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1、契稅(買(mǎi)方繳納)：普通住宅按買(mǎi)價(jià)征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買(mǎi)價(jià)1%征收；非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買(mǎi)價(jià)3-4%征收(普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上的住宅平均交易價(jià)格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對(duì)待。)；
2、營(yíng)業(yè)稅(賣方繳納)：取得房產(chǎn)證未滿2年按房?jī)r(jià)的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿2年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿2年普通住宅免收；【新政策滿兩年免征營(yíng)業(yè)稅】
3、個(gè)人所得稅(賣方繳納)：，按1%或交易差價(jià)的20%收取；【滿5年唯一普通住房免交】
4、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半；
5、登記費(fèi)：80元，買(mǎi)方繳納。
6.房屋價(jià)格必須要由當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)認(rèn)定，你還需交幾百元的評(píng)估費(fèi)。
7.如果是通過(guò)中介交易的，還需要交納一定的中介費(fèi)，由于目前各中介公司的收費(fèi)各不相同，這需要您具體咨詢相關(guān)的中介公司。
希望答案對(duì)您有幫助
房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用：
一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的0.05% 推薦閱讀：
3、 交易費(fèi)：3元/平方米
4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米
5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費(fèi)：3元/平方米
3、 營(yíng)業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
三、商業(yè)拍賣房子過(guò)戶需要繳納的稅費(fèi)
1、 成交價(jià)3%的契稅;
2、 手續(xù)費(fèi)：5元/㎡的交易費(fèi)，550元/套的登記費(fèi);
3、 成交總價(jià)萬(wàn)分之五的印花稅;
4、 差價(jià)30%-60%的土地增值稅;
5、 差額的5.55%營(yíng)業(yè)稅以及附加;
6、差價(jià)20%的個(gè)人所得稅。
希望能幫到你。
贈(zèng)與須交納2%評(píng)估和公證費(fèi)用，3%契稅。
受贈(zèng)人再處置該房產(chǎn)時(shí)須交納20%個(gè)人所得稅。
1、過(guò)戶費(fèi)用；
(1)契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納，買(mǎi)方承擔(dān)
(2)營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。賣方承擔(dān)
(3)土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。賣方承擔(dān)
(4)所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算)賣方承擔(dān)
(5)房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔(dān)
(6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。買(mǎi)方承擔(dān)
(7)房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.5%繳納買(mǎi)方承擔(dān)
2、非普通住宅交易時(shí)契稅按房?jī)r(jià)5%繳納，無(wú)論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬(wàn)分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房?jī)r(jià)1.9%交納，其它不變。
過(guò)戶
二手房的過(guò)戶費(fèi)怎么算
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油漆成分
什么牌子的油漆
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家用水龍頭
水龍頭凈水器有用嗎
水龍頭凈水器有用
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1、契稅得看是否是您家庭首套購(gòu)房。首套90平米以下的1個(gè)點(diǎn)，90平米—144平米的2個(gè)點(diǎn)，144平米以上的4個(gè)點(diǎn)，二套的也是4個(gè)點(diǎn)。 ?? 2、營(yíng)業(yè)稅，看房子是否滿5年，滿5年144平米以下的免稅。144平米以上的要看
來(lái)自阜新房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用大概是多少？2015-11-10 -
繼承房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用計(jì)算方法繼承手續(xù)辦下來(lái)的房產(chǎn)證是按老房產(chǎn)證來(lái)算的，如果老房產(chǎn)證滿五年了，你名下沒(méi)有其他房子了就沒(méi)有稅了，如果有其他房子是1%的個(gè)稅，老房產(chǎn)證不滿五年，就是營(yíng)業(yè)稅加個(gè)稅6.5%
來(lái)自最新房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用計(jì)算方法誰(shuí)知道的能給我發(fā)份詳細(xì)的來(lái)嗎？2016-12-29 -
1、房產(chǎn)過(guò)戶的契稅：普通住宅：評(píng)估價(jià)*1.5%;非普通住宅：評(píng)估價(jià)*3%2、房產(chǎn)過(guò)戶的個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅：(評(píng)估價(jià)-原購(gòu)入價(jià))*20%3、房產(chǎn)過(guò)戶的營(yíng)業(yè)稅：住宅購(gòu)入不滿兩年的：評(píng)估價(jià)*5.55%;非普通住宅購(gòu)入兩年以上的：(
來(lái)自想問(wèn)常州房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用2018-02-17 -
你好，揚(yáng)州房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用如下： 1、買(mǎi)房人應(yīng)繳納房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用的稅費(fèi)如下： (1) 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) (2) 印花稅：房款的0
來(lái)自揚(yáng)州房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用2016-07-29 -
房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方 1、契稅;按房屋交易額5%繳納。(買(mǎi)方承擔(dān)) 2、銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅:按房屋交易額5.5%繳納。(賣方承擔(dān)) 3、土地增值稅:按房屋交易額1%繳納。(賣方承擔(dān)) 4、所得稅:按房屋交
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用誰(shuí)出？2015-10-18
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