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誰那兒有居家裝修合同范本?

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提問者:史嘉珍| 保定| 740次瀏覽
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cjf940616266
回答數:4873 | 被采納數:2

你好,居家裝修合同范本介紹如下:
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據《中華人民共和國合同法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等國家有關法律規定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,特簽訂本合同(包括本合同附件),以便共同遵守。
第一條 工程概況
1、 工程地點:
2、 工程內容:房屋間數 室 廳;總建筑面積 平方米。
3、 工程承包方式:雙方商定采取“乙方包工、包部分輔料,甲方提供裝修主要材料”的承 包方式;詳見雙方簽字確認的《甲方/乙方提供裝飾裝修材料明細表》
4、 工程期限_____天;開工日期_____年____月____日,竣工日期_____年____月____日。
第二條 工程價款及付款方式
1、工程造價:根據市場競爭、優質優價的原則,約定采用固定價格方式: 總價款:____________元,大寫(人民幣):__________________________________。 注:總價款包括人工費、施工清運費、搬卸費、乙方提供材料費等。
2、付款方式:
(1)合同簽訂后,甲方支付工程總價款的____%作為預付金,即人民幣:__________元 ;
(2)材料進場驗收合格、中期驗收(水電改造結束;廚衛墻、地磚鋪貼結束;石膏線、地漏等安裝結束;地面找平結束)合格后,甲方支付工程總價款的____%;
(3)竣工驗收合格后,甲方支付工程總價款的____%;
(4)施工清場結束后,甲方支付工程總價款的____%。
3、甲方未按本合同約定支付工程款(進度款)的,乙方有權停工;每延誤一日甲方按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4、雙方款項往來,均應出具收據。
第三條 材料供應(材料明細見附件《甲方/乙方提供裝飾裝修材料明細表》)
1、 由甲方提供的材料,其規格、質量應符合設計要求;甲方應按時供應到施工現場并通知 乙方對材料品質、數量進行驗收;非經甲方同意,不得挪作他用;乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、 若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求,由此而延誤工期或影響工 程質量,由甲方承擔責任。
3、 甲方提供的材料經乙方驗收后,由乙方負責保管;一經使用視為合格,由于保管不善、 使用不當造成不必要的浪費、損壞或者丟失以及由此造成的施工質量問題由乙方承擔責任(施工過程中的正常損耗除外)。
4、 由乙方提供的材料應符合國家環保標準;乙方應在材料、設備運到施工現場前24小時 通知甲方驗收,驗收合格后方可進行下一道工序。
5、 若乙方所供材料的品牌、規格、質量與合同約定不符,甲方有權拒絕使用,由此而延誤 工期或影響工程質量,由乙方承擔責任;嚴禁以次充好、弄虛作假。
第四條 工程質量要求及驗收標準
1、 乙方必須按家裝規范施工,不得偷工減料、粗制濫造。
2、 凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程,乙方應在甲方規定的時間內無償返工,達 到工程質量驗收標準;返工后仍達不到的,由乙方承擔違約責任;由于甲方原因達不到工程質量標準的,由甲方承擔返工責任及經濟支出。
3、 乙方必須在下列關鍵工序完成后提前48小時通知甲方進行驗收,驗收合格后方可進行 下一道工序施工:A、材料進場 B、水、電改造等隱蔽工程 C、防水工程及閉水實驗D、墻、頂面基礎處理 E、底漆、面漆 F、各部位板塊鋪貼 G、工程總體竣工驗收;以上分項工程未經甲方驗收,乙方擅自進行下一道工序施工,由此造成的工料損失等由乙方負責。
4、 甲方如不能在乙方指定時限內驗收,應及時通知乙方,另定日期;但甲方應承認工序或 工程的竣工日期,并承擔給乙方造成的工期延誤及其它損失。
5、 未達到施工、驗收及環保標準的,乙方承擔不達標項目的賠償。
第五條 工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤,經甲方確認,工期相應順延: (1) 工程量變化和設計變更; (2) 不可抗力; (3) 甲方未按時參加階段驗收而造成的停工; (4) 甲方同意工期順延的其他情況。 2、因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由甲方承擔,工期順延。
3、甲方未按期支付工程款(進度款),合同工期相應順延。
4、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。
第六條 工程保修
1、 乙方承諾對施工范圍內的項目承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收合格之日并結 清工程余款后算起,為 ________。
2、 損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。
3、 國家行政部門或者行業機構在本合同簽置生效之前已經發布對個別的工程項目或材料 有特定保修年限或豁免保修的,以國家行政部門或者行業機構的規定為準。
4、 保修期間甲方通知乙方需要維修的,乙方必須在24小時內到達現場;未到場的,乙方 賠償甲方合同價的5%;乙方同樣承擔保修期的保修。
第七條 其他事項
1、 甲方提供房屋平面圖、確認施工圖紙或作法說明,并向乙方進行現場交底。
2、 甲方提供施工期間的水源、電源,并說明使用注意事項。
3、 乙方應嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方 墊資,舉查后均按違約論處。
4、 乙方負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道 堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生,必需盡快負責修復 或賠償。如未按規章操作造成人員傷亡,乙方承擔相關責任。
5、 家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物,乙方應當按照有關部門指定的位置、方式和時 間進行堆放及清運;嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品。
6、 工程竣工未移交甲方之前,乙方負責對現場的一切設施和工程成品進行保護,如造成損 失,應照價賠償;同時乙方要保證裝飾裝修現場的整潔,竣工前做好衛生清掃和處理工作。
第八條 違約責任
1、 合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的10%作為違約金付 給對方;因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
2、 工程未驗收合格或未結清尾款而未移交,甲方使用或擅自動用工程成品的,工程視為合 格,由此而造成損失的由甲方負責,并視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利。
第九條 爭議解決
本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決;如協商無效的,可向當地仲裁委員會申請仲裁或提交人民法院訴訟。
第十條 合同生效
1、 本合同一式兩份,雙方簽字(蓋章)后生效,甲、乙雙方各持一份。
2、 本合同履行完成后自動終止。
3、 合同附件為本合同的組成部份,與本合同具有同等法律效力。
甲方(業主): 乙方(施工方):
身份證號: 身份證號:
電 話: 電 話:
簽約日期: 簽約日期:


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夢見了什么
回答數:72822 | 被采納數:15

  發包方(簡稱甲方):_________________________ 承包方(簡稱乙方):_________________________
  甲乙雙方經友好協商,甲方決定委托乙方進行住房裝修,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協議,共同遵守。
  一、工程概況
  1. 裝飾施工地點:
  2. 住房結構: 房 型 房 廳 套,施工面積 平方米。
  3. 裝飾施工內容:詳見附件一《裝飾施工內容表》。
  4. 承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。
  5. 工期: 自________年________ 月________日開工,至________年________月________日竣工,________工期________天。
  二、工程價款及結算的約定
  1.工程總價款:¥_________元,大寫(人民幣):________________詳見本合同裝修工程報價單。
  2.工程款付款方式按下列方式支付:
  (1)第一次,對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金,第二次付款時扣除
  (2) 第二次 合同簽定后開工前支付工程總造價50% 合計_________元
  (3)第三次 施工過程中 工期進度過半 支付工程總造價40% 合計_________元
  (4)第四次 竣工驗收當天 支付工程總造價10% 合計_________元
  (5)工程保修期兩年。工程款全部結清后,甲、乙雙方簽訂《工程保修單》,保修期從竣工驗收簽章之日起算。
  三、關于材料供應的約定
  1.甲方提供的材料:詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格產品,并應按時供應到 現場,乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異,乙方應及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲 方承擔。甲方供應的材料抵現場后,經乙方驗收,由乙方負責保管,乙方可收取甲方提供材料價款保管費,費率由雙方約定,由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。
  2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備,均應用于本合同規定的住宅裝飾,非經甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規定,應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
  3.乙方供應的材料、設備,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品,應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
  四、關于工程質量及驗收的約定
  1.本工程執行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、DB31/T30 –1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
  2.本工程由________方設計施工方案。
  3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費由甲方承擔,工期順延。由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
  4.在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系,雙方同意后,方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。
  5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,甲方不能按預約規定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予承認。事后,若甲方要求復驗,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,其復驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延。
  6.工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方,另定驗收日期。
  五、有關安全生產和防火的約定
  甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應 采取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生,屬甲方責任,甲方負責和賠償;屬于乙方責任的,乙方負責修復和賠償。
  六、其它事項
  1、甲方應在開工前,向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙,并向乙方進行現場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作。
  2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工,保質保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜,對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準,不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。
  七、違約責任
  1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,支付_______元違約金。
  2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金。
  八、糾紛處理方式
  雙方如對合同執行發生爭議,應通過友好協商解決,如協商無效的,可以提交人民法院訴訟。
  九、合同的變更和解除
  合同經雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。
  十、本合同一式 份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
  合同附件為本合同的組成部分。
  甲方(簽章): 電話:
  簽訂日期: 年 月 日


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七月上
回答數:149380 | 被采納數:111

委托方(甲方):
承接方(乙方):

工程項目: 甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。

第一條:工程概況

1. 工程地址:__________________________________________________

2. 居室規格:房型 層(式) 室 廳 廚 衛

1、_____室,計__________ 平方米;

2、______廳,計__________ 平方米;

3、______廚房,計__________ 平方米;

4、______衛生間,計__________平方米;

5、______ 陽臺,計__________平方米;

6、_______過道,計_______平方米;

7、其他(注明部位)__________,計_______平方米;

總計:施工面積___________ 平方米;

3. 施工內容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

4. 委托方式:_____________________________________

5. 工程開工日期:_______年 _______月 ________日

6. 工程竣工日期: __________年_________ 月_________ 日

工程總天數:_____________ 天

第二條:工程價款

工程價款(金額大寫) 元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

1、材料款_______ 元;2、人工費 _________元;

3、設計費 ________元;4、施工清運費 _________元;

5、搬卸費 ________元;6、管理費 __________元;

7、稅金(3.41%)___________ 元;

8、其他費用(注明內容) _____________元;

第三條:質量要求

1. 工程使用主要材料的品種、規格、名稱、經雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2. 工程驗收標準,雙方同意參照市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

3. 施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。

4. 質量檢查監督部門:市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。

5. 凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

6. 甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

第四條:材料供應

1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

3. 甲方負責采購供應的材料、設備,詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

第五條: 付款方式

1.合同一經簽訂,甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半( 年 月 日),甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費)

付款百分比

按付款方式表進行:

付款要求

付款時間 付款百分比 金 額

進程內容

對設計、預算 1000元簽訂合同

簽訂意向之日

認可 付款時扣除

簽訂合同 簽訂合同之日 元

材料款100%



施工工費50%

合計

工期進度過半

施工過程中 施工工費40%

年 月 日

竣工驗收 10% 僅供參考


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