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優點：高層建筑可以帶來明顯的社會經濟效益:首先,使人口集中，可利用建筑內部的豎向和橫向交通縮短部門之間的聯系距離，從而提高效率；其次能使大面積建筑的用地大幅度縮小，有可能在城市中心地段選址；第三，可以減少市政建設投資和縮短建筑工期。第四，高層建筑遠離地面區有較好的通風和較高的空氣質量品質。最后，高層建筑也是一個城市發展程度的一個標志。
缺點：主要有：①關于城市經濟效益和環境效益問題，應遵照城市規劃部門指定的地段和控制高度建造，而不能完全根據建筑本身的需要。②高層建筑由于應力增加，設備和裝修水平必須提高,施工難度增大,因而造價必然大大高于多層建筑。因此，需要各專業設計人員密切合作使平面布局合理，提高使用系數，做到構造簡潔，自重輕，便于安裝，綜合降低造價。③高層建筑最突出的是防火安全設計，各專業設計人員應嚴格遵守高層建筑設計防火規范的規定。新聞上經常說到高層建筑的火災問題，可見其防火安全的設計相對困難。
高層住宅的優缺點：高層建筑在城市建設中有很多的優點。高層建筑占地面積小，提高土地利用率，擴大市區空地，利于城市綠化，改善衛生環境。同時，由于城市用地緊湊，可以使道路、管線等設施集中，節省市政投資費用，在設備完善的情況下，垂直交通要比水平交通方便些，可以使許多相關的機構放在一座建筑物內，便于聯系。隨著經濟的發展和人口的劇增，住房用地已經成為一大問題，高層建筑向天空發展，充分地利用有限的土地資源，可以有效地緩解城市用地緊張的問題。在建筑群體布局上，高低相間，可以改善城市面貌，豐富城市藝術。
優點是通風采光性能好，這點很重要，會讓人感到很舒適，還有離地面較高，因此比較安靜，再有就是視野好，這些都會提高居住舒適度，再有因為有較高的樓梯，為喜好健身鍛煉的人們提供了方便。缺點是遇到停電會有麻煩，另外遇到地震、火災時逃生會有不方便，還有就是不太適合恐高癥的人居住，再有就是高層樓房相比6層以下的多層樓房公攤面積大，因而使用面積小。
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對于綠化率比較高的小區住宅，雖然環境好，但是蚊蟲比較多 因為比較低，所以采光可能會相對而言有些不足，日照時間不足 用不上電梯，但在物業費和電梯大修更新中承擔電梯的費用。 空氣質量比較一般，尤其是在街道邊的，灰塵大
來自高層住宅2樓有啥缺點？2015-10-24 -
從傳統的居住舒適度而言，板樓的優勢很明顯，南北通透，便于采光通風；戶型方正，平面布局合理；同層住戶不多，居家比較清靜；管理費用低，面積使用率高。 缺點：房價較高，戶內格局不可變。 建筑密度較高，房價較低；空間結構靈活，易
來自請問高層住宅坡屋頂的缺點都有哪些？2016-06-26 -
高層住宅小區數名業主因住房朝向不佳等原因，要求安裝曬衣架，受到物業公司的勸阻，由此雙方發生爭議，高層住宅部分業主堅決要求安裝曬衣架。目前的法規雖然沒有嚴格禁止高層住宅居民安裝曬衣架。但是，由于安裝曬衣架會帶來高空墜物（如
來自多層住宅和高層住宅哪種好，多層住宅和高層住宅的缺點有哪些？2016-12-16 -
高層花園住宅小區的優缺點住頂樓的好處 1.視野開闊，雖然現在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區里一丟丟的所謂花園； 2.光照，大家知道，現在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。、花園洋房一般層數少，在3層至6層之間；
來自高層花園住宅小區的優缺點是什么？2017-06-06 -
優點 1、比較安靜； 2、采光好，視野好； 3、有閣樓，使用面積大。 缺點 1、可能會有滲水問題； 2、如果有陽臺要注意防盜； 3、如果停電了要爬樓梯，還是比較累的。
來自高層塔樓住宅陽臺有什么優缺點？2017-12-08
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