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舊房改造問題需要注意很多，應該找專業的公司舊房改造 注意事項 一、 看房產證是紅本否，是的話按商品房計入。 二、 舊房改造原則上需90%以上業主簽訂同意書方可拆遷。 最新條例雖明確不得強拆，不能斷水斷電，但不保證開發商單拆行為(即假設三樓簽訂同意書，四樓未簽，單獨將三樓墻壁面積全部清拆)。 三、 房屋面積計算方式 ? 以房換房產權變換比例原則上為1:1。就是說現有房面積100平米，原地址更換新房面積也為100平米，但目前部分地區產權變換比例為1:1.2，最高比例是1:1.5(特指平房類)。 以房換房時可要求按套內面積(1:1)或實用面積(1:1.2，要求變換比例為1:1.3時理由為多層換高層，公攤面積較多。) ? 戶口本上若登記人口較多，戶內居住人口較多，新房面積可按裝修'>鄭州市人均最低住房面積申請，不能低于人均最低面積，若70平米房內居住5人，5人均為常住戶口，鄭州人均住房面積20平米，新房免費更換面積最低位100平米。 四、 超出面積購買方式 新房面積為機關事務局制定，非舊房改造業主申請，新房面積過大不是我們愿意，超過面積要以建安價(建筑材料費)、成本價(建筑材料費+人工費)、安置價(各地不同)購買。即舊房100平米，新房最低面積160平米，超出的60
平米需按成本價3000元(深圳價格，鄭州價格應該在2000-2500區間)購買(商品房價格為10000一平的話)。此外，還有案例說新房面積若低于原面積50%以內的面積要按成本價購買。 五、 搬遷費及過渡期間安置補助費。 ? 舊房改造涉及兩次搬家。兩次搬遷費均要計入要求范圍。 ? 過渡期間安置補助費(即外出租房費用)。以房產證面積為依據，安置補助費為周邊房租單價乘以房產證面積為補貼，又或以35元/平米*房產證面積計算(貌似是全國統一價)。 ? 舊房改造需簽訂合同，合同注明搬遷期限。若超過合同期限，安置補助費可要求雙倍計算。假設合同上開發商注明2年交房，2年過后未交房，可申請雙倍安置補助金(要求賠償精神損失費及流離之外。。。) 六、 裝修費 ? 舊房裝修費。需提供舊房裝修發票等相關依據，或請評估公司評估裝修費用，由評估公司出具折舊后舊房裝修費用。 ? 新房裝修費。若新房為毛坯房，應申請安裝電線等簡單裝修費。
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LIK123
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您好，卓深圳石巖裝修公司在總部正確的領導下先后在深圳石巖廠房裝修、深圳石巖店鋪裝修、深圳石巖寫字樓裝修、深圳龍華廠房裝修、深圳觀瀾寫字樓裝修、深圳公明辦公室裝修、深圳西鄉廠房裝修、深圳福永工廠裝修及設計方面有多個成功案例，并一致得到客戶的好評。
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你好，首先隱蔽工程檢測是老房子裝修注意事項最開始的部分，對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火處理，這些都是隱蔽工程的范
來自裝飾舊房子有哪些技巧？2017-09-06 -
建議樓主輕裝修重裝飾，輕裝修就把水電做一下，廚衛磚貼一下，建議其他空間都采用木地板。1、買復合地板價格便宜一些；2、鋪貼的人工費也便宜，廚房櫥柜建議讓木工現場打箱體，定制臺面和門板，這些比較省錢。
來自如何裝修舊房子？2017-06-08 -
是磚混結構還是框架結構?
來自舊房子如何裝修？2016-11-04 -
自己找人拆除。1是價格便宜點。2是拆除玩了問題就出來了
來自舊房子如何裝修？2017-05-30 -
舊房子的裝修不同于新房的裝修，多數情況下不需要像新房一樣全部重新來裝修的，只要掌握一些技巧，舊房子的裝修會省很多力氣。首先得認真的做一個總體的設計，最好有專業的設計師對房子有個整體的考察；其次對門窗加以重點的改造，舊房中
來自不知道哪位可以告訴小女子舊房子裝飾技巧有哪些呢？2017-05-03
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