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公積金貸款要交哪些費用

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提問者:成帥紅| 馬鞍山| 845次瀏覽
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已有3條回答

失戀的貓
回答數:29043 | 被采納數:38

 辦理公積金貸款所需繳納的各項費用標準:
  1、保險或擔保費:純公積金貸款為:貸款額×相應費率×貸款年限
  組合貸款為:房款總額×相應費率×貸款年限
  2、契稅:房款總額×1.5%
  3、抵押登記費:貸款額×1.5%;最多不超過200元;
  4、工本費:
  商品房為:純公積金貸款160元,組合貸款170元;
  其他為:純公積金貸款80元,組合貸款為90元;
  注:產權共有的另加10元;
  5、代辦費:純公積金貸款為200元,組合貸款為250元;
  6、維修基金:建筑面積×40元/平米
  7、測量費:建筑面積×0.19元/平米。

以上價格來源于網絡,僅供參考,具體價格以購買時為準”,


還可以輸入100 提交答案
楓_8322
回答數:24895 | 被采納數:55

  如果辦理貸款的住房為商品房、二手房個人需要繳納兩部分費用:
  1.擔保中心收取的個人住房貸款擔保費用,擔保中心收取擔保費的多少與貸款年限和貸款金額有關,年限長,每萬元繳納的擔保費用相對多。由評估公司收取的所購房屋的房屋評估費。評估費和擔保費比較高,要幾千塊錢。
  如果辦理貸款的住房為經濟適用房、房改房或者是集資建房,所需的費用只有擔保中心收取的住房公積金貸款擔保費。具體計算為:
  1、保險費=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×0.6‰×躉交保費系數
  2、抵押登記費和印花稅:若貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)低于50萬元,此項費用為235元,若超過50萬元;此項費用為385元。
  3、公證費=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×1‰(最低200元)。
以上價格來源于網絡 實際價格以購買為準


還可以輸入100 提交答案
夢帶我旅行
回答數:1406 | 被采納數:3

你好,不足兩年:

1、契稅:指導價格以上或144平方米以上 3%;
指導價格以下且144平方米以下 1.5%;
首次購房90平方米以下 1%;

2、印花稅:千分之一(首次購房印花稅免征);

3、手續費:6元每平方米;

4、土地出讓金:1%;

5、登記費:80元;

6、圖紙資料費:20元;

7、營業稅:購買普通住宅(指導價格以下且144平方米以下)收差額營業稅;

8、個人所得稅:1%.

超過兩年:

1、契稅:指導價格以上或144平方米以上 3%;
指導價格以下且144平方米以下 1.5%;
首次購房90平方米以下 1%;

2、印花稅:千分之一(首次購房印花稅免征);

3、手續費:6元每平方米;

4、土地出讓金:1%;

5、登記費:80元;

6、圖紙資料費:20元;

7、個人所得稅:1%(取得產權超過五年且唯一一套住房的免征).


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