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可以的。
1、自建房是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織并通過雇傭他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。另外在我國商品房政策推出前，很多單位也曾通過集資自建房的方式，來解決企業員工的居住需求問題。隨著國內經濟水平的逐步發展和農民收入水平的不斷提高，自建房建設水平越來越高，類型越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。
2、
國有土地范圍內房屋，也就是城鎮自建房,在有關法律文件生效或者事實發生后以買賣、互換、贈與、繼承、遺贈等方式申請房屋所有權轉移登記①。集體土地范圍內房屋所有權轉移登記，則有嚴格規定。《房屋管理辦法》(建設部第168號令)(2008年7月1日起施行)第八十七條：“申請農村村民住房所有權轉移登記，受讓人不屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律、法規另有規定外，房屋登記機構應當不予辦理。”如果土地是屬于集體所有則不能上市交易，也不可以辦理產權過戶手續，只可以在自己本村的集體內部買賣，也就是說房子只能賣給自己村的人。
3、
人們所說的自建房，一般指農村自建房。而在縣鎮級別的小城市，也存在著大量的自建房。與農村自建房不同，縣鎮里面的自建房不是使用集體的農業土地。它們的土地性質一般為住宅用地，商業用地和商住用地。房主往往擁有自己的土地使用證和房產證。因此，這些土地或房產是可以合法過戶或交易的。以往，城鎮管理體制疏松，辦理土地使用證門檻低。但隨著城市化的推進，城鎮土地日趨緊張，越來越多的城鎮提高了拿地門檻或者禁止建設自建房。城鎮自建房在不久的將來將會減少。
不可以，根據當前的法律的規定，農村的土地使用權分為兩種：土地承包經營權以及宅基地使用權，后者僅能作為自建自住房屋使用，前者只能用于農業用途。如果用于修建商業性房屋，現在是不符合法律規定的，是典型的“小產權房”，這樣的房子是得不到法律的保護的。是不能買賣出售的。
農村宅基地是具有一定的權限的，在我國主要是限于集體經濟組織內部符合規定的成員，享受農村宅基地必須按照法律法規規定標準使用，用于建造自己居住房屋的農村土地。它是為了滿足農村居民的住房要求，但農村村民一戶只能擁有一處宅基地，并需要經過申請。通過申請之后才可以作為宅基地使用。
根據我國《物權法》和《最高人民法院在司法實踐的指導》規定，我國農村宅基地的買賣是被允許的，但又有諸多的限制條件。具體的買賣效力如下：
1、宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況之一，應認定無效：
(1)城鎮居民購買；
(2)法人或其他組織購買；
(3)轉讓人未經集體組織批準；
(4)向集體組織成員以外的人轉讓；
(5)受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。
2、宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：
(1)轉讓人擁有二處以上的農村住房(含宅基地)；
(2)同一集體經濟組織內部成員轉讓；
(3)受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；
(4)轉讓行為征得集體組織同意；
(5)宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一并轉讓。
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你好，不能，農村的土地都是使用權的。 而且不同的地區還要定期分配的，因為有死亡和出生的人。希望我的回答對你有幫助。
來自農村土地可以買賣嗎？2015-05-27 -
您好，按照我國規定農村土地不可以自由買賣，中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。 如果你是本村的農業戶口，可以買同村的宅基地，農
來自誰能說下農村土地可否買賣？2016-11-23 -
你好據我所知當前農村土地流轉的主要類型為土地互換、出租、入股、合作等方式。 流轉土地要堅持農戶自愿的原則，并經過鄉級土地管理部門備案，簽訂流轉合同。 農村土地流轉是指農村家庭承包的土地通過合法的形式，保留承包權，將
來自有誰了解農村土地如何買賣2016-03-07 -
您好，農村宅基地一般不可以賣賣，到那時可以出租轉讓。根據物權法第184條規定，宅基地使用權不能抵押，根據物權法對宅基地使用權的規定可知，宅基地使用權不能單獨轉讓、出租、抵押，只能隨房屋一同轉讓，出租等。 買賣協議部分有
來自農村土地房屋買賣是可行的嗎？2015-08-31 -
寫建房申請書前，應查閱國家和當地政府的有關規定，要在符合這些規定的范圍內寫申請書。如不符有關規定，申請書是不會得到批準的。寫的時候，要重點寫建房的理由。例一：建房申請書XX土地規劃(管理所)局：我叫XXX，是×X鄉XX村
來自幫幫忙，農村土地建房申請書該咋寫2017-11-09
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