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在您經濟適用房的房本滿5年的情況下，帶著您的房本、身份證、結婚證、契稅票、原始購房發片、戶口本到建委。另外提醒一下：單純的轉商是不行的，需要做一次買賣流程(比如做一次夫妻更名或者轉到父母、子女的名下)，轉商的時候需要交納綜合地價款和部分契稅。
你好，裝修'>北京經適房轉商品房流程
門口咨詢臺領取網簽號；
到窗口排隊等待叫號進行網簽。可以先去窗口要個存量房買賣合同信息表。填寫表格信息。
網簽后，去咨詢臺領取2份表格(個人銷售已購住房涉稅申報核定表 5年以上家庭唯一生活用房證明)，都是繳納契稅用的。
繳納契稅。
拿到契稅票后，憑契稅票到咨詢臺領取登記過戶號。
交納土地出讓金，算法是3621元*面積*10%(當初購房已交的超標經濟適用房面積的部分要減掉)。
登記過戶排號等待辦理過戶。
辦理登記過戶后，10個工作日由買方來取房本。
以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買為準
你好，經濟適用房和商品房屬于兩個不同的概念，是經濟適用房轉成一般房屋的情況，需要繳納一定比例的土地出讓金和一定的手續費。 ??由于處于政府調控時期，不知道房管局是否允許辦理該業務，建議到房管局咨詢。還要去咨詢一下，相關的法律，(希望能幫到你！望采納！)
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主要是土地的性質不同，經適房是劃拔地，商品房是出讓地。二類經濟適用房，指的是回遷房、單位集資建房等。房本未滿五年也可以交易，不過好像要交錢，交易一次以后，房本性質變更為商品房。你交易后就沒區別了。而且經濟適用房申請很難啊
來自北京二類經適房與二類商品房在市場交易上有啥不同？2017-10-27 -
你好，經濟適用房和商品房屬于兩個不同的概念，是經濟適用房轉成一般房屋的情況，需要繳納一定比例的土地出讓金和一定的手續費。 由于處于政府調控時期，不知道房管局是否允許辦理該業務，建議到房管局咨詢。還要去咨詢一下，相關的法律
來自咨詢下鄭州經適房轉商品房怎么轉？2015-10-30 -
一、繳清房款：如果有抵押貸款的，要轉商品房要先將貸款還清，一般先到銀行預約一下，將足額款項存入專戶(一般為當事人的專用還貨帳戶)然后在約定的時間攜帶身份證，房屋所有權證辦理相關結清手續，從預約還款到還清款項，一般在7-1
來自親們，咨詢下鄭州經適房轉商品房咋轉2017-08-15 -
如果經濟適用房已經備案的，放棄資格再申請兩限房流程還是要走一遍，只是其中部分審核的流程可能會快一點。兩限房申請到通過大概時間是2-3個月，估計申請經濟適用房時間也差不多。兩限房的位置比經濟適用房的位置要好一點，但是人也很
來自北京經適房轉兩限房怎么轉？有人了解嗎？2016-12-29 -
北京地區經濟適用房轉兩限房： 1、按類領表 有北京市城鎮居民常住戶口、住房面積沒有達標的居民家庭或者無房戶，可按不同類別分別領取《北京市城鎮居民購買經濟適用住房家庭住房和收入核定表》(以下簡稱核定表)、《北京市
來自北京經適房轉兩限房怎么轉？2016-10-10
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