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(1)簽訂商品房買賣合同時購房者要具有強烈的合同意識，知道在合同中盡可能地爭取自己的合法權益。因此，在簽訂合同前一定要認真、完整地閱讀合同：提出質疑，對于不理解的地方要認真調查清楚。
(2)簽訂合同前要了解開發商的基本情況，包括開發商的信譽、經濟實力、資信狀況及歷年在房地產市場的開發業績，并要求開發商出示有關開發建設和銷售的證件，如營業執照、資質證書及“五證”等。
(3)合同文本是否規范。應了解開發商所使用的合同文本是不是建設部和國家工商局聯合制定的統一的商品房買賣合同示范文本，如果不是，應當提出疑問并特別注意合同條款的內容。
(4)所售商品房是否巳作了抵押。購房者在買房前，一定要弄清楚所購房屋的基本情況，如果房產在購買前就設定了抵押并不能如期解除抵押關系，抵押權人就有可能隨時要求實現抵押權，這樣，購房人不僅不能順利取得房產證，甚至會陷入一場糾紛之中。
(5)購房者在簽訂合同時，要對開發商在售樓書、廣告中許諾的事項進行核實，并在合同中進行約定，否則購房人的權益很難得到保護。
注意事項
最重要的是驗證開發商是否合法經營.
一個合法正規的房地產開發商，必須具備齊全的“五證”、“二書”。所謂“五證”，是指《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(也叫建設工程開工證)、《商品房銷售預售許可證》；“二書”是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，這也是法律對銷售方的基本要求。
由于合同本身是一種書面依據,開發商不會輕易玩文字游戲.如果內容不符合合同法等相關法律法規,也過不了司法這一關.因此,只要合同中對雙方的權利和責任的規定是明確的公平的,對此有不明了的地方搞清楚就行了.
個人商品房買賣協議簽訂
注意事項一：謹防面積縮水。
注意事項二：謹防代繳稅費陷阱。在合同中最好約定“出賣人不得將買受人交納稅費作為交接該商品房的條件”。如果購房人選擇由開發商代繳稅費，最好約定開發商在一定期限內向購房人出具繳納稅費發票等憑證，這樣可以有效防止開發商挪用資金。
注意事項三：預防經濟適用房小區內購買商品房的風險。
注意事項四：不要誤將開發商資料備案義務等同為辦理房產證義務如果購房人要委托開發商辦理房產證應當在合同中另行約定。
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首先想清楚甲方乙方，然后是正文： 一、甲方同意乙方退房。乙方在本協生效之日起 ??天之內，持上述車庫購房合同及付款收據原件等相關資料，向甲方辦理退房手續。 ?? ?? ?? ?? ?? ??二、甲方辦理完所有退房
來自商品房買賣協議書范本誰那兒有？2016-10-11 -
《商品房買賣合同》解除協議書 賣方（下稱甲方）： 地 址： 法 定 代 表 人：
來自有人了解商品房買賣合同解除協議怎樣寫嗎2017-06-20 -
首先，要把甲乙雙方的名稱(單位或個人)的全稱寫好，標注好，如：甲方：公司然后另起一行：乙方：李**(身份證號：2101**************。下面要開始合同的內容部分，這部分包括若干條款，第一條是交易房屋的產權人、
來自商品房買賣合同協議書咋寫？在線等2017-10-10 -
商品房買賣合同說明 1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門咨詢。 2、本合同所稱商品房
來自商品房買賣協議書范本誰有？2016-11-05 -
二手商品房買賣協議書范本 賣方：_______________（簡稱甲方） 身份證號碼：_____________________ 買方：_______________（簡稱乙方） 身份證號碼：______
來自二手商品房買賣協議書范本誰有？2016-01-14
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