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裝修'>合肥房產證過戶流程：
一、買方按揭貸款購房
1、銀行征信調查(去人民銀行查買方的征信情況)
2、房屋產權調查(調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況)
3、向賣方支付定金并預留房屋尾款
4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件
5、銀行發放貸款到賣方賬戶
6、雙方共同去做物業交割(水、電、氣、暖、物業費，原房主戶口必須遷出)
7、向賣方支付尾款
二、買方全款購房
1、房屋產權調查(調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況)
2、買方支付賣方定金
3、雙方共同去做房屋過戶
4、雙方共同去做物業交割(水、電、氣、暖、物業費，原房主戶口必須遷出)
5、買方全款付清給賣方
希望對你有幫助！
第一、選房 尋房 看房
不管是買新房還是買二手房，作出決定之前都要對自己的生活做一個規劃和準備，考慮清楚自己到底需要的是什么，才能最大限度的少走彎路。
第二、定金 簽約與付款 貸款
買方在選擇好了合適的房源之后，可以在正式簽約之前支付一定比例的定金以表示購買的意愿。按照規定簽訂房屋買賣合同，按時付款。
第三、過戶 稅費
賣方辦理完注銷抵押登記手續、買方貸款審批通過之后就可以辦理過戶了，一定要按照規定繳納相關稅費。
第四、收房 驗房 付清余款
提醒賣方根據規定時間交房，并按照合同的約定仔細驗收房屋，結清各類費用，辦理業主更名手續，付清剩余款項。
房產證過戶流程：
1、首先你要簽訂“房地產買賣合同”在里面要表明怎樣的付款方式，手續都有：你倆身份證原件與復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，有了這些就可以去過戶了。你們雙方人必須都在，因為要簽字的。(記得去公證處)
2、如果你是買房人你應該繳的稅
契稅總房款的百分之一點五(但是房子的面積要是比144平米多的話，就要按百分之三繳稅了，如果是第一套房只用繳百分之一)，剩下的稅分別是印花稅、交易費、測繪費、權屬登記費及取證費！
3、如果你是賣房人你應該繳的稅
印花稅、交易費、營業稅(房子滿5年則不用繳)、 個人所得稅(房子滿5年則不用繳)。
4、 只要簽好合同，就可以去過戶了，大概20天左右新的房產證就會下來了。
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2、申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料全都交給房產局后，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。
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合肥公積金貸款辦理流程1在買房所在地的上海市住房置業擔保公司申請辦理純公積金貸款2一周后再次前往住房擔保中心簽貸款協議買賣雙方均要在場3等待審批一般審批要兩周時間通過后會以短信形式通知主貸人4收到短信通知后的個工作日內去
來自合肥房產過戶流程是怎樣的啊？2016-12-22 -
你好，據我所知合肥房產過戶流程 首先，帶買賣房屋的《房屋所有權證》、《土地證》、過戶雙方的身份證、戶口本、結婚證原件及復印件、買賣合同等資料到房管局相關部門登記并做資料審驗；如果資料準備齊全同時人不是很多的話，大概
來自合肥房產過戶流程是怎樣的？2016-06-10 -
各項二手房產證過戶費用明細。1、非普通房產過戶費用指超144m2（不含）以上的商品房以及別墅；非住宅指除住宅以外物業，如車位、商鋪、倉庫、寫字樓、廠房。2、個人所得稅：轉讓年限達5年以上且是唯一居住用房的房子過戶費用免征
來自合肥房產證過戶費用貴嗎？正打算入手。2016-12-22 -
貸款買房如何辦房產證：1、《房產證》做完抵押登記手續就可以拿回來了，由產權人持有。2、銀行作為抵押權人，會得到《他項權利證》。3、等《房產證》拿到手，可辦理部分產權買賣或贈予，辦理過戶手續，這樣房產證上就多了一個姓名了。
來自請問合肥市房產證過戶手續如何辦理?需要什么文件？2016-12-29 -
1、賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交
來自合肥房產證土地證的辦理流程誰了解？2016-03-19
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