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北京市自住商品房申購條件是什么?

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提問者:貝琪睿| 菏澤| 666次瀏覽
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夏天
回答數(shù):17289 | 被采納數(shù):27

裝修'>北京市自住商品房申購條件
1、名下一套內(nèi)住房京籍家庭;
2、持有有效暫住證,并連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社保或個稅,且名下無房的非京籍家庭;
3、單身者購買需滿25歲;
4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價房的家庭可優(yōu)先購買。
自住型商品房申購條件注意事項: 1、自住型商品住房購房人取得房屋所有權(quán)證后,原則上5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。
2、購房人取得房屋所有權(quán)證5年以后轉(zhuǎn)讓的,如有增值,應(yīng)當(dāng)按照屆時同地段商品住房價格和該自住型商品住房購買時價格差價的30%交納土地收益等價款。購房人將自住型商品住房轉(zhuǎn)讓后,不得再次購買自住型商品住房。


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f3856
回答數(shù):13764 | 被采納數(shù):18

北京自住商品房申請條件
(一)北京市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女),其中單身人士須年滿25周歲。
(二)經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。
自住型商品住房,是北京市2013年推出的定位為“自住”的商品房,此類住房價格比周邊商品住房低30%左右,面向全市符合限購條件的家庭;購買此類住房后五年內(nèi)不得上市,五年后上市收益的30%上交財政。2013年11月12日,首批7個北京市自住型商品房項目規(guī)劃設(shè)計方案在北京市規(guī)劃展覽館正式對外開放。


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大椿
回答數(shù):54046 | 被采納數(shù):9

  1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房;

  2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭(需持有有效暫住證,連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社保或個稅,可以購買一套自住型商品房);

  3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲;

  4、、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價房的家庭可優(yōu)先購買。

  希望能夠幫到你。


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