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2017青州市房產契稅：
一、正常過戶
1.營業稅(稅率5.55%，賣方繳納)
轉讓出售購買時間不足五年的非普通住宅按照全額征收營業稅，轉讓出售購買時間超過五年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足五年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業稅，轉讓出售購買時間超過五年的普通住宅免征營業稅。如所售房產是非住宅類，如商鋪、寫字間或廠房等，則不論是否過五年都需要全額征收營業稅。
2.個人所得稅(稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，賣方繳納)
征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。在這里有兩個條件：①家庭唯一住宅。②購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。如所售房產是非住宅類房產則不管什么情況都要繳納個人所得稅。
3.印花稅(稅率1%，買賣雙方各半)
不過從2009年至今國家暫免征收。
4.契稅(基準稅率3%，優惠稅率1.5%和1%，買方繳納)
征收方法：按照基準稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平方米的普通住宅，繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平方米(包含90平方米)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。
5.其它稅費
如交易手續費、房產證和土地證工本費、配圖費、貸款手續費和中介費等費用根據房管局政策或市場行情據實結算。
二、贈與過戶
免征營業稅和個人所得稅，不論房產什么情況都需要征收全額契稅。
三、繼承房產交易過戶和析產都不需繳稅
溫馨提示：以上二手房交易稅費計算方式僅供參考。由于各地政策可能不一樣，請以當地政策為準。
希望我的回答對你有幫助！
2017青州市房產契稅：
90平方以下(不包含90平方)契稅1%。
90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。
144平方以上(包含144平方)契稅3%。
房產性質為別墅或商業用途繳納3%。
小區容積率小于2.0(非普通住宅)或超過裝修'>西安地區均價需繳納3%。
房產單價超過地方政府規定的界限(非普通住宅)所繳納的契稅也需要3%，單價界限請詢問地方國土局。
2017契稅新政策優惠:普通住宅可以享受原繳納契稅點的一半優惠。
地方政府規定不一繳納房產契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局 繳納標準:(西安地方規定如下，只適合西安地區房產計算)
90平方以下(不包含90平方)契稅1%。
90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。
144平方以上(包含144平方)契稅3%。
房產性質為別墅或商業用途繳納3%。
小區容積率小于2.0(非普通住宅)或超過西安地區均價需繳納3%。
房產單價超過地方政府規定的界限(非普通住宅)所繳納的契稅也需要3%，單價界限請詢問地方國土局。
以上價格來源于網絡，僅供參考。
契稅繳納是以房屋面積為準的，90平米以下的契稅是總房款的1%，90-144平米的是總房款的1.5%，超過144平米的是3%
希望我的回答能幫助到你
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廣州市房產契稅誰知道怎么算：地方政府規定不一,繳納房產契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局 繳納標準：（地方規定如下，只適合廣東地區房產計算） 90平方以下（不包含90平方）契稅1%。 90平方~144平方以下（包
來自廣州市房產契稅誰知道怎么算？2015-10-01 -
地方政府規定不一,繳納房產契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局繳納標準：(地方規定如下，只適合廣東地區房產計算)90平方以下(不包含90平方)契稅1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%
來自廣州市房產契稅如何算？2018-02-26 -
廣州房產契稅如何計算： 1.從價計征 房產余值=房產原值×[1-(10%~30%)]，房產稅稅率為1.2%。 (注:房產原值是指納稅人按照會計制度規定，在賬簿“固定資產”科目中記載的房屋原價。)
來自廣州房產契稅如何計算？2015-10-02 -
如你非廣州市戶口只可以在廣州購買一套房。你在老家（戶口所在地）有一套物業的，現所買的房就是按二套來計算契稅3%。如你是廣州市戶口名下沒有物業（家庭為單位）的現所購買的物業將按首套來計算90方以下契稅1%。
來自購房稅費知識，請問廣州市的房產契稅怎樣計算？2016-12-23 -
在房屋買賣、贈與、交換時，根據商品房性質、面積以及是否首套房等情況，契稅稅率也有所不同。 1、商業性質的房產：契稅稅率為3%； 2、非普通住宅（144方以上或者物業類型為別墅）：契稅稅率為3%； 3、90方-
來自誰知道杭州市房產契稅稅率是多少？2015-12-15
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