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你好，建議用TS-5D水泥基滲透結晶型防水材料吧，快速把裂縫堵住，防止漏水，見效快。
事項補充：
屋頂變化因素很大，尤其是溫差、濕度、結構變化都比較大，所以一般需要采用復合防水，就是用兩種防水材料復合進行防水，一般采用做到柔性材料和剛性材料結合的方法進行施工。因為一般屋面防水是用卷材防水，以柔性材料抵抗結構變化，，而為了防止柔性材料老化失效，在其本身表面需要再做砂漿保護層，在這一砂漿層直接加入砂漿防水劑同時起到了防水和保護的雙重作用，就像雙保險一樣。
推薦屋頂防水用SBS改性瀝青防水卷材，自粘防水卷材及高分子丙綸防水卷材。無論用哪種卷材，做完后最好是在卷材上做一層水泥沙漿保護層，延長卷材的防水年限。
屋頂不適宜用涂料。
JS水泥基防水涂料做外墻是不錯的選擇
防水材料在室外主要適用于屋頂，外墻一般不做防水。
屋頂漏水建議：用SBS改性瀝青防水卷材，自粘防水卷材，屋頂不適宜用涂料。
外墻做維修建議：用益膠泥或者滲透結晶。
預制板的屋頂建議剛柔結合即柔性防水材料(卷材，涂料等)加剛性防水材料(砂漿類防水劑)效果是最好滴。柔性材料以卷材、油氈為主。目前較好的選擇是高分子防水卷材，改性瀝青油氈次之，而紙胎油氈已經是逐漸淘汰的了，不宜再用。
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出現漏滲水的原因主要是：屋頂開裂，造成漏水。 一般解決方法： 屋頂能看到的裂縫，用堵漏王或管口灌漿料把它填充實，再把整個屋頂做坡度5°的防水坡，然后把屋頂處理的堅固、干凈、平整。可以采用把屋頂基面用水充分撒濕，用聚合
來自房頂防水堵漏應該怎么做？2015-08-10 -
目前，市場上的防水材料多種多樣，有國產的、進口的、合資的；有高檔的、中檔的、低檔的。以瀝青為主要原料的改性瀝青類卷材、高分子類防水材料等等數不勝數．上海那邊的防水材料我品牌不是很清楚 不過你買的時候我可以叫你怎么鑒別防水
來自專業房頂屋頂防水補漏方法誰能教下我？2016-01-02 -
關于水漏斗，以上這兩種（包含但不限于以上兩種防水涂料）防水涂料最好要有保護層，否則高溫暴曬是有可能出現不穩定的熱熔現象。 解決方案分兩種，一種是更換水漏斗附近的防水，清理原有防水（黑色稠狀物），改為用
來自屋頂房頂防水漏大家說說怎么處理？2016-02-29 -
北京普石防水公司 地址：北京市豐臺區吳家村路3號附近 北京卓寶防水工程有限公司 地址：北京市朝陽區八里莊西里100號住邦2000商務樓1號樓10層1001 北京立高防水公司 地址：北京市豐臺區盧溝橋路 北
來自北京房屋屋頂做防水堵漏哪家的服務質量最好？2016-01-18 -
北京卓寶防水工程有限公司 地址：北京市朝陽區八里莊西里100號住邦2000商務樓1號樓10層1001 B：北京圣潔防水材料有限公司 地址：北京市海淀區蘇家坨鎮柳林村 C：北京普石防水公司 地址：北京市豐臺區吳家
來自北京房屋屋頂做防水堵漏哪家最專業？2016-01-18
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