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大連公積金貸款要求條件是什么?

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提問者:郝歡悅| 達州| 735次瀏覽
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trust_4943
回答數:53838 | 被采納數:20

通過對裝修'>大連市個人住房公積金貸款管理辦法的通讀得出下列情況:
1,對借款人所在單位連續欠繳住房公積金超過65天(含65天)的不予貸款,(這個要看你是不是符合條件,如果斷交時間過長就不能貸款了,但是可以提取)
2,發生下列情形之一的,可以提取住房公積金:
(一)離休、退休的;
(二)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;
(三)出境定居或赴港、澳、臺地區定居的;
(四)購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的;
(五)償還購買個人自住住房貸款本息的;
(六)租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的;
(七)戶籍在大連市行政區域內并繳存住房公積金的農業戶口職工,與單位解除(終止)勞動(人事)關系的。
依照前款第(一)、(二)、(三)、(七)項規定提取住房公積金的,應同時注銷賬戶。
第十一條
貸款額度=(借款人月繳存住房公積金總額/住房公積金繳存比例×還貸能力系數A+借款人月繳存住房公積金總額)×12×貸款期限。其中還貸能力系數A為可變參數。
所以,綜上所述,你的情況最好還是去你們當地的公積金管理中心去咨詢下那里的工作人員,基本上你的斷繳情況只要不是太嚴重,就沒有什么大問題。
希望我的回答對您有所幫助!


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晨顏
回答數:26670 | 被采納數:13

大連公積金貸款要求條件是: (一)具有本市行政區域常住戶口或有效居留身份證明;
  (二)有穩定的經濟收入,信用良好,具備償還貸款本息的能力;
  (三)有購買、建造、翻建或大修擁有自有產權住房的真實有效證明材料;
  (四)借款人還清公積金貸款后,再次購房的,可再次申請公積金貸款;
  (五)有貸款委托人認可的住房作為抵押;
  (六)借款人及其配偶在住房公積金管理中心及銀行征信系統無不良貸款記錄。


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yue474332816
回答數:12320 | 被采納數:9

大連公積金貸款要求條件: (一)申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前在本市連續按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上,申請時公積金賬戶屬于正常繳存狀態(賬戶封存、凍結及銷戶的為非正常繳存狀態)。所有貸款申請人須有償還貸款本息的能力,信用狀況良好;   (二)申請人、共同申請人在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;申請人的父母一方作為共同申請人的,另一方也應當在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;   (三)申請人已按規定支付購房首付款;   (四)申請人同意提供符合本規定要求的擔保;   (五)貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求;   (六)符合公積金管委會規定的其他條件。  相關知識延伸閱讀:使用公積金購房有“三項注意”   其一,公積金不能直接用作購房首付。如果市民想要通過住房公積金貸款購房,需要先消費后提取,即先墊付首付款,然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本,已結婚的需要提供結婚證等證明材料,到當地住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。   其二,公積金的提取總額不能超過房款總額。比如,一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元,而他的公積金存儲余額有30萬元,他只能提取20萬元的公積金,剩余的10萬元公積金不能提取。   *部分城市公積金貸款達60萬。比如:西安特殊情況可達70萬、成都廣州等多地區。   其三,結清公積金貸款后可以再用公積金購房。無論是在婚前還是在婚后辦理的公積金貸款,夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款,公積金中心系統上就會有相應記錄,在上次貸款未還清前,夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。


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