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xkj2393370800
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是假的。不限購房屋主要指的是商業用房，即酒店式公寓、商鋪、寫字樓等產品。商業用房的土地使用年限為40-50年。商品房的土地使用年限從開發商獲得土地的時間開始計算。所以并沒有限購這一說。
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記憶格式化_0595
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是真的啊，但是裝修'>北京應該是憑產權界定的吧，一般50年產權的酒店式公寓都不限購，但70年產權的公寓要限購的
也就是說公寓分為酒店式公寓50年，不限購
住宅公寓70年產權，限購
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七月上
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根據北京市限購令的細則，對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
所以從你所說情況來看，不論你是否北京戶籍，都不能在北京再購房了。不過我揣測你的意思應該是想購買商業地產，如商鋪、辦公室等，這種不叫商住房(商住房就是普通商品住房，有別于福利房、經濟適用房而已)而統稱為商業地產，其余如廠房等則稱工業地產。
如果你要購買商業地產的話，那是不在限購之列的，你愿意買多大面積都行。
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一般的商住公寓是不限購不限貸，50年的產權！
來自請問北京公寓限購是真的嗎？誰來解釋下？2016-12-29 -
您好，不限購的都是商住兩用房，凡是商住房，必須是商業電，商業水。。北苑這邊的美立方小區，不限購，當初的購買價比較高，大概只用繳納3%的契稅就能買。小區比較新，望京的悠樂匯，單價2萬左右，北苑家園的美立方，旭輝奧都，東亞奧
來自問一下北京不限購的公寓有哪些？2016-01-18 -
是真的啊，但是北京應該是憑產權界定的吧，一般50年產權的酒店式公寓都不限購，但70年產權的公寓要限購的也就是說公寓分為酒店式公寓50年，不限購住宅公寓70年產權，限購
來自北京不限購新樓盤50年產權是不是大產權？不限購住宅公寓70年產權？2016-12-29 -
您好，很高興為您解答。您可以查詢住建局官網
來自求北京限購令細則2014-07-12 -
公寓分為40、50、70年產權。購買40或50年的公寓，算作商住兩用房，不限購。而購買70年產權的公寓，等同于住宅，限購。當然，你外地戶口但在北京有連續5年以上的社?；蚣{稅，可以購買一套70年產權的住宅或公寓。希望我的回
來自哪個熟悉北京公寓房限購嗎？誰能夠指點一下？2016-12-29
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