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長(zhǎng)沙一室二手房信息有哪些?

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提問者:俞流麗| 銀川| 704次瀏覽
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已有3條回答

阿彥123
回答數(shù):8079 | 被采納數(shù):2

岳麓區(qū)的地鐵口也很多,二手房也很多,具體價(jià)格還要看房源條件怎么樣,小區(qū)綠化、物管水平以及其他周邊配套設(shè)施等,岳麓區(qū)的新房均價(jià)在6000左右。希望我的回答可以給您帶來幫助!


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丑非醜
回答數(shù):938 | 被采納數(shù):3

雨花亭中心 粉色溫馨家居 精裝一房+園林式小區(qū)+送露臺(tái)+天然氣
1室1廳 |5/28層 |南北向 |建筑年代:2007
中江國際花城雨花亭-雨花亭新建西路中段
38㎡
30萬
7895元/㎡
20
左家塘地鐵口物業(yè) 正規(guī)一房一廳 帶管道燃?xì)?陽臺(tái) 提包入住
1室1廳 |4/16層 |南北向 |建筑年代:2006
曙光大邸左家塘-曙光中路248號(hào)城南東路交匯
49㎡
32.8萬
6743元/㎡

標(biāo)準(zhǔn)一室一廳 精裝1房 拎包入住
1室1廳 |4/27層 |建筑年代:2008
紅區(qū)抽屜紅星-雨花區(qū)卉園路80號(hào)(韶裝修'>山南路
55㎡
33.5萬
6130元/㎡

新開鋪,中信城市廣場(chǎng),精裝單身公寓,
1室0廳 |5/9層 |南向 |建筑年代:2010
中信城市廣場(chǎng)芙蓉南路-大托鎮(zhèn)先鋒村中意二路
40㎡
25.5萬
6375元/㎡

華潤(rùn)鳳凰城 全套家私 精裝全套
1室1廳 |5/26層 |東向 |建筑年代:2009
華潤(rùn)鳳凰城星沙大道-星沙鎮(zhèn)星沙大道、東三線、行政
60㎡
32.5萬
5417元/㎡

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summer溫情
回答數(shù):15558 | 被采納數(shù):29

長(zhǎng)沙雨花區(qū)租房子還是比較多的,不過雨花亭附近的房子比較貴,那個(gè)附近的商住兩用房比較多,建 議你到東塘附近去找找,那邊小區(qū)房比較多。租房流程和租房注意事項(xiàng)全面指導(dǎo)。1、租房時(shí)要盡量多跑幾家,多做比較,優(yōu)中選優(yōu),合適中選最適合自己的,同時(shí)注意四周環(huán)境是否安靜、安全、衛(wèi)生等。2、租房時(shí)不要急于交訂金或租金,最好從正反兩方面來考慮自己的決定。當(dāng)然,有個(gè)人在旁邊參謀一下會(huì)更好。3、 租房者在交納房屋押金時(shí)要與業(yè)主協(xié)商好是押一付三、押二付三還是押二付四。因?yàn)楫?dāng)租房者合同期滿要求退租時(shí),房主可能會(huì)以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金,造成租客不必要損失。因此在簽訂租賃合同時(shí),雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi),在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下,業(yè)主應(yīng)退還押金。4、 為了討價(jià)還價(jià),租房者要盡量把租住期說得長(zhǎng)一些,但一次性交納的租金還是盡量越少越好。5、 要明確租賃房屋所在的位置、間數(shù)、面積、質(zhì)量、租賃期限、租金及支付期限與方式等。6、 租房合同要細(xì)。要明確水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等由誰支付、并列明租住前的各項(xiàng)數(shù)字,以區(qū)分責(zé)任。7、 要對(duì)房屋維修及費(fèi)用問題做出約定8、 審查合同主體是否合格,即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件。9、 審查租賃的客體是否合格,即出租人的房屋是否為法律、法規(guī)允許出租的房屋。10、 審查房屋租賃手續(xù)是否完備。房屋產(chǎn)權(quán)證明并非是合法出租的充分條件,還應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃許可證,租賃合同也要進(jìn)行租賃登記方可生效。11、 租房者在承租房屋時(shí)一定要清點(diǎn)好房屋內(nèi)部設(shè)施如門窗,家電、家具,煤氣等,并且在看房時(shí)檢查一下家電的正常運(yùn)作情況,家具的完好程度等,然后將其一一列入到清單內(nèi)。最好注明如果出現(xiàn)故障時(shí)維修費(fèi)用由誰來承擔(dān),也好免除租房者在入住后,家用電器等發(fā)生毛病維修時(shí)與房主產(chǎn)生矛盾,責(zé)任劃分不清。12、 租房正規(guī)程序—a. 雙方簽訂租賃合同—b. 房主查看房客身份證,(可向公安局確認(rèn)身份證)。并索取復(fù)印件作為合同附件。—c. 房客查看房主產(chǎn)權(quán)證明(可向當(dāng)?shù)禺a(chǎn)交易所進(jìn)行確認(rèn)) , 房主身份證(可向公安局確認(rèn)身份證。)及兩證的統(tǒng)一(即產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人與身份證相同) 。并索取復(fù)印件作為合同附件。—d. 合同簽字(房主方)與產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人相同。如不相同需有產(chǎn)權(quán)人的代理委托書。


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