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提問者:賀華婉| 貴陽| 973次瀏覽
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昔年_惜年
回答數(shù):43104 | 被采納數(shù):26

1、樁基工程(如有):70~100元/平方米;
2、鋼筋:40~75KG/平方米(多層含量較低、高層含量較高),合160~300元/平方米;-

3、砼:0.3~0.5立方/平方米(多層含量較低、高層含量較高),合100~165元/平方米;

4、砌體工程:60~120元/平方米(多層含量較高、高層含量較低);-

5、抹灰工程:25~40元/平方米;
6、外墻工程(包括保溫):50~100元/平方米(以一般涂料為標準,如為石材或幕墻,則可能高達300~1000元/平方米;
7、室內(nèi)水電安裝工程(含消防):60~120元/平方米(按小區(qū)檔次,多層略低一些);
8、屋面工程:15~30元/平方米(多層含量較高、高層含量較低);-
9、門窗工程(不含進戶門):每平方米建筑面積門窗面積約為0.25~0.5平方米(與設計及是否高檔很大關(guān)系,高檔的比例較大),造價  90~300元/平方米,一般為90~150元/平方米,如采用高檔鋁合金門窗,則可能達到300元/平方米;-
10、土方、進戶門、煙道及公共部位裝飾工程:30~150元/平方米(與小區(qū)檔次高低關(guān)系很大,檔次越高,造價越高);
11、地下室(如有):增加造價40~100元/平方米(多層含量較高、高層含量較低);-
12、電梯工程(如有):40~200元/平方米,與電梯的檔次、電梯設置的多少及樓層的多少有很大關(guān)系,一般工程約為100元/平方   米;-
13、人工費:130~200元/平方米;-
14、室外配套工程:30~300元/平方米,一般約為70~100元/平方米;-
15、模板、支撐、腳手架工程(成本):70~150元/平方米;-
16、塔吊、人貨電梯、升降機等各型施工機械等(約為總造價的5~8%:約60~90元/平方米;-
17、臨時設施(生活區(qū)、辦公區(qū)、倉庫、道路、現(xiàn)場其它臨時設施(水、電、排污、形象、生產(chǎn)廠棚與其它生產(chǎn)用房):30~50元/平方米;-
18、檢測、試驗、手續(xù)、交通、交際等費用:10~30元/平方米;-
19、承包商管理費、資料、勞保、利潤等各種費用(約為10%):以上各項之和*10%=90~180元/平方米;-
20、上交國家各種稅費(總造價3.3~3.5%):33~70元/平方米,高檔的可能高達100元/平方米。-


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小情緒mll
回答數(shù):2600 | 被采納數(shù):3

一般情況下,定金在雙方合同簽訂后用以轉(zhuǎn)作設計費。也就是說設計費10萬元中可以用2萬元定金充抵。本案例中,還需要明確該設計階段是指哪一階段,是指合同范圍就是只一個隊階段還是合同范圍有幾個階段(比如設計費十萬,每個階段設計內(nèi)容與設計費分別為3萬/4萬/3萬),如果是只有一個階段,按合同約定設計人完成30%的設計工作,此時解除合同,發(fā)包人應支付設計費10*30%/2=1.5萬元,如果是后一種情況,那就得按各階段的設計費來算


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平行線789
回答數(shù):1659 | 被采納數(shù):2

范里面有單價,監(jiān)理費一般是按平方米算的 單價*方量 我這邊監(jiān)理費好像是每㎡ 3.5元。通過計算的出來的價錢一般還要減掉一部分,畢竟甲方是為了省錢嘛。
設計費收入應繳納營業(yè)稅(5%)及附加稅費。附加稅費以實際繳納營業(yè)稅為計稅依據(jù)繳納,分別為城市維護建設稅、教育費附加(3%)以上兩項外資企業(yè)不征收)和地方教育附加(1%)。
城市維護建設稅按區(qū)域設定不同的稅率,納稅人所在地在市區(qū)的,稅率為7%;納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的,稅率為5%;納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的,稅率為1%。
以上價格均來源于網(wǎng)絡,僅供參考,具體價格以購買時為準


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