購(gòu)買(mǎi)商品房需要繳納契稅,稅率是3%,以家庭首次購(gòu)買(mǎi)144平米以下的普通住宅可以減免。
一、普通住宅:
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蘇州房產(chǎn)契稅繳費(fèi)方法:個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的,契稅按照1%執(zhí)行; 戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的,稅率減半征收,即實(shí)
繳費(fèi)方法:個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的,契稅按照1%執(zhí)行; 戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的,稅率減半征收,即實(shí)際稅率為2%
一般都是房子面積在90平米以下是1%的契稅,90-144平米是1.5%的契稅,超過(guò)144平米是3%的契稅。二套房不論面積大小都是3%的契稅。
蘇州房產(chǎn)契稅繳費(fèi)方法:個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的,契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的,稅率減半征收,即實(shí)際