嘉善公積金貸款額度:
1、夫妻單方或單身職工已連續(xù)正常繳存住房公積金滿6個(gè)月的,戶住房公積金貸款額度上限為30萬元。
2、夫妻雙方連續(xù)正常繳存住房公積金滿6個(gè)月的,戶住房公積金貸款客度上限為60萬元。
您好,嘉善住房公積金貸款額度的計(jì)算,要根據(jù)嘉善住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的倍數(shù)、貸款最高限額和貸款比例三個(gè)條件來確定,根據(jù)該三個(gè)條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。
1.按照嘉善住房公積金賬戶余額計(jì)算的最高可貸額度計(jì)算公式為:
(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×2
2.按照嘉善貸款最高限額計(jì)算的可貸額度
一人申請住房公積金貸款的,最高貸款額為50萬元,兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的,最高貸款額為80萬元。
3.按照嘉善貸款比例計(jì)算的可貸額度
對購買嘉善首套住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規(guī)定購買嘉善經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;
對購買第二套嘉善住房的家庭,首付款比例不得低于60%,貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。
嘉善公積金貸款額度是:
(一)借款人一人正常繳存住房公積金的最高貸款額度為30萬元。
(二)借款人及配偶均正常繳納住房公積金的最高貸款額度為50萬元。
三、職工家庭首次使用公積金貸款購買住房,面積在90平方米(含)以下,能提供產(chǎn)權(quán)管理部門出具的其購買住房為首套住房證明,僅借款人一方符合公積金貸款條件的,貸款額度按上述規(guī)定計(jì)算不滿30萬元的,可按30萬元計(jì)算。夫妻雙方均符合公積金貸款條件的,貸款額度按上述規(guī)定計(jì)算不滿50萬元的,可按50萬元計(jì)算。
四、經(jīng)當(dāng)?shù)刈》勘U闲姓鞴懿块T審核確定的,符合經(jīng)濟(jì)適用住房購買條件且首次住房公積金貸款的城市低收入家庭。申請人提供由經(jīng)當(dāng)?shù)刈》勘U闲姓鞴懿块T審核確定的《市經(jīng)濟(jì)適用住房申請表》加蓋印章的復(fù)印件,在符合上述首付比例的情況下,僅借款人一方符合公積金貸款條件的,貸款額度按上述規(guī)定計(jì)算不滿30萬元的,可按30萬元計(jì)算。夫妻雙方均符合公積金貸款條件的,貸款額度按上述規(guī)定計(jì)算不滿50萬元的,可按50萬元計(jì)算。
五、借款人或其配偶的住房公積金屬外地轉(zhuǎn)移至本市的,轉(zhuǎn)移前的6個(gè)月住房公積金按時(shí)足額連續(xù)繳存,且轉(zhuǎn)入單位處于正常的匯繳狀態(tài)并無欠繳,其在本市正常匯繳住房公積金一個(gè)月,即可申辦公積金貸款。