蘭州金管字〔2014〕7號

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蘭州購房政策誰能介紹下?

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提問者:潘博涉| 安陽| 659次瀏覽
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此傷非彼傷_0081
回答數(shù):2070 | 被采納數(shù):9

2014年購房新政策有以下調(diào)整,以裝修'>蘭州政策文件為例介紹如下:

蘭州金管字〔2014〕7號

各區(qū)、市、縣人民政府,各開發(fā)區(qū)管委會,市政府各委辦局、各直屬機(jī)構(gòu),各有關(guān)單位:

根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、中國人民銀行關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》(建金[2014]148號)及《吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理工作的意見》(吉建金管[2014]12號)的要求,為進(jìn)一步加大住房公積金對職工解決和改善自住住房的支持力度,現(xiàn)將住房公積金個人住房貸款政策調(diào)整有關(guān)事項通知如下:

一、放寬貸款條件,縮短住房公積金繳存時間。職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經(jīng)在外地繳存住房公積金、在市公積金中心繳存不滿6個月的,繳存時間可根據(jù)原繳存地公積金中心出具的繳存證明合并計算。

二、對貸款購買首套普通自住房的家庭,貸款最低首付款比例為30%。對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的職工家庭,再次申請貸款購買普通商品住房,執(zhí)行首套房貸款政策。對購買第3套及以上住房的職工家庭,不予發(fā)放住房公積金個人住房貸款。辦理過購房提取業(yè)務(wù)的職工,在申請貸款時,須提供市房產(chǎn)檔案館出具的家庭住房情況證明,以確定該職工家庭擁有住房套數(shù)。

三、提高住房公積金個人住房貸款額度,加大對購房繳存職工的支持力度。新建商品房貸款單筆最高貸款額度為80萬元,二手房貸款單筆最高貸款額度為70萬元。

四、繼續(xù)執(zhí)行省內(nèi)異地購房貸款政策。在市公積金中心繳存住房公積金的職工,在其它市、州購買自住住房的,可申請住房公積金貸款。對在市公積金中心繳存住房公積金,在戶籍所在地購買自住住房的職工,市公積金中心為其出具住房公積金繳存證明,職工向戶籍所在地公積金中心申請住房公積金貸款。

五、優(yōu)化貸款辦理流程。市公積金中心在借款人以所購住房辦理抵押登記后5個工作日內(nèi)完成住房公積金貸款發(fā)放。

六、本通知未提及的原有住房公積金個人住房貸款政策繼續(xù)執(zhí)行。

二〇一四年十月二十一日


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沫梓熙
回答數(shù):1123 | 被采納數(shù):2

今年8月1日至12月31日期間,在蘭州市購買第二套新建商品住宅并簽訂《商品房買賣合同》的家庭(不包括購買二手住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資住房、酒店式公寓及其他性質(zhì)住房),按其所購房屋實際繳納契稅額度的50%至60%給予購房補(bǔ)貼,具體為:購買144平方米以下的,契稅按現(xiàn)行法定稅率征收,由受益財政給予所繳納契稅稅額60%的補(bǔ)貼;購買144平方米以上的,契稅按現(xiàn)行法定稅率征收,由受益財政給予所繳納契稅稅額50%的補(bǔ)貼。凡符合此項政策的購房的家庭,于2016年1月31日前攜相關(guān)證件進(jìn)行預(yù)申報,逾期未申報的家庭視為自動放棄契稅補(bǔ)貼權(quán)利。


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平行線789
回答數(shù):1659 | 被采納數(shù):2

外地人在蘭州購房政策如下 1、在蘭州本市繳納個人所得稅需滿兩年 2、在蘭州本市購買社會保險也需滿兩年


外地人在蘭州購房政策: 凡在蘭州市購買新建商品住房及二手住房,并已實際居住的外地戶籍人員,均可在蘭州市辦理購房人家庭及其配偶、未婚子女的落戶手續(xù)。還有外地人在蘭州購房首次購買普通住宅的契稅降至1%,對購買144平方米以上房屋的契稅給予50%優(yōu)惠。而在二手房交易中,個人購買商品住房兩年后再進(jìn)行出售的免征營業(yè)稅。


  外地戶口在蘭州市買房子,必須要有兩個條件1、在蘭州本市繳納個人所得稅需滿兩年2、在蘭州本市購買社會保險也需滿兩年個人所得稅證明是在地稅局開社保證明是在社保局開的,希望可以幫到你。


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