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智能小區(qū),英文表達為Intelligent ??Residential ??District。城市內在一個相對獨立的區(qū)域、統(tǒng)一管理、特征相似的住宅樓群構成的住宅小區(qū)實施的建筑智能化,稱為小區(qū)智能化Residential ??District ??intelligence,該小區(qū)也就稱為智能小區(qū)
智能小區(qū)的概念是建筑智能化技術與現代居住小區(qū)相結合而衍生出來的。就住宅而言,先后出現了智能住宅、智能小區(qū)、智能社區(qū)的概念。我們可以這樣認為:智能化住宅小區(qū)是指通過利用現代通信網絡技術、計算機技術、自動控制技術、IC卡技術,通過有效的傳輸網絡,建立一個由住宅小區(qū)綜合物業(yè)管理中心與安防系統(tǒng)、信息服務系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)以及家居智能化組成的"三位一體"住宅小區(qū)服務和管理集成系統(tǒng),使小區(qū)與每個家庭能達到安全、舒適、溫馨和便利的生活環(huán)境。
智能小區(qū)
智能小區(qū)與公共建筑中的智能建筑的主要區(qū)別是,智能小區(qū)強調住宅單元個體,側重物業(yè)管理功能。智能小區(qū)包含的系統(tǒng)有綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、**交換機系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、防盜和聯(lián)網報警系統(tǒng)、集中抄表系統(tǒng)、小區(qū)能源管理系統(tǒng)、寬帶網絡接入、停車管理系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)、小區(qū)電子商務系統(tǒng)等,少數智能小區(qū)的高層項目、會所、運動中心還應用了樓宇自控系統(tǒng)。真正意義的智能小區(qū)中的單元--單個住宅,應該安裝智能家居(Smart home),這樣智能小區(qū)的功能才得以有效運用,對大型社區(qū)來說,智能小區(qū)是智能家居運行的基礎平臺。
國家對智能小區(qū)有標準的定義,主要功能應有:用電信息采集,小區(qū)配電自動化,電力光纖到戶,智能用電服務互動平臺,光伏發(fā)電系統(tǒng)并網運行,電動汽車充電樁管理,智能家居服務,統(tǒng)一展示平臺,自助繳費終端,水、氣表集抄等。