提取公積金還款的三種方式為:一次性還款法、停還若干月法、逐月還款法。
(1)提取公積金一次性還款法--即用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款余額后,借款人按照提取還貸后的剩余貸款本金和剩余還款期限重新計算的月還款額繼續按月還款的辦法。
(2)提取公積金停還若干月法--即用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款余額后,根據提取的公積金余額與當前月還款額的倍數取整后,停還相應月數的辦法,停還月數不得超過12個月(提取還貸的公積金余額大于12個月的月還款額的,停還月數也不得超過12個月)。停還結束后借款人須繼續按月還款。停還期內產生的欠息,不收罰息,不計復利,在停還結束后的月還款中逐月扣還。(該辦法目前有部分銀行因系統原因而暫不受理)。
(3)提取公積金逐月還款法--即每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當月貸款本息的金額的辦法。提取的公積金金額不足時,委托人應及時補足其還款金額。謝謝
如果是公司為職工統一繳納住房公積金,一般這個事情會由公司的人事部會統一辦理。但在您在申請提取住房公積金以前應準備好以下材料:
① 《提取個人住房公積金申請表》
② 職工與貸款銀行簽訂的住房貸款合同原件;
③ 職工還貸存折或還貸儲蓄卡(須在存折上打印出或提供職工最近3個月的還款記錄);
④ 提取人、借款人身份證復印件;
⑤ 還貸職工個人賬戶結息金額不足償還一年貸款本息的,需提取配偶方住房公積金的,應同時辦理提取,并提供結婚證原件,借貸人夫妻雙方提取總額不超過一年的還貸本息總額。
以上準備資料弄好后,接下來住房公積金會審批是否準許您的提取。如果通過,您將填寫一張《公積金進賬單(通知)》。填寫后,再次交給公司人事部門,他們將統一辦理,并出具轉賬支票。
以上事項全部完畢后,您的住房公積金賬戶上的錢就轉移到了您每月還款給銀行的那個賬戶上去了。
從以上辦理來看,由人事部門統一辦理比較方便。如果是個人自己到住房公積金管理中心辦理,相對費事!要來回跑幾次,耽誤工作學習。
在提取公積金過程中,填寫的相關資料的提示:申請人簽字:當然是提取人姓名了。
職工公積金賬號:您本人在住房公積金管理中心的編號(不知道的話,請詢問公司人力部門)
單位公積金代號:您公司在住房公積金管理中心的編號(不知道的話,請詢問公司人力部門)
收款方的銀行賬號:應填寫您每月還款給銀行使用的那個存折賬號。一般該賬號在您與房貸銀行簽貸款合同的時候,對方已經將該賬號寫入進合同中。
僅供參考哦
個人已經購買普通住房的,可以憑借購房合同、房款發票、契稅完稅證明、身份證、戶口本等去公積金繳納地的管理中心申請提取公積金賬戶余額。
也可以暫時不提取公積金,待你有二次購房意愿的時候,使用公積金辦理貸款,現在公積金貸款的基準利率是3.75%,要比銀行的貸款利率5.65%低得多,可以節省一部分的利息!