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買房子為什么要單身證明

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提問(wèn)者:吳鴻卓| 衡陽(yáng)| 890次瀏覽
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已有3條回答

楓_8322
回答數(shù):24895 | 被采納數(shù):55

因?yàn)閲?guó)家現(xiàn)在實(shí)行購(gòu)房限貸,就是說(shuō),家庭首套住房可以貸款并有利率優(yōu)惠,第二套貸款額減少并且利率比正常利率還高一點(diǎn),第三套基本就不能貸款了。由于是以家庭為單位計(jì)算的,因此,如果單身買房手續(xù)會(huì)簡(jiǎn)單很多,如果已婚買房,就會(huì)被要求出具你的資料,查詢到雙方都沒(méi)有貸過(guò)款買房才能貸款,并且你的資料會(huì)被銀行錄入到已婚資料中;等到日后你們想要貸款買第二套時(shí),如果用你的名字去貸款,銀行會(huì)顯示你已婚并且查獲你的伴侶在婚后已經(jīng)貸款買房,于是無(wú)論用夫妻哪一方的名字都是第二套,利率就會(huì)很高。即使你自己想另外買一套也會(huì)麻煩。


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回答數(shù):17375 | 被采納數(shù):23

單身證明只是為了證明你目前的婚姻狀況,單身證明是為了證明你目前沒(méi)有結(jié)婚,如果你無(wú)法提供單身證明,那么就要相應(yīng)提供你配偶的身份證戶口本,結(jié)婚證了。沒(méi)有什么好處,也沒(méi)有壞處,是不是首套貸款政策,還是要看你有沒(méi)有房產(chǎn)或者有沒(méi)有貸過(guò)款來(lái)決定的。


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John_4347
回答數(shù):95982 | 被采納數(shù):93

單身證明銀行貸款一個(gè)審批手續(xù),不要太在意。如果已婚,房子的抵押人應(yīng)該是夫妻雙方,如果未婚,抵押人就是購(gòu)房人一個(gè),但是銀行要求出具單身證明,證明你確實(shí)未婚。


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