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交房時要交哪些費用杭州

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提問者:謝波濤| 荊州| 1796次瀏覽
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已有3條回答

在路上_5189
回答數:33053 | 被采納數:5

1、契稅:非普通住宅契稅按4%征收,普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費標準略有不同。
2、住房維修基金:商品房銷售時,購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定,購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有,不計入住宅銷售收入。
房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金,用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目,不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則,房屋轉讓時,賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
3、房屋產權登記費:有的開發商是辦證時才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。
4、證照印花稅:5元/本。
5、工本費:10元/本。
價格來自網絡,僅供參考


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我的悲劇,不是滅團
回答數:7563 | 被采納數:8

裝修'>杭州交房時繳納的費用如下:
面積差價,
契稅,
印花稅,
物業管理費(一年或者半年),
〈管道煤氣費,有線電視費〉視地方而定有的收,有的不收,
電梯使用費(視地方而定,)
房產所有權證費,
土地使用證費


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[昵稱被屏蔽]
回答數:46091 | 被采納數:25

1、向稅務機關繳納的契稅、印花稅、交易稅等,這類稅種是購買人、開發商都要交的,一般購買人繳納的稅費由開發商代繳,稅務部門向開發商出具稅票,開發商后期會把稅票發給購買人。這屬代交,也可由你自己向稅務部門申報繳納。
2、維修基金:這個費用也是開發商和購房人均要繳納的,各地有不同的繳納標準。四川這邊是按建筑面積算75元/平方米,具體你可咨詢向你賣房的置業顧問或開發商。
3、辦證費用:即辦理房產證、國有土地使用證的工本費用,一般在幾百元。
4、物業管理費:即需預先繳納三個月到半年的物業管理服務費,按你購買小區的物業費標準乘以166平方米即可。
5、裝修管理費和裝修押金之類的:如果你馬上要進行裝修的話,還得準備這筆費用,具體咨詢物業管理公司哈。
以上價格來源于網絡 僅供參考


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