甲方:**房地產發展股份有限公司
乙方:施工總承包單位
丙方:鋁合金門窗廠
甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規,在平等自愿、充分協商一致的基礎上,甲、乙、丙三方就鋁合金門窗加工、安裝等事宜,簽訂本合同,三方必須嚴格遵守。
一、工程名稱、地點及安裝:
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、鋁合金門窗加工規格、安裝要求,三方協商一致,共同確認《門窗加工、安裝技術要求》(列為合同的附件1)。
4、門窗規格、價格表:
開啟方式 規格 數量(㎡) 型材元/㎡ 玻璃元/㎡ 五金件元/㎡ 加工費元/㎡ 運輸費元/㎡ 安裝費元/㎡ 綜合單價元/㎡ 總金額(元)
合計總金額
交貨日期:
開啟方式 規格 數量 交貨日期 備注
框 扇
5、甲方有權指定型材及玻璃廠商或品牌。
指定型材供應商(品牌)為:
指定玻璃供應商(品牌)為:
6、門窗安裝竣工日期:200 年 月 日
二、合同三方當事人的責任和權利
(一)甲方責任和權利
1、甲方應按合同約定時間向乙方支付總包管理費,向丙方支付門窗加工、安裝費。
2、甲方對乙方實施監督和管理。
3、甲方負責協調乙方與丙方的工作。
4、甲方有權抽查丙方的加工和安裝情況。
5、甲方應對丙方提供的價格體系保密。
(二)乙方責任和權利
1、乙方應及時向丙方提供所需的產品《計劃表》和《規格尺寸要求》等,以保證丙方按時加工、安裝。
2、乙方負責對丙方進場(安裝前)門窗進行驗收,對驗收不合格的產品有權清除場外。
3、乙方負責為丙方提供門窗存放場地或存放庫房。
4、乙方負責提供丙方安裝門窗時必要的施工條件。
5、乙方負責協調、配合丙方施工。
6、乙方對丙方實施監督和管理。
7、乙方應對丙方的安裝工作提供必要的技術支持。
8、乙方對甲方負責,對丙方的門窗加工、安裝和現場施工管理等出現的問題,有權制止、要求整改、返工、停工等。
9、乙方負責將對丙方門窗加工、安裝的監督、管理情況向甲方匯報。
10、丙方安裝完畢后,乙方負責驗收,有權對安裝不合格的門窗要求整改、返工,直至合格為止,并在最終的驗收報告上簽字、蓋章確認,提交甲方。
11、乙方應當對丙方的合同付款申請單確認無誤后簽字、蓋章,無正當理由不得拒絕。
12、門窗安裝完畢后,乙方負責為丙方提供淋水試驗的必備條件。
13、乙方負責成品保護, 避免造成損壞。
14、乙方應對丙方提供的價格體系保密。
(三)、丙方責任和權利
1、丙方負責對鋁型材、玻璃、配件及輔料的驗收,因丙方驗收不嚴格,給甲方造成的損失,由丙方自行承擔。
2、丙方接受乙方的監督和管理。
3、丙方應將門窗加工、安裝進度計劃提交甲方和乙方。
4、丙方應接受甲方關于門窗加工、安裝方面的抽查。
5、丙方在任何時候都應接受甲方或乙方關于產品技術、加工、安裝等方面的咨詢。
6、門窗進場經乙方驗收合格后由丙方委派的安裝隊專人負責保管,在此期間貨物毀損、滅失的風險由丙方自行承擔。
7、如果因甲方個別項目發生變化,致使安裝期限發生變更(包括提前)或出現其他特殊情況,丙方應給予最大可能的支持。
8、丙方施工期間應嚴格遵守甲方及乙方有關規章制度,并接受乙方和監理單位的管理。施工過程中和工程竣工未移交甲方前,負責對甲方施工設備、工程設備及工程成品進行妥善保護,因丙方原因造成的一切損失均由丙方承擔。
望采納
鋁合金門窗加工安裝合同范
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規,甲、乙雙方經友好協商,就××雅筑小區的門窗制作及安裝等事宜,訂立本合同。
一、工程概況
二、工程工期
三、工程價款
1、綜合單價
2、工程款支付
(1)本工程無預付款;
(2)在工程所需窗框/門框全部進場后個××工作日內,乙方向甲方提交請款報告,經甲方審核后七日內支付工程總造價的50%,即××萬元;
(3)全部門窗安裝完畢,工程竣工驗收合格且交付甲方后,乙方向甲方遞交竣工結算報告及完整的工程檔案技術資料后,雙方進行結算。甲方在確定工程決算值后七日內支付至工程決算總值的95%;
(4)其余5%作為質量保證金,保修期屆滿之日起一個月內無息支付。
3、工程款發票
甲方向乙方支付工程款的同時,乙方應向甲方出具相應金額的工程款發票,否則,甲方有權拒絕付款。
四、材料供應
五、工程保修及售后服務
1、乙方對全部施工內容承擔保修責任。其中門窗安裝工程的保修期為一年,門窗本身的保修期為三年,保修期限自全部工程竣工驗收合格且交付甲方之次日起計算。
2、保修期內,乙方承擔因門窗本身質量原因造成的漏水、透寒、變色等質量問題的責任。
3、乙方應在本合同簽訂的同時向甲方提供《售后服務承諾書》、《產品保修卡》、《產品使用說明書》,雙方并另行簽訂《質量保修制度》,作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。
4、乙方應在簽訂本合同的同時預留保修負責人的書面通信地址和電話,以便通知乙方進行維修。
5、在工程質量保修期內的任何時間,甲方(包括甲方選聘的物業管理公司)均可書面通知乙方,要求修復因乙方制作安裝等原因而出現的缺陷。乙方應在收到該書面通知后三日內將缺陷修復完畢并經甲方驗收合格。如乙方未按甲方所指定的期限修復完畢或連續修復兩次仍不能達到甲方滿意,則甲方有權另行委托他人進行修復。因此而需支付的費用甲方有權單方確認,并由乙方承擔,同時乙方應向甲方承擔甲方單方確認費用二倍的違約金,且上述費用及違約金甲方有權從應支付乙方的工程款或質量保證金等款項中扣除,并支付予實際執行者。若甲方委托他人修復之所需費用大于屆時應支付乙方質量保證金金額時,則甲方可將其大于該部分的金額作為債務向乙方追償。
6、在保修期內,乙方應積極與甲方聯絡,定期對施工工程進行巡訪,做好回訪記錄,并對存在隱患的質量問題,予以及時解決。
7、在房屋交付使用者前,乙方應當成立為本項目服務的專門小組,乙方應在房屋交付過程中,派員陪同甲方或甲方選聘的物業管理公司的人員向使用者交房,對于購房者反映的問題,乙方應當立即整改,因乙方原因而產生的責任及費用由乙方承擔。
六、違約責任
1、甲方逾期付款的,甲方按應付款金額的20%向乙方支付違約金,工期不予順延。
2、乙方未按合同約定將工程所需門窗運抵現場、逾期進場、逾期開工、逾期任一階段工期或逾期竣工的,每逾期一日,乙方均應向甲方承擔5000元人民幣違約金,逾期達十四日的,甲方有權解除合同,乙方應向甲方支付工程總價20%的違約金。
3、對于工程質量達不到約定標準的部分,乙方應當根據甲方或監理方的指令或要求進行修理、拆除、返工,直到符合約定標準及甲方要求。如乙方未按甲方的指令或要求進行整改,逾期達十四日仍未符合約定標準,或同一部位經兩次整改仍未符合合同約定標準及甲方要求的,甲方有權解除合同,乙方應當承擔合同總金額20%的違約金。
4、對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術規范引起的工程質量問題,或與合同約定不符的,無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期,均自甲方或業主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。且甲方有權要求乙方更換、重做并承擔相應價款20%的違約金,或按相應價款50%結算,具體處理方法由甲方選定。
5、未經甲方書面同意,乙方不得將本合同項下的權利、義務轉讓他人,否則,甲方有權解除合同,乙方應向甲方支付工程總價20%的違約金。
6、因甲方原因導致合同解除,甲方只承擔因此造成的直接損失,不賠償乙方預期可得利益。
7、因乙方原因導致合同解除,甲方為完成剩余工作委托其他施工企業繼續施工而需比原合同價格多發生的工程費用,皆由乙方賠償給甲方,甲方有權在支付其剩余工程款時予以扣除。
8、如因乙方原因工程延期或存在質量問題的,除乙方按本合同約定向甲方承擔違約責任外,如因此而導致甲方逾期交房、或因房屋質量問題或購房者退房而需向購房者承擔的違約金、賠償金等一切損失,均由乙方承擔,為此,乙方應當確保工期和質量,并應當在發生質量問題時立即全力解決。
9、工程質量問題在未解決前,甲方有權拒絕支付任何款項。
七、爭議解決
發生爭議時,雙方應及時協商解決,任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
八、其他
1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同一式肆份,甲方執貳份,乙方執貳份,均具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
年 月 日