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針對樓板面開裂造成漏水的方法是先清理板面起殼松動的層面，根據實際情況宜采用三種方法進行修補：1、用水泥漿摻防水劑涂刷一~二遍，然后根據不同樓面面層做法要求，先做基層砂漿找平或細石砼找平，再做樓地面飾面；2、板面清洗后先做1%(面積較大為2%)坡向落水處找平層，待面層干硬后用2~3㎜厚改性瀝青防水卷材鋪設，上做找平層或直接做面層；3、開裂嚴重用細石砼澆筑內配φ4雙向鋼筋網片，面做聚氨酯防水涂料層后施工面層。
衛生間漏水現象，清理基層后重新做防水層，可采用板面三種防水做法(水泥砂漿摻防水劑找平層、改性瀝青防水卷材、聚氨酯防水涂料)的一種，防水層完成后灌水試驗檢查不漏后，施工面層。
水泥砂漿摻防水劑找平層直接泥水工可做工具簡單；改性瀝青防水卷材可分濕鋪與熱鋪，濕鋪操作簡單可安排泥水工施工，熱鋪需煤氣罐噴槍安排專業防水工施工；聚氨酯防水涂料使用方法是滾涂小范圍用刷涂結合使用。面層施工屬于泥水工工種，
用防水劑主要用于墻面，用于屋頂的效果也不是很好。那么房頂漏水要用用瀝青和油氈，好操作，只是使用年限短，隔3~5年要重新做。再一種情況就是，你家主要問題是地基沉陷，導致墻體開裂，且還在發展。地基的沉陷是一個較緩慢的過程，大概每年的變化個把毫米，但反射到屋頂，盡管對房屋整體結構影響不大，但個把毫米就會造成漏雨。因此我建議還是采用三油兩氈的辦法整體鋪裝要好一些。加隔熱層成本高，相當于又加了一層簡易房。三油兩氈是鋪屋頂。
不管是何種原因頂樓漏水我們都的要修復，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂縫，那么就把水泥沙鑿開，成v形，后用防水材料刷，刷完再過一層水泥沙不過面積要大，厚度要高。還有在水泥沙的邊緣用界機界一條槽，這樣會粘得牢固。如果是從水管處漏水下來，那么可能在安裝過程中出現問題，也可能是水管材質問題，這個就要詳細地檢查了。
樓板結構問題。有可能是因為年久的原因，更可能是因為質量的原因，這個房頂漏水原因，讓樓板在使用的過程中出現問題，因此造成漏水。
上層樓上房子施工破壞防水層。這個原因就是很平常了，也是許多人家中房頂漏水的真正原因，這個情況就沒話說了，純粹是樓層上方的原因，解決決辦法就是找他們協商，把防水層補回去，這樣就能解決房頂漏水的情況了。
通管道導致的房頂漏水原因。因為每一層樓都要接上管道，也許因為管道與樓板接觸處沒有充分地合閉，因也導至的房頂漏水。
希望我的回答能幫助到你。
望采納
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頂樓房頂漏水了怎么辦？很多頂樓業主可能會遇到如此讓人惱火的問題。頂樓房頂漏水可能是開發商責任，也可能是住戶的責任，首先應該確定頂樓房頂漏水的原因。頂樓房頂漏水原因分析：1）樓頂種植植物盆栽，積水引起防水材料的破壞；2）房
來自頂樓房頂漏水怎么處理？2017-06-12 -
滲水原因很多，但基本可以肯定是你家滲下去的，不能說幾乎沒用水就不會漏水，有可能現在沉箱里已經積了不少水，慢慢的往下滲，如果真的確定是你家衛生間滲水就必須要做了，目前有種補漏材料可以在樓下天花做的，這樣就不需要刨磚了，但是
來自樓房漏水糾紛該怎么處理？2015-11-29 -
1、屋頂漏水要先找漏，找漏主要是從屋頂的高出往低處找漏。首先是看屋頂有沒有裂紋,原有的防水層有沒有老化掉,屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡,有氣泡的話就證明水已經進入防水層的底部了,這樣就漏水了.還有屋頂上的天溝有沒有
來自老式樓房樓頂漏水怎么簡單處理？2017-02-25 -
樓房下水道漏水首先你要看一下是不是這個防水層有一些時間久了壞掉了，如果是防水層的問題你可以重新做一下防水，做防水的工具是特別簡單的買一些比較好的防水涂料均勻的涂抹在上面，然后靜等48個小時讓它干透了再去觀察一下是否漏水。
來自樓房下水道漏水應該怎么很好的處理這個問題2019-05-29 -
房屋的建材幾乎都會熱脹冷縮的，所以的房屋都會有程度不同的沉降。這些都會導致大型建筑物的產生開裂。為了解決這個問題，所有的大型建筑都留有伸縮縫。伸縮縫漏水最好選用和原使用材料相近的材料來修補。
來自誰了解樓房伸縮縫漏水怎么處理2016-11-09
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