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一般住宅的種類住宅的種繁多，主要分為高檔住宅、普通住宅、公寓式住宅、TOWNHOUSE、別墅等。
(1)按樓體高度分類，主要分為低層、多層、小高層、高層、超高層等。
(2)按樓體結構形式分類，主要分為磚木結構、磚混結構、鋼混框架結構、鋼混剪刀墻結構、鋼混框架一剪刀墻結構、鋼結構等。
(3)按樓體建筑形式分類，主要分類低層住宅、多層住宅、中高層住宅、高層住宅、其他形式住宅等。
(4)按房屋型分類，主要分為普通單元式住宅、公寓式住宅、復式住宅、躍層式住宅、花園洋房式住宅、小戶型住宅(超小戶型)等。
(5)按房屋政策屬性分類，主要分為廉租房、已購公房(房改房)、經濟適用住房、住宅合作社集資建房等。
房子的種類繁多，按照不同的分法，主要有以下：
1)按房子的級別可分為高檔住宅、普通住宅、公寓式住宅、別墅等。
2)按樓體高度分類，主要分為低層、多層、小高層、高層、超高層等。
3)按樓體結構形式分類，主要分為磚木結構、磚混結構、鋼混框架結構、鋼混剪刀墻結構、鋼混框架一剪刀墻結構、鋼結構等。
4)按樓體建筑形式分類，主要分類低層住宅、多層住宅、中高層住宅、高層住宅、其他形式住宅等。
5)按房屋型分類，主要分為普通單元式住宅、公寓式住宅、復式住宅、躍層式住宅、花園洋房式住宅、小戶型住宅(超小戶型)等。
6)按房屋政策屬性分類，主要分為廉租房、已購公房(房改房)、經濟適用住房、住宅合作社集資建房等
按房屋的屬性分類具體如下：
1、商品房
是指由房地產開發企業開發建設并出售、出租的房屋。
2、 已購公有住房，是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權，一般在5年后歸職工個人所有。
3、 存量房
是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋。
4、 集資房
一般由國有單位出面組織并提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費，由參加集資的職工部分或全額出資建設，房屋建成后歸職工所有，不對外出售。產權也可以歸單位和職工共有，在持續一段時間后過渡為職工個人所有。屬于經濟適用房的一種。
5、微利房
亦稱微利商品房，指由各級政府房產管理部門組織建設和管理，以低于市場價格和租金、高于福利房價格和租金，用于解決部分企業職工住房困難和社會住房特困戶的房屋。
6、平價房
是根據國家安居工程實施方案的有關規定，以城鎮中、低收入家庭住房困難戶為解決對象，通過配售形式供應、具有社會保障性質的經濟適用住房。其建房土地由政府劃撥，配售對象及配售價格由政府管理部門審核認定。
7、解困房
是指各級地方政府為解決本地城鎮居民中特別困難戶、困難戶和擁擠戶住房問題而專門修建的住房。
8、 廉租住房
是指政府和單位在住房領域實施社會保障職能，向具有城鎮常住居民戶口的最低收入家庭提供的租金相對低廉的普通住房。
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戶型，又叫房型是現代建筑業發展中出現的一種對房屋住宅類型的新簡稱。常見的戶型有平層戶型、躍層戶型、錯層戶型、復式戶型。按照面積戶型又可分為小戶型和大戶型。 一、平層戶型
平層戶型是最常見的戶型的一種，一般是指一套房屋的廳、臥、衛、廚等所有房間均處于同一層面上。二、躍層戶型，三、錯層戶型
錯層戶型指的是一套房子不處于同一平面，即房內的廳、臥、衛、廚、陽臺處于幾個高度不同的平面上。
四、復式戶型
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優秀的戶型首先要滿足實用性強、通風采光好、具有均衡性等要點。，自然是坐北朝南最好了，千百年來的建筑都有這個共性的。戶型的結構，是大氣，還是合理，還是品質；風格；別墅的戶型的一般來講，設計上有什么樣的要求；車庫、地下室、露
來自住宅設計戶型有什么要點？2017-12-04 -
你好，1.區域位置。高端住宅一般主要位于城市核心區，商務、金融、科技等產業周邊區域，交通便捷，市政配套完善，自然景觀資源稀缺的地段。這些區域都具有較高的認可度，符合高端客戶杜宇上風上水等地域文脈的認知及與國際接軌的心理特
來自高檔住宅戶型特點有哪些？2018-01-10 -
平層戶型 戶型的一種，一般是指一套房屋的廳、臥、衛、廚等所有房間均處于同一層面上。 躍層戶型 所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公
來自住宅戶型分析大全哪位有？2015-06-26 -
1：客廳朝南，采光好于朝西有西曬。2：客廳比較完整好用。第一個的客廳電視墻被門打斷，實際可利用部分不如第二個戶型好。3：第二個戶型整體方正，大面寬小進深，采光好通風也好居住舒適，好于第一個刀把型大進深小面寬的，尤其第一個
來自高端住宅戶型哪種好2015-12-18 -
1、注意實用性和適用性、還要和周圍的環境相適應。 2、要和當地的風俗習慣協調。 3、要符合當地的經濟承受能力。客廳：應留在主要位置，是人們主要的活動場所，廚房：設計要注意通風和采光，位置要在次要位置。廁所要在人們最不
來自住宅戶型設計要點有哪些？2016-06-19
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