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應(yīng)該是應(yīng)納的契稅金額=成交價(jià)×適用稅率
例1：王某購(gòu)買商品房一套(二首房也交契稅)，面積140㎡屬于普通住宅，假定當(dāng)?shù)氐亩惵蕿?%，成交價(jià)為2000元/㎡，計(jì)算應(yīng)交的契稅是多少？
應(yīng)納的契稅金額=成交價(jià)×適用稅率=2000×140×3%÷2=4200元
湖北商品房契稅計(jì)算方法如下：
1、如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅；
2、建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅；
3、建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅；
4、如果是二套房的話，不管面積大小統(tǒng)一為總房款的3%。
5、由于你是購(gòu)買的一手新房，建筑面積137平米符合90-144平米之間，所以你的契稅交納標(biāo)準(zhǔn)為總房款的1.5%。
購(gòu)房契稅的計(jì)算方法如下所示:
應(yīng)納的契稅金額=成交價(jià)×適用稅率
例1:王某購(gòu)買商品房一套(二首房也交契稅)，面積140㎡屬于普通住宅，假定當(dāng)?shù)氐亩惵蕿?%，成交價(jià)為2000元/㎡，計(jì)算應(yīng)交的契稅是多少？
應(yīng)納的契稅金額=成交價(jià)×適用稅率=2000×140×3%÷2=4200元
例2:吳某購(gòu)買商品房一套(二首房也交契稅)，面積141㎡屬于非普通住宅，假定當(dāng)?shù)氐亩惵蕿?%，成交價(jià)為2000元/㎡，計(jì)算應(yīng)交的契稅是多少？
應(yīng)納的契稅金額=成交價(jià)×適用稅率=2000×140×3%=8400元
我市單套住房面積超過(guò)144平方米的
(不含144平方米)房產(chǎn)交易行為按4%稅率全額征收契稅。
房產(chǎn)契稅如何計(jì)算
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房子契稅的計(jì)算： 第一、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購(gòu)房，農(nóng)村戶口全免契稅; 第二、建筑面積90-140平米之間，首次購(gòu)房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，則契稅1.5%; 第三、建筑面積90
來(lái)自廣西商品房契稅如何計(jì)算？2015-10-29 -
如果是個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購(gòu)住
來(lái)自湖南商品房契稅稅率有人能告訴我嗎2017-11-25 -
個(gè)人第一次購(gòu)買普通住宅契稅的稅率為3%,受減半征收的稅收優(yōu)惠,即按1.5%征收。 ?? 計(jì)算公式:應(yīng)納的契稅=成交價(jià)格(或市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià))×征收率1.5%
來(lái)自湖南永州商品房契稅一般有多少？2015-12-09 -
邵陽(yáng)市至今為止普通商品房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)還是建筑面積144平米以內(nèi)2%的標(biāo)準(zhǔn)收齲。希望我的回答能夠幫到你
來(lái)自湖南邵陽(yáng)商品房契稅需要繳納多少？2016-10-31 -
房子契稅的計(jì)算： 第一、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購(gòu)房，農(nóng)村戶口全免契稅; 第二、建筑面積90-140平米之間，首次購(gòu)房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，則契稅1.5%; 第三、建筑面積90
來(lái)自誰(shuí)曉得現(xiàn)在蕪湖商品房契稅如何計(jì)算？2015-10-10
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