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目前裝修'>北京公積金二套貸款首付：
二套房貸首付:
二套房首付比例將從目前的6成上調(diào)至7成，而利率也將由1.1倍上調(diào)至1.3倍。但是各個(gè)銀行表示目前并未接到通知，現(xiàn)在二套房貸款政策仍按照“二套房貸款首付6成以及1.1倍的利率政策”執(zhí)行。
“二套房”是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù);二是以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積為準(zhǔn)，借款人家庭人均住房面積已高于當(dāng)?shù)仄骄》克?三是已利用住房公積金貸款購(gòu)房的家庭，再向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。
商業(yè)貸款首付比例：第二套房是首付6成，貸款利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。
公積金首付比例：根據(jù)住房公積金管理委員會(huì)的最新規(guī)定，只要首套房是面積120平方米以上住房，再購(gòu)買第二套住房時(shí)，不予發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款;如果首套房面積在120平方米(含)以下，再使用住房公積金貸款購(gòu)買第二套普通自住房的，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。
二手房貸款比例按核準(zhǔn)價(jià)計(jì)算:
1、房屋竣工使用年限為五年內(nèi)的(含五年)，貸款比例不高于存量房核準(zhǔn)價(jià)的60%。
2、房屋竣工使用年限為五年以上、二十五年以內(nèi)，貸款比例不高于核準(zhǔn)價(jià)的50%。
3、房屋竣工使用年限超過(guò)二十五年或列入拆遷范圍的住房不再受理公積金貸款。
希望我的信息能幫助到你。
剛改了政策，首套：首付2成貸8成；二套：1.名下有房，且目前沒有償還的貸款，即首付3成貸7成；2.名下有房，且目前還在償還貸款，即首付4成貸6成。
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二套房和首套房在公積金貸款區(qū)別在于最高額度不同，二套房最高額度是80萬(wàn)，首套房最高額度120萬(wàn)。 貸款額度與很多因素有關(guān)：如借款人公積金繳存額、申請(qǐng)借款年限、首付款金額、所購(gòu)房屋建筑面積等都有關(guān)系。但額度與房屋
來(lái)自北京二套公積金貸款流程是什么2015-12-18 -
您好：您再北京買房嗎？第一套房產(chǎn)是在北京嗎？①如果第一套房是在北京，您又是單身只能買一套住宅房，所以不可以再在北京買房了。②如果第一套房子不在北京，在京買房可以按首套計(jì)算，公積金貸款可以貸8成，單獨(dú)看您的繳存，貸款30年
來(lái)自北京二套房公積金貸款咨詢2017-06-01 -
北京只要在你名下有過(guò)貸款記錄(無(wú)論外地還是北京)，都算二套，而且你還以買房名義取過(guò)公積金，首先你要先證明你名下商貸的房產(chǎn)和公積金買的房產(chǎn)是一套，這樣你才有購(gòu)房資格，如果證明不了，那么在你名下已經(jīng)有倆套房產(chǎn)，再買第三套的話
來(lái)自北京二套房公積金貸款條件是啥？2017-11-07 -
公積金貸款的利率是不變的，無(wú)論是首套還是二套房購(gòu)買，公積金貸款利率都是年利率3.25%，但是首付成數(shù)是不同的，公積金貸款買二套房首付必須大于6成，北京市二套房公積金貸款更是要求70%的首付款。需要說(shuō)明的是，公積金貸款中心
來(lái)自北京二套房公積金貸款利率是多少？2017-08-27 -
第二套房公積金貸款的限制條件是：? 一、第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定房貸次數(shù)，已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購(gòu)房的家庭，再次申請(qǐng)房貸，將視為第二套房。根據(jù)目前的相關(guān)規(guī)定，只要申
來(lái)自北京第二套房公積金貸款條件都有哪些？2016-01-22
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