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婚后財產分割的只能是夫妻共同財產。婚后夫妻共同財產，離婚時分割的一般原則是：平均分配。但是由于生活的復雜性，生活中的夫妻雙方很難達到條件相等的情況，總會發生一方較弱、一方出軌、一方家暴等等情況。因此，在分割夫妻婚后的共同財產時，按照同等條件下照顧女方、照顧無過錯方、照顧撫養子女的一方、方便生活等原則對夫妻共同財產進行分割所以，婚后財產分割并非像法律規定的那么簡單，在分割夫妻共同財產時還要具體情況具體分析，根據雙方的實際情況進行分割。
三、婚后財產如何分割的例外情況：
隨著房價的高漲，很多男女在結婚時會將房子作為考慮的重要條件，導致正常的婚戀觀受到嚴重沖擊。離婚夫妻房產分割時，也會遭遇到種種難題，造成不公現象的發生。婚姻法司法解釋三對婚后取得房產的一種情況進行了明確規定：
1、 婚后由一方父母出資為子女購買的房產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房產應認定為服役一方的個人財產。因此，在此種情況下，獲得的房產屬于夫妻一方個人財產，不計入共同財產的分割。
2、 婚后雙方父母出資購房，產權登記在一方名下，該房產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，當事人有約定的按照約定處理。此時，也可將自己占有的份額視為個人財產，婚后財產分割時不參與分割。
婚后購置的房產，屬于共同財產，離婚時，可以主張分割。
法律依據
最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)
第二十條
雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；
(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；
(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
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婚后房產如何分配:
婚后購置的房產，屬于共同財產，離婚時，可以主張分割。
法律依據
最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)
第二十條
雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；
(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；
(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
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你好，。 首先看對方是否愿意協助辦理過戶手續，若愿意，那么雙方拿著離婚證戶口簿身份證件等到房屋所在地房管局辦理過戶手續即可。 其次，若對方不同意協助過戶，那么可起訴至房屋所在地法院，要求確認房產權屬，然后拿著法院的判
來自上海離婚后房產如何過戶2016-06-21 -
各地公證處的費用收取標準不一樣，建議咨詢當地公證處，一般的費用在200-400之間。
來自婚后房產公證費用如何收取？2015-10-06 -
（一）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許； （二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償； （三）雙方均不
來自婚后房產增值部分如何分割2016-04-30 -
A、結婚登記前簽訂購房合同，房款已經全額付清，則該套房產為個人婚前財產，離婚時不能作為夫妻共同財產進行分割。 B、結婚登記前僅簽訂合同，婚后付全款或是婚后付首付款辦理貸款支付的，則該套房產是夫妻共同財產，離婚時可以作為
來自誰曉得婚后房產如何分割2016-03-01 -
一、協議離婚方式下的房產證更名手續 協議離婚（離婚雙方協商一致）的，要辦理離婚后房產證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當地房產交易中心辦理： 1、身份證（及復印件）； 2、離婚協議書（離婚協議書須加蓋民政部門公章或民
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