土局 繳納標準:(地方規定如下,只適合廣東地區房產計算) 90平方以下(不包含90平方)契稅1%。 90平方~144平方以下(包
地方政府規定不一,繳納房產契稅也不一樣,具體請查詢地方國土局繳納標準:(地方規定如下,只適合廣東地區房產計算)90平方以下(不包含90平方)契稅1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%
廣州房產契稅如何計算: 1.從價計征 房產余值=房產原值×[1-(10%~30%)],房產稅稅率為1.2%。 (注:房產原值是指納稅人按照會計制度規定,在賬簿“固定資產”科目中記載的房屋原價。)
如你非廣州市戶口只可以在廣州購買一套房。你在老家(戶口所在地)有一套物業的,現所買的房就是按二套來計算契稅3%。如你是廣州市戶口名下沒有物業(家庭為單位)的現所購買的物業將按首套來計算90方以下契稅1%。
在房屋買賣、贈與、交換時,根據商品房性質、面積以及是否首套房等情況,契稅稅率也有所不同。 1、商業性質的房產:契稅稅率為3%; 2、非普通住宅(144方以上或者物業類型為別墅):契稅稅率為3%; 3、90方-