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細癢
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1、經濟適用住房購房人擁有有限產權。購買經濟適用住房不滿10年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由市住房保障實施機構按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
2、購買經濟適用住房滿10年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應當按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的20%比例向政府交納土地收益等相關價款。購房人也可以按照規定的標準向政府交納土地收益等相關價款，取得完全產權后上市轉讓。
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凸凸凸凸兔
回答數：2540 | 被采納數：1
您好，集體土地拆遷戶也可申購經適房，經適房小區也要建配套商用房，經濟適用住房購房人擁有有限產權。購買經濟適用住房不滿10年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由市住房保障實施機構按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。購買經濟適用住房滿10年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應當按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的20%比例向政府交納土地收益等相關價款。購房人也可以按照規定的標準向政府交納土地收益等相關價款，取得完全產權后上市轉讓。
希望我的答案對您有所幫助，謝謝。
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