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(一)辦理合同備案注銷需提交的證明材料由質(zhì)量管理部門出具的質(zhì)量鑒定報(bào)告; 具體糾紛緣由和司法、仲裁機(jī)關(guān)出具的有關(guān)證明; 另?yè)Q購(gòu)的新購(gòu)房合同文本; 商業(yè)銀行出具的不能受理貸款的證明; 開發(fā)建設(shè)單位收取購(gòu)房人違約金的
備案是一定的,但是當(dāng)時(shí)購(gòu)房合同一般都有7份左右,自己的是一份,其他的開放商,房管局等其他部門需要備案,等合同審核完,蓋完章沒問(wèn)題了,其中一份合同就得自己拿著,這些流程是必須的,但是不會(huì)很長(zhǎng)時(shí)間,一般都在半個(gè)月到一個(gè)月之間
已經(jīng)備案的合同在合同的內(nèi)頁(yè)里有備案章,就在第2頁(yè)即開始寫合同具體內(nèi)容的那頁(yè)
備案流程: 1、所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂,網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)性草簽,確定合同內(nèi)容無(wú)誤并且沒有異議之后,在進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后,開發(fā)商進(jìn)行合同備案,經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號(hào),打印出合同文本,買賣雙方簽字蓋章,各持
在我國(guó)有很多城市已經(jīng)開通新建商品房網(wǎng)上備案系統(tǒng),采用的是B/S結(jié)構(gòu),具有很強(qiáng)的靈活性和適用性,涵蓋房地產(chǎn)主管部門對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)商從項(xiàng)目管理、商品房預(yù)售許可到電子合同的網(wǎng)上簽訂和實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上合同備案等實(shí)行三級(jí)審批的全程監(jiān)管。下面