基本特征:
(1)綜合性和多功能商務(辦公)建筑的綜合性體現在以商務(辦公)為主,兼有金融、購物、餐飲、娛樂、休閑、居住等功能,好的商務(辦公)建筑能有機地將它們結合在一起,為企業和客戶創造一流的環境。
(2)辦公場所空間靈活商務(辦公)建筑大多提供的是大空間,有利于企業根據自身的需要,對辦公空間進行分隔、組織,營造出各具特色,人性化的辦公空間。
(3)智能化、信息化為了適應新的現代商務辦公與商務活動的需要,智能化系統必不可少,通過網絡和高科技手段,將現代化信息傳遞與處理高效、精確、準時地提供給企業和客戶。
4)地理位置優越商務(辦公)建筑大多設置在中央商務區內,交通環境好,公共交通系統完善,周邊的商業、生活設施和環境已成規模;有的商務(辦公)建筑所處的景觀環境也很好,毗鄰城市綠地或者城市濱水區。
(5)國際化物業管理一流的商務(辦公)建筑要有一流的管理。特別是很多商務(辦公)建筑內有跨國公司的人住,需要聘請國際一流的物業管理公司為客戶進行體貼、細致、人性化的服務。
供人們從事各類經營活動的建筑物。包括:
各類日常用品和生產資料等的零售商店、商場、批發。
金融、證券等行業的交易場所及供經營管理業務活動的商務辦公樓。
各類服務業建筑,包括旅館(含賓館、酒店、招待所等)、餐館(含中西餐廳、飲食店、酒吧等)、文化娛樂設施(如卡拉OK歌舞廳等)、會所(亦稱會員俱樂部,為會員提供休憩、飲食、聚會、文化娛樂和體育活動等的場所)等。
商業建筑的總體布局和設計,應符合安全、防火的要求,具有合理的組織,功能分區明確,并要方便群眾。
狹義上的商業建筑是指供商品交換和商品流通的建筑。隨著商品種類和交換的不斷發展,目前商品建筑類別日益繁多。
a, 商場地下營業廳的頂棚、墻面、地面以及售貨柜臺、固定貨架應采用A級裝修材料,隔斷、固定家具、裝飾織物應采用不低于B1級的裝修材料。
b, 每層建筑面積3000m2或總建筑面積9000m2的商場營業廳,其頂棚、地面、隔斷應采用A級裝修材料,墻面、固定家具、窗簾應采用不低于B1級的裝修材料。
c, 每層建筑面積1000m2~3000m2或總建筑面積3000m2~9000m2的商場營業廳,其頂棚應采用A級裝修材料,墻面、地面、隔斷、窗簾應采用不低于B1級的裝修材料。
d, 其它商場營業廳,其頂棚、墻面、地面應采用不低于B1級的裝修材料。
e, 當單層、多層商場裝有自動滅火系統時,除頂棚外,其內部裝修材料的燃燒性能等級可降低一級;當同時裝有火災自動報警裝置和自動滅火系統時,其頂棚裝修材料的燃燒性能等級可降低一級,其它裝修材料的燃燒性能等級可不限制。
要求如下.1商品的類型以及實際的范圍
同一類的商品,其內在的變化幅度也具有非常大的差別。以樂器為例,小型預期和大型樂器,其屬于不同類型的商品,但是在實際的規模卻有可能是相同的,又如,眼鏡店和書店在商品的安置上具有一定的一致性。缺乏變革、缺乏深度的室內裝潢不能夠吸引消費者的眼球,這樣就容易導致消費者無法搞到其內在的空間性以及層次性。由于商品的變化幅度比較大,這就使得商品在實際的擺放以及安置方面讓消費者著感受到其中的層次性,井然有序的狀態可以通過巧妙的裝潢來進行隱藏,進而通過變化的不斷掌握來實現其內在的裝飾元素上的變化。
1.2商品的外形上的特征
同一類的商品在外部的形態上具有很大的變化,多樣的變化就使得消費者的消費感比較的活躍,這樣就會減少大壓抑感。諸如,在進行玩具店的裝潢上,需要考慮到銷售的商品在外形方面存在非常大的差異,這就使得在進行構思的過程中需要把握其中的關鍵因素,這樣就能夠在最大的程度上保證裝潢工作的成功。又如在鞋墊的裝潢上,需要注意到鞋子的實際造型非常的多并且所占的空間非常的校,平時主要采取分類放置的方式,這樣卻不能夠提高消費者的消費欲望,而這樣的裝潢方式實際上是失敗的。