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房屋管理條例規(guī)定的很清楚了，經(jīng)濟適用房(國家立項特定企事業(yè)單位的一類經(jīng)濟適用房)不滿5年是不允許買賣的。這就告訴你這樣的合同是無效的，不受法律保護，也就是它不合法。但是，如果你與你朋友關(guān)系很好，私下買賣5年后再過戶也可以操作了，那這個就得判斷你們友情，因為房產(chǎn)利益太誘人心了。
你好，據(jù)我所知購買經(jīng)濟適用房買五年后，經(jīng)過住房保障管理部門核準，并辦理補繳土地收益等相關(guān)價款，而土地收益等相關(guān)價款按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房購房差價的80%計算，在依法辦理相關(guān)房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)，將原來經(jīng)濟適用住房注銷掉，取得房屋完全的產(chǎn)權(quán)便可以上市交易。希望我的回答可以幫到你！
經(jīng)濟適用房能賣嗎
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你好，南匯經(jīng)濟適用房能不能申請:? 《上海市經(jīng)濟適用住房管理試行辦法》 （1）家庭成員具有本市常住城鎮(zhèn)戶口7年以上，并且在申請區(qū)（縣）5年以上； （2）人均住房建筑面積15平方米以下； （3）人均月可支配收入
來自想問各位，南匯經(jīng)濟適用房能不能申請2017-06-30 -
要求是95年以后的，50平以上的房子給貸款。經(jīng)濟適用房，不給貸款。
來自請問經(jīng)濟適用房能不能貸款？2016-12-29 -
可以啊。申請條件：在戶籍方面，申請經(jīng)濟適用房的家庭成員，必須具有上海常住戶口7年以上，同時，需要戶籍在申請區(qū)5年以上。同時，人均居住建筑面積在15平方米以下；家庭月均可支配收入2300元以下，可支配財產(chǎn)7萬元以下。此外，
來自南匯經(jīng)濟適用房能不能申請？2015-09-02 -
北京經(jīng)濟適用房費用，是經(jīng)濟適用房滿5年才能過戶，是拆遷還房的話滿5年后過戶可能有點麻煩，至于你說的稅收，90平方以內(nèi)契稅1%，大于90平米小于140平米契稅是2%，大于140平米是4%，這個稅收均按當?shù)氐牡囟卧u估價來收取
來自能不能給說下北京經(jīng)濟適用房費用2017-12-14 -
安丘經(jīng)濟適用房暫時是不可以的。 經(jīng)濟適用房是受到國家照顧的房屋，房價相對來說低些，所以五年內(nèi)的經(jīng)濟適用房不能做抵押貸款，需要五年后補交差價轉(zhuǎn)換為貸款產(chǎn)品房才能申辦貸款。
來自安丘經(jīng)濟適用房能不能抵押貸款？2016-01-07
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