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你好，希望幫到你
三、貸款額度與比例及計算公式
(一)貸款額度與比例
1.一手房公積金貸款額度與比例：購首套房申請公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元，貸款比例不得超過所購房屋總價的70％(建筑面積在90平方米及以下的可放寬至80％)；購二套房申請公積金貸款且符合裝修'>武漢市職工家庭現有住房的建筑面積在140平方米以下規定的，最高貸款額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額，最高貸款比例不超過房屋總價的40%，最低首付款比例為房屋總價的30%。
2.二手房公積金貸款額度與比例：購首套房申請公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元，貸款比例按房屋建成年限分為三個等級，房屋建成年限在10年(含10年)以內的，貸款最高比例不超過房屋總價的70％(建筑面積在90平方米及以下的可放寬至80％)；房屋建成年限在11－20年(含20年)以內的，貸款最高比例不超過房屋總價的60％；房屋建成年限在21－30年(含30年)以內的，貸款最高比例不超過房屋總價的50％。其中房屋總價的認定以房屋評估價格、實際成交價格和交易計稅價格中的最低價格為準；購二套房申請公積金貸款且符合武漢市職工家庭現有住房的建筑面積在140平方米以下規定的，最高貸款額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額，最高貸款比例不超過房屋總價的40%，最低首付款比例為房屋總價的30%。
3.商貸轉公積金貸款額度與比例：商貸轉公積金貸款額度不得超過剩余的商貸金額，同時不得超過上述關于一、二手房貸款額度與比例的規定。
(二)貸款額度計算公式
1.不高于按照貸款還款能力確定的貸款額度
貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×45％×12個月×貸款期限；
2.不高于按照公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款額度
貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×20倍×繳存時間系數。公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。繳存時間系數詳見下表：
借款人繳存時間 繳存時間系數
6≤繳存時間≤12(月) 0.7
12＜繳存時間≤24(月) 1
24＜繳存時間≤36(月) 1.2
36＜繳存時間≤60(月) 1.5
繳存時間＞60(月) 2
注：(1)新參繳住房公積金的職工，個人住房公積金的繳存賬戶開戶時間應距申請住房公積金貸款時間滿180天，按月連續繳存6個月以上(不含一次性補繳)，且繳存賬戶狀態正常。
(2)已參繳住房公積金6個月及以上的職工，按實際匯繳(含按月補繳，不含一次性補繳)月數計算繳存時間，確定對應繳存時間系數及貸款額度。
(3)對于異地調入武漢市的職工，應由異地公積金中心出具正常繳存6個月及以上的繳存證明，并將異地繳存的公積金全部轉移至本地公積金賬戶。異地繳存住房公積金按其繳存時間系數(參數值統一設定為1)及繳存余額倍數參與貸款額度計算。否則，按武漢市新參繳住房公積金職工的審核條件，核定住房公積金貸款資格。
(4) 對于六個月以內公積金繳存基數或繳存比例發生調整變動的，按調整之前的繳存基數、比例計算貸款額度。
查詢武漢公積金貸款額度流程
1、可通過撥打服務熱線“你們當地的，114查詢下”進入自動語音播報系統中的個人對賬信息進行查詢，按語音提示輸入個人公積金客戶號(12位)及身份證號碼。
2、進入當地住房公積金網(網上業務——個人業務)輸入個人公積金客戶號(12位)及身份證號碼注冊后查詢。
3、本人持身份證原件到中心歸集提取服務大廳政策咨詢窗口查詢。 ??
4、憑市民卡到中心歸集提取服務大廳查詢機插卡查詢。
5、到中心歸集提取服務大廳多媒體查詢機上進行自助查詢。
住房公積金查詢貸款額度流程方式 公積金貸款限額查詢方式是可以登錄住房公積金的官方網站，輸入用戶名和密碼進行查詢。 一、撥打當地住房公積金管理中心客服電話，通過自動語音系統查詢(按普通市話收費)進行查詢。 二、登陸當地住房公積金管理中心網站個人住房公積金查詢。
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武漢公積金網站查詢余額方法是：1、登入當地住房公積金中心網站-----找到“個人住房公積金查詢”一欄，找到并點擊進入；2、點擊后出現登入界面，登入方式選擇“身份證號”登入，則輸入身份證號碼，如果知道公積金賬號也可以輸入公
來自武漢公積金號怎么查詢？2016-12-23 -
武漢公積金查詢方法 1、到當地管理中心窗口查詢，也可通過自助設備查詢。 2、登陸當地網站查詢。 3、通過當地熱線輸入身份證號查詢。 4、部分地區可通過下載手機客戶端查詢。
來自咨詢下武漢公積金如何查詢2016-02-20 -
現在公積金還沒有全國聯網。還不可以異地貸款買房。不過，最近有政策“武漢、長沙、南昌公積金可在合肥貸款買房”。你可以去公積金管理中心的網站上查詢下異地貸款買房的相關政策，除了聽說“武漢、長沙、南昌公積金可在合肥貸款買房”外
來自咨詢下武漢公積金如何查詢？可以直接在網上查詢嗎？2016-12-23 -
住房公積金有兩個帳號:一個是為你繳納公積金的企、事業單位的公積金帳號，另一個是在這個帳號下的你個人的公積金帳號。 住房公積金管理中心為每個擁有住房公積金帳號的繳納人辦理過個人公積金帳號查詢卡，類似于銀行存折(但不能提現
來自請問武漢公積金個人公積金賬號怎么查詢？2016-07-18 -
網上怎么查住房公積金方法如下：進入你所在的城市公積金網站，可以查詢繳存在你所在市住房公積金管理中心的住房公積金。在首頁上點擊“公積金查詢”，出現新的界面，界面上會告訴您有兩種查詢方式，第一種是聲信電話，第二中方式就是網上
來自武漢住房公積金中心查詢公積金賬號方法是怎樣的？2016-08-22
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