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一、貸款申請由銀行直接受理 以往，公積金貸款業務由公積金蕭山分中心直接受理，再進行嚴格審核。一體化后，公積金貸款業務由貸款銀行受理，銀行對貸款人進行個人征信等資格審查后，再交由分中心進一步審核、審批。這樣一來，貸款人一來可以少跑腿，二來，委貸銀行受理點相對較多，方便市民前往辦理。 二、二手房貸款期限收緊 公積金貸款期限最長不超過30年，且男性不超過65周歲，女性不超過60周歲。這條規定在一體化前后是統一的。但不同的是，申請二手房貸款的，貸款期限加房齡從原先的最長不超過50年調整為40年。舉例來說，如果市民購買的二手房房齡已有20年，則貸款期限不得超過20年。 三、二手房首套首付比例放寬 一體化后，購買二手房作為首套房，首付比例要求放寬。以往，房屋建成年份在2000(含)年之后的，首付比例不低于40%;房屋建成年份在2000年-1990(含)年之間的不低于50%;房屋建成年份在1989年之前的不低于60%。且房屋建成年份在2000(含)年之后的，方能申請組合貸款。 新政實施后，二手房房屋建成年份在2000(含)年之后的，首套房首付比例不低于30%;房屋建成年份在2000年之前的不低于40%;房屋建筑面積在50平方米以下的不低于50%。
想要公積金貸款買房的購房者要注意了，從現在開始不要先取公積金余額去付首付了!認定以銀行受理時間為準。
今年4月初，省、市兩級的公積金中心，都對公積金貸款政策作出一定調整。其中，公積金額度確定方式調整如下：自2015年11月1日起，個人貸款額度由“按住房公積金月繳存額度確定”，調整為“按住房公積金賬戶月均月的一定倍數確定”。其中，住房公積金賬戶月度余額為繳存職工申請貸款時近 12個月的住房公積金賬戶月平均余額，不足12個月的按實際月數計算，目前裝修'>杭州市區(含蕭山、余杭、富陽)按15倍確定。個人貸款的上限為50萬元，夫妻共同貸款的上限調整為100萬。
而現行的政策是，月繳存額148元(含)-530元，可貸額度15萬元;530元(含)-1274元，可貸額度30萬元;1274元(含)以上，可貸額度50萬元。職工及配偶均符合貸款條件的，個人可貸款額度分別計算后累加。
省公積金中心的工作人員告訴記者，到底是采用現行政策，還是新政策，是根據銀行受理貸款的時間來確定。如果受理時間在11月以前，則一切按照現行政策來執行，與公積金中心發放貸款的時間無關。
也就是說，想要通過公積金貸款的購房者，如果先取公積金賬戶的余額去付首付的話，后面能用公積金貸款的額度就會少很多。
業內人士建議，如果是在11月之后買房的話，現在一定不能去提前取出公積金余額。如果經濟條件允許的話，在辦理完貸款手續、支付完首付后，再憑購房合同和相關手續取出公積金余額。
省公積金工作人員提醒，如果采用上述方法的話，需要保證開始還貸一個月時不間斷繳納公積金，且余額在還貸一個月后方可提取。可以提取父母公積金
近日，省直公積金為進一步支持職工住房消費，簡化住房公積金提取辦理手續，省直住房公積金中心對公積金提取政策和業務流程等進行調整。《關于調整住房公積金提取政策和業務流程的通知》稱，“購房者本人不繳存住房公積金的，其父母、子女等直系親屬可提取各自賬戶的住房公積金用于其購房消費和償還住房貸款”，但“提取總額不得超過購房(還貸)實際支出總額。”
按照以前的規定，雖然本人購房也可以使用父母或者子女等直系親屬的公積金，但是要求本人也必須繳納公積金。而經過此次調整，即便本人沒有繳納公積金的記錄，依然可以提取直系親屬的公積金。這對公積金的使用者來說，也是一個福利，同時也大大提高了公積金的靈活性。
另外，本次調整還將進一步簡化個人提取公積金流程。《通知》稱，以后將取消個人公積金提取業務單位蓋章，只需填寫提取申請表即可。但有兩種情形仍需單位蓋章：一是單位專管員辦理公積金批量提取業務;二是個人辦理住房補貼提取業務。
查詢條件：
1、通過柜臺查詢的，職工應出示身份證或者公積金繳存憑證；單位經辦人員應出示住房公積金繳存登記證和身份證等證件。
2、通過電話、自助查詢終端或網絡查詢的，職工應輸入本人身份證號或者住房公積金明細賬號及密碼，單位經辦人應輸入單位繳存登記號及密碼。
辦理時限：通過柜臺、電話、自助查詢終端申請查詢的，應當場予以答復；通過網絡查詢的，應在5個工作日內予以答復；申請查詢超過三年以上住房公積金信息的，應在受理申請后10個工作日內予以答復。單位或職工對查詢結果有異議的，可向分中心申請復核，復核結果應在15個工作日內反饋申請人。
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貸款新政策：住房公積金貸款的條件1、中山市行政區域內的住房公積金繳存人。2、借款人信用良好，家庭收入穩定，有償還貸款本息能力。3、連續正常繳存住房公積金半年或以上。4、當前個人賬戶狀態為正常。5、停繳公積金超過兩個月的，
來自２０１５中山公積金貸款政策是啥？2017-11-10 -
一、提高貸款額度 住房公積金個人貸款額度由原來的最高40萬元調整到最高60萬元。 二、放寬貸款條件 貸款申請條件由連續足額繳存公積金一年縮短為6個月。曾經在異地繳存公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時
來自河北唐山異地公積金貸款政策是怎樣的？2016-08-04 -
提高貸款最高限額：家庭貸款最高限額從原來的新建住房50萬元、存量成套住房(二手房，下同)35萬元統一調整至70萬元，分別提高了40%和100%。 個人貸款最高限額從原來的新建住房30萬元、存量成套住房21萬元統一調
來自昆山公積金貸款新政策有哪些？2016-10-14 -
平頂山市規定，職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在平頂山市行政區域內無自有住房且租住平頂山市行政區域內公共租賃住房和商品住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。職工購買自住房的，可憑5年內的購房資料申請提取
來自平頂山公積金貸款政策哪位朋友了解過？2016-07-21 -
唐山市尚未正式實施新政策的內容，目前仍然按照原制度執行，詳情如下： 1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人; 2、借款人或其配偶至少有一方在我中心繳納住房公積金，或在經中心認可的其他中心繳納住房公積金
來自唐山公積金貸款政策具體是怎樣的？2016-10-08
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