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方法及效果與墻的結構有很大關系，如果可能根本解決是從外面重做防水，沒有條件下也可從室內來維修，但只能保證不漏水到室內，不能保證其它，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱。
、希望回答能夠幫到您。
高層住宅外墻屬于公共維修部位，一般為物業負責維修。如果外墻不是很好，有條件施工，你也可以自己買單和氏龍透明防水膠涂刷一下就好了，外墻防水并不難。
外墻滲水原因：
(一)設計因素
防水處理是房屋建筑工程中一項重要的質量工程。實踐中，基于防水材料性能的差異和我國南北方氣候的差異，使房屋的防水設計帶有一定的復雜性，一旦工程的防水設計出現問題，則將直接造成房屋建筑外墻的滲漏。
(二)材料因素
現代房屋建筑施工所采用的各種新型墻體材料基本具備孔隙率較大、吸水性較強和抗滲透能力較差的特點。因此在砌筑的過程當中，灰縫，尤其是豎縫當中的水泥砂漿一般都很難達到飽滿與擠揉密實的效果，墻體跟鋼筋混凝土的梁柱之間、窗框跟墻體之間的連接位置，往往因材料在性能上的不同而形成裂縫，進而造成墻體的滲漏問題。
(三)施工因素
從施工的方面來看，因施工工藝及施工技術而造成的房屋建筑的外墻滲漏問題相對較多：
第一，框架結構的外墻柱跟切題的連接位置未埋拉結筋、拉結筋的設置不牢固，或者是拉結筋的間距、長度及數量不符合標準要求，在溫度膨脹系數的差異相對較大時，則會造成連接位置的開裂，形成漏水的多發區；
第二，房屋建筑墻體施工過程中，找平層以及抹灰層的砂漿沒有按照標準的設計進行配置，進而造成砂漿強度的變化，基于干縮開裂問題的發生而造成墻面的滲漏；
第三，施工過程中，外墻墻面磚跟打底的砂漿之間存在粘結力不足的問題，進而造成空鼓病害的發生，飾面磚的勾縫不夠密實，出現沙眼或者是裂縫的問題，引發墻面滲水；
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你好。 100米以下的高層建筑的外保溫材料選擇范圍還是很廣的，基本都可以選用，酚醛、聚氨酯噴涂等，但是酚醛吸濕性較強不適合沿海地區，聚氨酯噴涂受季風影響，容易造成污染。擠塑板（XPS）外墻很少用，設計院很少這么設計，一
來自高層住宅外墻保溫材料誰知道都有哪些？2016-01-03 -
高層住宅外墻分為很多種類型，一般來說那種陶瓷類的要比較好，主要是防火，抗水 并且還耐磨，像陶瓷類的話也分很多款式，分為釉面外墻磚和通體磚還有劈開磚，第一種磚是應用的最廣泛的也是最實惠的。你可以在房子的選擇上額外關注。
來自高層住宅外墻一般用什么材料最好。2019-07-30 -
100以下的高層建筑的外墻材料選擇范圍還是很廣的，基本都可以選用，酚醛、聚氨酯噴涂等，但是酚醛吸濕性較強不適合沿海地區，聚氨酯噴涂受季風影響，容易造成污染。擠塑板（XPS）外墻很少用，設計院很少這么設計，一般都是邊角和屋
來自高層住宅外墻材料用的是什么？2015-12-26 -
一般情況下高層外墻的厚度為200mm或者是240mm這個樣子，具體厚度還得根據所建小區標準來確定厚度
來自一般高層住宅外墻厚度是多少？2022-09-14 -
一、外墻瓷磚的種類 1、釉面外墻磚：就是表面經過燒釉處理的外墻磚，它的坯體分為陶質和瓷質。陶質的外墻磚吸水率高，燒成的溫度低，磚的硬度和密度也相對較低。瓷質的外墻磚比陶質的外墻磚各方面的性能都要優異。根據釉面的反光程度
來自高層住宅外墻裝飾有哪些2015-12-23
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