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房屋是否滿2年？是否唯一住房？是否首次購房？根據前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方；
3、契稅評估額初次1.5%，非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按差額的20%，由賣方承擔，滿5年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。
以上價格來源網絡，僅供參考，
需要交納的稅費主要有：
1、 契稅：一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)
2、 營業稅：房產證未滿5年的交5.5%，產證滿五年可以免交營業稅。
3、 個人所得稅，1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易費：3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米)
5、 測繪費：按各區具體規定
6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二手房計稅基數是以房屋評估價，首套房是根據賣家是否首套房。滿5年，但是買方不是首套房，個人所得稅1%要繳納。
希望我的回答能幫到您
商品房過戶費用計算：
1、滿五年：1%契稅(面積90平以上1.5%)，1%個人所得稅(家庭非唯一住房才產生)
2、未滿五年：1%契稅(面積90平以上1.5%)，1%個人所得稅(家庭非唯一住房才產生)，5.6%營業稅
以上價格僅供參考，購買時以實物為準。
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(一)營業稅依據現行營業稅暫行條例及其實施細則有關規定，單位或者個人將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人，視同發生應稅行為，原則上，贈與人是需要繳納營業稅的，繳納營業稅的稅率是5%。1、近親屬和具有撫養、贍養關
來自請問北京房產贈與過戶費用需要多少？2016-12-29 -
需要的》過戶費用=個稅+契稅+營業稅+土地收益金+評估費+雜費 評估總價不等于房東的賣價，這個每個區域都有規定的評估單價。 評估單價乘以面積=評估總價 過戶費用這個根據您和房東的情況來定的， 你是首次購房 契稅
來自北京房產證過戶需要費用嗎？2015-09-02 -
北京房產交易流程：一、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查二、立契三、繳納稅費四、辦理產權轉移過戶手續五、買方領取房屋所有權證，交易結束
來自北京房產稅如何征收？北京房產過戶費用是如何收取的？2016-12-29 -
雙方需繳納的費用有交易費、登記費，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營業稅及附加和個人所得稅。交易費每平米6元錢，登記費每套80元；購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的1.5%征收，購買二
來自北京房產過戶給父母的過戶費要多少？2016-07-06 -
在北京，房產贈予過戶手續一般是先簽署確認書，之后會評估，然后辦理贈予公證，繳納稅費之后就會有新的房產證，最后就是領取房產證了。一、北京房產贈予過戶手續有哪些？1.簽署確認書，贈與人同受贈人到房管局簽署的確認書，并帶齊相關
來自北京房產贈予過戶手續是怎樣的？贈予過戶的費用怎么計算？2017-06-05
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