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您好！希望我的答案令您滿意：占地面積指首層建筑物的面積，而建筑面積是指房屋建筑各層水平平面的總面積。
占地面積是指一座建筑物最基層的平面面積所用的土地。建筑面積是指整個建筑物每層和樓內所有面積的總和。用詞不太專業，舉例說明就是比如書柜放在屋內的面積為占地面積，每層隔斷每個平面加起來的總和就是建筑面積。
建筑面積是指房屋建筑各層水平平面的總面積，它由使用面積(即直接為生產或生活使用的凈面積)、輔助面積(即為輔助生產、生活活動所占凈面積，包括樓梯、走道、廁所、廚房等面積)和結構面積(即房屋結構、柱、墻所占面積)三部分組成。
建筑面積計算規則 一、計算建筑面積的范圍1、單層建筑物不論其高度均按一層計算，其建筑面積按建筑物外墻勒角以上的外圍水平面積計算。單層建筑物內如帶有部分樓層者，亦應計算建筑面積。2、多層建筑物的建筑面積按以建筑面積的總和計算，其底層按建筑物外墻勒角以上外圍水平面積計算，二層及二層以上按外墻外圍水平面積計算。3、層高超過2.2米的地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、地下指揮部等及相應出入口的建筑面積按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護墻)外圍的水平面積計算。4、用深基礎做架空層加以利用，層高超過2.2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計算建筑面積。5、坡地建筑物利用吊腳做架空層加以得用且層高超過2.2米的，按圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。6、穿過建筑物的通道，建筑物內的門廳、大廳不論其高度如何，均按一層計算建筑面積。門廳、大廳內回廊部分按其水平投影計算建筑面積。7、電梯井、提物井、**道、管道井等均按建筑物自然層計算建筑面積。8、舞臺燈光控制室按圍護結構外圍水平面積乘以實際層數計算建筑面積。9、建筑物內的技術層(管道層、附層、夾層)是指房屋的局部層次，層高超過2.2米的，按其墻外圍水平面積計算建筑面積。10、與建筑物連接的有柱雨篷按柱外圍水平面積計算建筑面積；獨立柱雨篷按其頂蓋水平投影面積的一半計算建筑面積。11、有柱的車棚、貨棚、站臺等按柱外圍水平面積計算建筑面積；單排柱、獨立柱的車棚、貨棚、站臺等按其頂蓋水平設影面積的一半計算建筑面積。12、突出屋面的有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等按圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。13、突出墻外的門斗按圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。14、封閉陽臺、挑廊，按其水平投影面積計算建筑面積。凹陽臺、挑陽臺按其水平投影面積的一半計算建筑面積。15、建筑物墻外有頂蓋和柱的走廊、檐廊，按柱的外邊線水平面積計算建筑面積。無柱的走廊、檐廊按其投影面積的一半計算建筑面積。16、兩個建筑物間有頂蓋的架空通廊，按通廊的投影面積計算建筑面積。無頂蓋的架空通廊按其投影面積的一半計算建筑面積。17、室外樓梯作為主要通道和用于疏散的，按每層水平投影面積計算建筑面積；樓內有樓梯的，室外樓梯按其水平投影面積的一半計算建筑面積。18、跨越其他建筑物、構筑物的高架單層建筑物，按其水平投影面積計算建筑面積，多層者按多層計算。19、室內體育館按實際層數計算建筑面積。體育館(場)看臺下空間加以利用的，其超過1.8米的部位計算建筑面積(多層按多層計算)。20、原始設計為假層(含頂層閣)屋面全部翻高后，前后墻沿口到樓板高度超過1.8米的，按實計算建筑面積。二、不計算建筑面積的范圍1、突出墻的構件配件和藝術裝飾，如：柱、垛、勒角、臺階、無柱雨篷等。2、檢修、消防等用的室外爬梯。3、層高在2.2米以內的技術層、夾層。4、構筑物，如：獨立煙囪、煙道、油罐、水塔、儲油(水)池、儲倉、車庫，及地下人防干、支線等。5、建筑物內外的操作平臺、上料平臺，及利用建筑物的空間安置箱罐的平臺。6、沒有圍護結構的屋頂水箱，舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺。7、單層建筑物內分割的操作間、控制室、儀表間等單層房間。8、層高小于2.2米的地下室、半地下室、深基礎地下架空層、坡地建筑物吊腳架空層。9、崗亭、警亭、書報亭等。10、里弄房屋后天進內的天棚。11、利用馬路、通道及隙地所搭棚架。12、閣樓。13、房屋的平臺、曬臺、花臺、屋頂平臺等。 三、其他在計算建筑物建筑面積時，如遇上述以外的情況，要參照上述規則精神辦理。什么是“套內建筑面積”？ 我們先看看什么是 “套內建筑面積”？套內建筑面積由三部分組成： (1)套內使用面積：A，臥室、起居室、餐廳、過道、廚房、衛生間、假層、廁所、儲藏室、壁柜等分戶門內面積的總和；B，躍層住宅中的戶內樓梯，按自然層數的面積總和計入使用面積；C，不包含在結構內的煙囪、通風道、管道井，均計入使用面積。 (2)套內墻體面積：新建住宅各套之間的分割墻、套與公用建筑空間之間的分割墻，以及外墻(包括山墻)，均為共用墻。共用墻體按水平投影面積的一半計入套內墻體面積；非共用墻墻體水平投影面積全部計入套內墻體面積；內墻面裝修厚度均計入套內墻體面積。 (3)陽臺建筑面積：A原設計的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計算建筑面積；B，挑臺(底陽臺)按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積；C，凹陽臺按其交戰面積(含女兒墻墻體面積)的一半計入建筑面積；D，半挑半凹陽臺，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積，凹進部分按其交戰面積的一半計算建筑面積。 綜上所述，套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積。 房屋的建筑面積是指建筑物各屋外墻(或外柱)外圍以內水平投影面積之和，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑。 房屋的使用面積是指住宅中分戶門內全部可供使用的凈面積的總和。包括臥室、起居室、廳、廚房、衛生間、壁櫥、陽臺和室內走道、室內樓梯等等。 房屋的產權面積系指產權主依法擁有房屋所有的房屋建筑面積。房屋產權面積由直轄市、市、縣房地產行政主管部門登記確權認定。 居住面積是指住宅中供日常生活起居用的臥室、起居室等的凈面積的總和。當分戶門內的廳和過道的面積超過6平方米時，可按其面積的二分之一計算在居住面積內。 公用建筑面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、**道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻(包括山墻)以水平投影面積一半的建筑面積。獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衛室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計入共有建筑面積。 公用分攤建筑面積是指每套(單元)商品房依法應當分攤的公用建筑面積。 公用建筑面積和分攤的公用建筑面積的產權歸整棟樓購房人共有，購房人按照法律、法規的規定對其享有權利，承擔責任。 基底面積是指建筑物底層勒腳以上外圍水平投影面積。
建筑面積包含占地面積，通俗講就是大家買房的時候合同寫的房屋的整體面積就是指建筑面積，而我們買的房子室內面積就是占地面積或者說是使用面積，最后解說下，建筑面積=占地面積(即使用面積或室內面積)+公攤面積(室外樓梯、走道等等)。
建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示一個建筑物建筑規模大小的經濟指標。它包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積。
而占地面積是指項目取得的土地使用證上所載面積指標。
建筑面積中地上部分面積÷占地面積＝該土地的容積率。
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土地建筑面積和占地面積的區別： 占地面積就指占用土地的面積，而建筑面積還要加上占用空間的面積,建筑面積一般都大于占地面積，這樣說吧，一棟樓的占地面積只是指一層樓所占的面積 有些也算上綠化面積，而建筑面積包括可以用的
來自誰清楚占地面積跟建筑面積有什么區別？2016-11-16 -
你好，土地建筑面積和占地面積的區別還是很大的，土地建筑面積說的是你所蓋的樓房所占的總的面積，也就是房子的平房面積，占地面積還包括外面的附屬建筑，例如圍墻、車庫等待，希望我的回答能夠幫到你。
來自占地面積與建筑面積的區別有哪些?2016-05-14 -
建筑面積是按國家規定的計算方法嚴格計算出來的。就建筑物整體來說，指建筑物外墻勒腳以上的各層結構外圍水平面積。（陽臺按是否封閉決定是否折算）占地面積是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面積。通常對高層樓，前者遠遠大于后者。
來自總建筑面積和占地面積二者間有什么區別？2016-11-14 -
您好，個人覺的，占地面積大，因為占地面積是經規劃許可和施工許可的建筑物實際占用土地的面積．
來自知道的說說占地面積和建筑面積哪個大2017-08-02 -
現在有很多年輕人在買房的時候只關注自己的住宅面積，沒有關注過占地面積和建筑面積，其實占地面積和建筑面積也是需要我們大家來關注的，有時候多了解一些有關的面積問題可以避免后續很多麻煩出現。占地面積和建筑面積不是一樣的，它們是
來自占地面積和建筑面積一樣嗎?2017-05-11
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