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1、買(mǎi)賣(mài)雙方商議好房?jī)r(jià)需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買(mǎi)賣(mài)合同、過(guò)戶確權(quán)審批表到房管部門(mén)網(wǎng)簽后交付房款首付款，之后到房管部門(mén)測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪，出具新的測(cè)繪圖；
2、雙方帶著(1)所述材料，到房管部門(mén)和稅務(wù)部門(mén)委托的評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估；評(píng)估公司受理后按評(píng)估程序?qū)λ性u(píng)估房屋出具評(píng)估報(bào)告，繳納評(píng)估費(fèi)。
3、雙方帶著(2)所述材料，到稅務(wù)部門(mén)申請(qǐng)繳納契稅；稅務(wù)部門(mén)受理后認(rèn)真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請(qǐng)繳納(或減免)營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅，稅務(wù)部門(mén)受理后認(rèn)真審核，符合規(guī)定的出具納稅單(免稅單)；
4、雙方帶著(3)項(xiàng)材料到房管部門(mén)申請(qǐng)辦理，房管部門(mén)審批核準(zhǔn)后，繳費(fèi)取證，付清房款。
1、買(mǎi)賣(mài)雙方商議好房?jī)r(jià)需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買(mǎi)賣(mài)合同、過(guò)戶確權(quán)審批表到房管部門(mén)網(wǎng)簽后交付房款首付款，之后到房管部門(mén)測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪，出具新的測(cè)繪圖；
2、雙方帶著(1)所述材料，到房管部門(mén)和稅務(wù)部門(mén)委托的評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估；評(píng)估公司受理后按評(píng)估程序?qū)λ性u(píng)估房屋出具評(píng)估報(bào)告，繳納評(píng)估費(fèi)。
3、雙方帶著(2)所述材料，到稅務(wù)部門(mén)申請(qǐng)繳納契稅；稅務(wù)部門(mén)受理后認(rèn)真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請(qǐng)繳納(或減免)營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅，稅務(wù)部門(mén)受理后認(rèn)真審核，符合規(guī)定的出具納稅單(免稅單)；
4、雙方帶著(3)項(xiàng)材料到房管部門(mén)申請(qǐng)辦理，房管部門(mén)審批核準(zhǔn)后，繳費(fèi)取證，付清房款。
希望可以幫到你哦！
二手房首付是到房地產(chǎn)交易所交的，具體的流程是房子審批通過(guò)后，買(mǎi)方向賣(mài)方支付房屋首付款。然后買(mǎi)賣(mài)雙方及銀行工作人員到房地產(chǎn)交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請(qǐng)審查承諾函等材料辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。過(guò)戶當(dāng)天便可完成，買(mǎi)方再等待20個(gè)工作日左右可以領(lǐng)取房產(chǎn)證。買(mǎi)方領(lǐng)到房產(chǎn)證后，辦理房產(chǎn)抵押登記和保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)2000元左右。然后，辦理貸款發(fā)放手續(xù)，銀行便向賣(mài)方賬戶存入房款，買(mǎi)方則開(kāi)始依照合同按期償還本期。
二手房首付怎么算
二手房交易首付
沒(méi)錢(qián)怎么買(mǎi)房交首付
馬桶哪種比較好
智能馬桶哪個(gè)品牌好
智能馬桶哪個(gè)牌子好
家俱還是家具
地板哪家強(qiáng)
家具板材廠
淋浴房哪個(gè)牌子最好
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凈首付款=實(shí)際成交價(jià)-客戶貸款額(凈首付款：不包括國(guó)家稅費(fèi)和中介服務(wù)傭金的首付款) 貸款額=二手房評(píng)估價(jià)×80%(首次貸款額度可達(dá)80%)
來(lái)自二手房首付怎么算？2015-04-24 -
二手房貸款根據(jù)評(píng)估價(jià)的70%作為參考，首付款比例因此大增。在現(xiàn)有政策下貸款買(mǎi)房，購(gòu)買(mǎi)新房和二手房在貸款首付的計(jì)算方法上有較大區(qū)別。辦理新房貸款時(shí)，首付款是按照購(gòu)房市場(chǎng)價(jià)作為參考，但是辦理二手房貸款是根據(jù)評(píng)估價(jià)作為參考。所
來(lái)自二手房的首付是怎么算的2016-04-11 -
買(mǎi)二手房交易錢(qián)款，為了安全起見(jiàn)，最好采用資金監(jiān)管。資金監(jiān)管，又稱為第三方監(jiān)管，主要用于房地產(chǎn)交易，是指買(mǎi)賣(mài)雙方的交易資金不直接通過(guò)中介公司，而是由房地產(chǎn)行政主管部門(mén)會(huì)同銀行、具有擔(dān)保資質(zhì)的機(jī)構(gòu)在銀行開(kāi)立的資金監(jiān)管“專用賬
來(lái)自買(mǎi)二手房要交首付款了，怎么交易錢(qián)款比較安全？2017-06-07 -
您好！買(mǎi)二手房簽買(mǎi)賣(mài)合同需注意的：房屋總價(jià)，什么時(shí)候交房，什么時(shí)候過(guò)戶，付款方式，違約條款，屋內(nèi)設(shè)施，什么時(shí)候遷戶口等等。
來(lái)自二手房什么時(shí)候交首付？首付比例是多少？2016-12-29 -
當(dāng)客戶與業(yè)主達(dá)成交易協(xié)議時(shí)可在合同中協(xié)商好，不過(guò)肯定會(huì)在交稅過(guò)戶前。一般情況是簽合同時(shí)要交10%的購(gòu)房訂金(如果購(gòu)房者不買(mǎi)了，業(yè)主不退；如果業(yè)主不賣(mài)了，需雙倍返還給購(gòu)房者)；余下的部分可約定時(shí)間進(jìn)行交接，例如一周內(nèi)，半個(gè)
來(lái)自想知二手房首付什么時(shí)候交2018-03-02
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