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呼和浩特異地公積金貸款政策是怎樣的?

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提問者:丁暮雨| 中山| 1082次瀏覽
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已有3條回答

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回答數:15311 | 被采納數:19

1根據2014年10月10日住房和城鄉建設部、財政部、中國人民銀行印發的《關于發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》,推進異地貸款業務,相關內容如下:
  各省、自治區、直轄市要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續。職工在就業地繳存住房公積金,在戶籍所在地購買自住住房的,可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明,向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
  各省、自治區住房城鄉建設廳、財政廳、人民銀行分支機構,直轄市、新疆生產建設兵團住房公積金管理委員會要按照本通知要求,根據不同城市住房公積金個人住房貸款發放情況,加強分類指導,加大對貸款發放率低的城市督促檢查力度,提高資金使用效率,保障住房公積金有效使用和資金安全,并將本通知落實情況于2014年年底前報住房城鄉建設部、財政部和人民銀行。
  由于各省市地區的情況存在一定的差異,因此具體細則也在進一步制定中。
  現階段在裝修'>北京繳納的住房公積金不能在異地貸款購房,但是您可以提取公積金用于異地購房。
  在北京地區繳存住房公積金的職工,在外地購房后可以申請提取公積金,如果辦理了聯名卡,還能按月、按季度、按年提取。
  在北京工作并每月繳納住房公積金的外地職工,可以在外地購買了房產后通過自己的單位申請辦理公積金按月提取業務,與購買本地住房的市民享受同樣的待遇。
  此外,異地購房市民即使全部提走個人賬戶中的公積金,只要符合相關規定,仍可在北京購房后申請公積金貸款。
  由于目前各地公積金中心相對獨立,并沒有互聯辦公,北京公積金中心目前不能為這類異地購房的市民辦理公積金貸款。


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你就是好了
回答數:2655 | 被采納數:5

住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
凡住房公積金連續繳存6個月以上或累計繳存公積金一年以上,并且目前仍在繳存公積金,才有資格申請。
進行公積金貸款初審的客戶,需以家庭為單位計算貸款套數,統一按照90平方米以上的,貸款成數為七成;90平方米以內的,貸款成數為八成;第二套成數為五成;取消第三套貸款。公積金貸款的利率無論第一次還是第二次都是一樣的,目前都是3.87%的年利率。
公積金貸款的額度按借款人配偶或同戶成員住房公積金儲存余額的15倍,補充公積金余額的2倍計算,單筆貸款最高限額為30萬元,并且不超過總房價的70%,貸款期限最長期為20年。具體政策還是以當地為主。
我是我在一家叫作數銀在線的網絡貸款公司看到的,它好像是和銀行合作的,所有的一切都是與銀行同步的,不管是利息,還款方式,限期都是一致的,還是銀監會認可的網絡金融平臺,貸款的產品很多,而且服務業不錯,同時它們7個工作日內只要你的資料達到銀行的要求就可以放款式的。他們在銀行正式放款給用戶前,是不以任何名義收取任何附加費用的(這點和一般普通的民間借貸機構是最大不同的)。個人覺得不錯,同時它們業務是面向全國的,還是蠻正規的,建議你去試試可能有你想要的貸款信息的,望能幫到你。


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動感光波砰砰砰
回答數:19202 | 被采納數:14

政策內容如下: 1、借款人所在單位已開戶,且連續繳存住房公積金6個月以上,繳存賬戶為正常狀態。(新開戶的單位及個人連續繳存12個月以上)   
2、借款人夫妻雙方無貸款、無擔保行為。如月還款額度超過借款人家庭收入的50%,需要有一名在呼市地區建立住房公積金且無貸款無擔保行為的職工作為擔保人 ??(以擔保人所在公積金中心開具的無貸款、無擔保證明為準)。   
3、借款人可持本人、配偶或直系親屬的購房合同,并已交納不少于購房總價30% ??(家庭購買第二套房不少于50%)的首付款,購房行為:二手房在1年之內,多層商品房在2年之內,高層商品房和回遷房在3年之內。   呼和浩特公積金貸款購房合同   
4、提供本人或他人的已取得產權的《房屋所有權證》做抵押,抵押值為評估價的70%(用2008年7月1日前房屋作抵押,應先辦理共有證或進行夫妻雙方財產約定后方可抵押);二手房貸款以所購買房屋抵押。   
5、辦理公積金按揭(組合)貸款,我中心與房地產開發公司簽訂按揭貸款合作協議的,借款人可以用所購房作預抵押,由開發商作階段性擔保,并交納一定比例的保證金,待取得《房屋所有權證》后再辦理抵押登記手續。同時與銀行簽訂三方合作協議的,可以申請組合貸款。


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