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公產房買產權多少錢

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提問者:馮芃芃| 郴州| 1202次瀏覽
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已有3條回答

睫毛下的商城0371
回答數:3878 | 被采納數:4

這個要看每個地方的標準是不是一樣的。如果國家有統一的標準,而且要求非常嚴格,那就差不多。如果標準由每個地方自行設定,那就不好說了。但可以肯定,工齡越大,單價越低。 你最好在網上找一下,你們那個地方的標準。應該就可以算個大概了。權屬登記中心可能要收些手續費、工本費,大概有幾百塊錢吧。 我們這里,公房一般是商品房的1/10左右。
希望我的回答能幫到您


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李070
回答數:3547 | 被采納數:4

公產房買產權費用是已租住公有住房轉產權所需費用計算公式: {成本價(元/平方米)1295-15.3/年.平方米*購房工齡(年)}*{1-成新折扣率*竣工年限(年)}*{1-已租住公房折扣率}*{1-面積折扣}*地段增減率*朝向增減率*層次增減率 享受優惠折扣: 1、工齡折扣:一年給予每平方米建筑面積15.3元優惠。工齡計算到1991年底 2、已租住公有住房折扣:4% 3、面積折扣:多層為5%,高層為8% 4、成新折扣:每年2%(低于40%按40%計算) 5、地段折扣:1級100%,2級90%,3級80%,4級70%,5級60%,6級50% 6、朝向折扣:東向100%,南向102%,西向95%,北向92%(以起居室最好的朝向為準) 7、層次折扣:底層98%,頂層96%,二層100%,其它層次102% 8、付款折扣:一次性付款8折 9、維修基金計算單價:公房多層18元/平方米,高層38.85元/平方米,商品房多層25.9元/平方米,高層38.85元/平方米。價格來源網絡,僅供參考。


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wjx_009
回答數:36463 | 被采納數:15

根據《關于印發2003年公有住房出售政策的通知》規定,折扣工齡計算到1991年年底前,年工齡折扣額按每建筑平方米4元計算。購房價格根據房屋的房齡、地段、樓層、朝向、購房人工齡等具體情況計算,您的住房實際交款價格請向售房單位進行咨詢。


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