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裝修'>北京自住商品房申請條件主要有以下兩點：
(一)本市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，其中單身人士須年滿25周歲。
(二)經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。
自住型商品住房，是北京市2013年推出的定位為“自住”的商品房，此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房后五年內不得上市，五年后上市收益的30%上交財政。2013年11月12日，首批7個北京市自住型商品房項目規(guī)劃設計方案在北京市規(guī)劃展覽館正式對外開放。
(一)本市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，其中單身人士須年滿25周歲。 (二)經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。 自住型商品住房，是北京市2013年推出的定位為“自住”的商品房，此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房后五年內不得上市，五年后上市收益的30%上交財政。2013年11月12日，首批7個北京市自住型商品房項目規(guī)劃設計方案在北京市規(guī)劃展覽館正式對外開放。(希望能幫到你！望采納！謝謝！)
北京市“自住型商品房”政策今日出臺。根據(jù)23日發(fā)布的《關于加快中低價位自住型改善型商品住房建設的意見》,北京今后將加快發(fā)展自住型商品住房,套型建筑面積以90平方米以下為主,銷售均價比同時段同品質商品住房低30%左右。
為力促北京房價穩(wěn)定、增加供應,10月23日,北京市住房城鄉(xiāng)建設、發(fā)展改革、規(guī)劃、國土、財政等部門聯(lián)合印發(fā)《關于加快中低價位自住型改善型商品住房建設的意見》,重點解決自住型改善型購房需求,支持剛需,平抑房價。
《意見》明確,北京今后將加快發(fā)展自住型商品住房。自住型商品住房用地,可采取集中建設或者配建等多種靈活方式,由房地產開發(fā)企業(yè)通過“限房價、競地價”等出讓方式公開競得。2013年底前,全市將完成2萬套自住型商品房供應,明年預計完成5萬套供應,將占新增供應的50%以上。
《意見》對購房價格進行了控制,自住型商品住房主要支持中端市場,限定自住型商品住房的價格低于同時段同品質的商品住房約30%,套型建筑面積以90平方米以下為主,最大套型建筑面積不超過140平方米。
《意見》規(guī)定,符合限購政策在本市具有購房資格的家庭,均可購買。兩類家庭可優(yōu)先購買:一是本市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女),其中單身人士購買要滿25周歲。二是已在輪候經(jīng)濟適用住房、限價商品住房的家庭。同時,為防止投資獲利,《意見》規(guī)定,自住型商品住房購房人取得房屋所有權證后,原則上5年內不得轉讓;如5年以后轉讓的,如果有增值,應當將差價的30%繳納土地收益等價款。 “十八屆三中全會對于社會保障制度方面的決議體現(xiàn)了公平性、可持續(xù)性以及流動性。”昨日,清華大學就業(yè)與社會保障研究中心主任楊燕綏指出。
《中共中央關于全面深化改革若干重大問題的決定》(以下簡稱《決定》)明確提出要“建立更加公平可持續(xù)的社會保障制度。堅持社會統(tǒng)籌和個人賬戶相結合的基本養(yǎng)老保險制度,完善個人賬戶制度,健全多繳多得激勵機制,確保參保人權益,實現(xiàn)基礎養(yǎng)老金全國統(tǒng)籌,堅持精算平衡原則。推進機關事業(yè)單位養(yǎng)老保險制度改革。整合城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險制度、基本醫(yī)療保險制度。推進城鄉(xiāng)最低生活保障制度統(tǒng)籌發(fā)展。建立健全合理兼顧各類人員的社會保障待遇確定和正常調整機制。”
楊燕綏強調,“實現(xiàn)基礎養(yǎng)老金全國統(tǒng)籌”這句話覆蓋了所有身份的國民,這意味著將陸續(xù)整合。這為我國整合各類人員進入中央統(tǒng)籌的國民基礎養(yǎng)老金奠定了基礎,也提供了契機。
去年全國職工養(yǎng)老保險基金累計結余約2.4萬億元,但各地之間基金積累畸輕畸重現(xiàn)象非常嚴重,全國一半以上的結余資金主要集中在東部少數(shù)幾個省市,而中西部地區(qū)都要靠中央財政提供不同程度的補助資金來確保養(yǎng)老金按時足額發(fā)放。
人力資源社會保障部社會保障研究所所長金維剛指出,加快推進城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險的基礎養(yǎng)老金全國統(tǒng)籌勢在必行。實行基礎養(yǎng)老金全國統(tǒng)籌的目的,是在全國各地區(qū)實現(xiàn)職工基本養(yǎng)老保險政策的基本統(tǒng)一,并根本解決跨地區(qū)流動就業(yè)人員的養(yǎng)老保險關系轉移及其權益保障問題;同時,可以進一步擴大養(yǎng)老保險基金調劑范圍,逐步改變各地區(qū)養(yǎng)老保險基金收支與結余不均衡的狀況,提高基金承受能力和資金使用效率;實行核心基礎養(yǎng)老金全國統(tǒng)籌的關鍵,在于合理劃分中央與地方對基本養(yǎng)老金的籌資和支付責任,明晰雙方的事權與財權相對應,共同支撐養(yǎng)老保險制度以及基金的平穩(wěn)運行。因此,實行基礎養(yǎng)老金全國統(tǒng)籌具有重要意義,有利于增強養(yǎng)老保險的公平性,適應流動性,促進養(yǎng)老保險的可持續(xù)發(fā)展。
《決定》提出了“完善社會保險關系轉移接續(xù)政策,擴大參保繳費覆蓋面,適時適當降低社會保險費率。研究制定漸進式延遲退休年齡政策。加快健全社會保障管理體制和經(jīng)辦服務體系。”楊燕綏認為,上述內容體現(xiàn)了可持續(xù)性。
在體現(xiàn)可持續(xù)性上,《決定》還提出“健全社會保障財政投入制度,完善社會保障預算制度。加強社會保險基金投資管理和監(jiān)督,推進基金市場化、多元化投資運營。”
“只有建立市場運營機制、投資運營策略、受托人制度,才能做好個人賬戶,才能分擔財政所承受的人口老齡化加快所帶來的養(yǎng)老金支出壓力。”楊燕綏指出,“反過來,養(yǎng)老金通過科學的受托人制度,進入資本市場,將使整個資本市場得到改善,因為機構投資者所占比例增加,意味著資本市場規(guī)模也可以不斷擴大。”
“這就是老人通過資本市場分享經(jīng)濟發(fā)展成果的渠道。”楊燕綏強調。
值得注意的是,《決定》將社會保障制度與其他各項改革相結合,如提出“制定實施免稅、延期征稅等優(yōu)惠政策,加快發(fā)展企業(yè)年金、職業(yè)年金、商業(yè)保險,構建多層次社會保障體系。”
楊燕綏指出,在此之前,我國社會保障制度只是完成了框架的搭建,以后將進入到完整的社會保障體系建設。并且是結合了財稅制度改革、收入分配改革的漸進式推進。”
國家行政學院決策咨詢部研究員王小廣認為,建立更加公平可持續(xù)的社會保障制度是一個涉及面廣、利益調整較大的艱巨任務,與行政體制、金融稅制、新型城鎮(zhèn)化等一系列改革緊密關聯(lián),只有充分考慮當前利益和長遠持續(xù),減少盲目性、增加理性,減少特權、增加平等,才可能實現(xiàn)目標。
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北京市申請自住型商品房需要條件是： （一）申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，且年滿18周歲，申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。 （二）申請家庭
來自北京市申請自住型商品房需要具備哪些條件？2016-01-09 -
據(jù)了解文件規(guī)定，按照限購政策規(guī)定在北京有購房資格的家庭可以購買。其中兩類家庭可優(yōu)先購買：一是北京市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，其中單身人士購買的要年滿25周歲；二是已在輪候經(jīng)濟適用住房、限價商品住房的家庭。購
來自北京市住建委自住型商品房申請需要哪些條件？2016-09-28 -
北京市繼公租房、經(jīng)濟適用房、限價房等保障性住房措施后，又推出了自住型商品房，該類房產與之前的最大不同就是沒有了戶口限制，凡是持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社保或個稅，且名下無房的非京籍家庭，都可以購買一套
來自北京市自住型商品房如何申請2015-09-30 -
北京市自住型商品房申請方法 單擊進入網(wǎng)站后，在左側通知公告里找有關“自住型商品房”的項目信息。 單擊進入相關項目后，會有網(wǎng)上申請地址，單擊進入房企網(wǎng)站在線申請。 填寫個人信息后，提交，就等通知現(xiàn)場登記了，一
來自北京市自住型商品房怎么申請2015-12-26 -
（一）申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，且年滿18周歲，申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。 （二）申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產符合規(guī)定
來自請問北京市自住型商品房怎么申請？2016-10-24
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