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請教下住房公積金可以交首付么?

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提問者:徐豐熙| 呼和浩特| 639次瀏覽
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已有3條回答

楓_8322
回答數:24895 | 被采納數:55

  住房公積金貸款不可以用來支付購房首付款。
  申請住房公積金貸款,必須是交了首付款、契稅之后,與開發商簽訂了購房合同,憑購房合同才可以申請住房公積金貸款。沒有繳納首付款,是無法申請住房公積金貸款的。
  個人購房在資金緊張的情況下,可以先籌錢交完首付款,再申請住房公積金貸款,在公積金貸款獲得批準后,可以申請使用公積金余額沖還貸。
  如果想其他辦法提取了住房公積金交首付款,而影響了不能申請住房公積金貸款,就得不償失了。


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John_4347
回答數:95982 | 被采納數:93

一,住房公積金的賬戶余額不能用來交首付。
二,公積金貸款買房的首付款,必須自己先行支付(商貸也一樣)。辦理公積金貸款時,還需向管理中心提供首付款轉賬憑條。
三,首次公積金貸款購房,90平米以下,首付不低于20%,90平米以上,首付不低于30%。同時,各地對公積金貸款的額度也有一定限制,比如裝修'>北京最高可貸120萬。
四,公積金貸款成功后,可以憑房產證,網簽合同,身份證,公積金卡等,提取賬戶內的余額。余額可以提前還款或作它用。


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鎖清秋X
回答數:32399 | 被采納數:35

不能用公積金來付首付。   這個貸款是在購房付了首付款后才能給貸的。   也就是說公積金使用只能是與房屋有關的支出,但不能提取出來作為購房的首付款,無論是公積金貸款還是按揭貸款,首付款都是要。公積金只能在繳納人消費(例如租房、買房、裝修)之后,才可以憑發票提現。個別情況也有直接由公積金管理中心直接轉賬(買車時,可以直接轉賬4S店)。不排除有其他辦法提現的,由中介公司提供假租賃、買賣合同,以及發票。通常會有10%的收費。他們是要冒風險的。


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