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2016年裝修'>南京住房保障新政策
一、家庭申請條件有變
2-3人戶年收入標(biāo)準(zhǔn)放寬到8萬元，4人及以上戶的年收入標(biāo)準(zhǔn)由原來的少于6萬元或7萬元放寬到11萬元
二、申請保障房需滿足的戶籍條件
申請家庭成員中至少應(yīng)有2人具有本市戶籍，且其中一人應(yīng)當(dāng)在申請之日前取得本市戶籍滿3年，申請人應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍，且在本市工作和生活。
三、家庭收入要滿足一定標(biāo)準(zhǔn)
新標(biāo)準(zhǔn)在家庭收入方面放寬了要求：2-3人戶的年收入由原來的少于5萬元放寬到8萬元；4人及以上戶的年收入標(biāo)準(zhǔn)由原來的少于6萬元或7萬元放寬到11萬元。
四、明確單身居民申請條件
需年滿30周歲并在本市工作和生活，在申請之日前取得本市戶籍滿3年
五、把日常申請變?yōu)榘磁紊暾?br />
六、建立申請家庭誠信檔案制度
未如實(shí)申報(bào)家庭情況等12種行為將被記入不良信用記錄，其中，改變房屋用途，擅自裝修，損毀、破壞、改變房屋結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施以及未如實(shí)申報(bào)家庭人口、戶籍、收入(資產(chǎn))、住房等情況的、未主動申報(bào)家庭人口、戶籍、收入(資產(chǎn))、住房等變化情況等12種行為，只要滿足其一，根據(jù)情節(jié)輕重申請家庭就會被記入不良信用記錄。此不良信用記錄情況可以納入社會信用體系。
需繳納維修基金和契稅：
(1)維修基金：75元/平米，帶電梯的話是120元/平米。
(2)契稅：90平米以下需交總價(jià)1%，90-144平米交總價(jià)1.5%，144平米以上交總價(jià)3%，二次購房均交總價(jià)3%，另有工本費(fèi)1000元以內(nèi)。
如購買二手房，買房只需繳納契稅：90平米以下需交總價(jià)1%，90-144平米交總價(jià)1.5%，144平米以上交總價(jià)3%，二次購房均交總價(jià)3%。
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2016年南京住房保障新政策
南京購房限購令9月21日下午，南京市政府下發(fā)《關(guān)于保持我市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的通知》，稱為貫徹落實(shí)國家住建部“分類調(diào)控”的總體要求，結(jié)合南京實(shí)際，按照《進(jìn)一步加強(qiáng)我市住房保障和供應(yīng)體系建設(shè)的意見》要求，市委、市政府經(jīng)研究，就南京房地產(chǎn)市場調(diào)控政策提出了具體意見，一共包含7條意見。主包括建立完善長效機(jī)制、穩(wěn)定土地供應(yīng)、優(yōu)化住房供應(yīng)體系、落實(shí)差別化信貸支持政策、加強(qiáng)市場監(jiān)管、正確引導(dǎo)居民合理消費(fèi)等方面內(nèi)容，其中最引人注目的即“全面取消限購”。南京購房限購令提出，建立以保障住房剛性需求為重點(diǎn)的住房供應(yīng)體系。按照“低端有保障、中端有支持、高端有市場”住房供應(yīng)體系架構(gòu)，分層分類原則，滿足不同層次需求，建立分類調(diào)控機(jī)制。從保障民生發(fā)展為立足點(diǎn)，加快危舊房棚戶區(qū)改造工作，著力改善住房困難家庭的住房條件，在保障中小戶型土地供應(yīng)的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步加強(qiáng)中低價(jià)位、中小戶型普通住宅市場的供應(yīng)，滿足群眾的各類剛性住房需求。“為充分發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，在全市范圍內(nèi)從即日起購房不再需要提供新購住房證明?！?br />
2外地人也可在寧買房
南京購房限購令2011年2月19日南京限購政策落地，當(dāng)時規(guī)定“對已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能夠提供1年以上(含1年)納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，可新購1套住房(含新建商品住房和二手住房);對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供1年以上(含1年)本市納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市市區(qū)內(nèi)向其銷售住房。”
南京購房限購令昨日南京市住建委相關(guān)人士表示，即日起在南京買房不再限制套數(shù)和戶籍。從即日起購房，南京人不再需要提供戶口本等資料開具購房證明進(jìn)行購房;外地人一樣，也不再需要提供一年以上社保等資料開具購房證明。不管是南京人還是外地人，以后都可以在南京買房。
南京購房限購令雖然限購全面解除，但契稅與房貸政策目前仍無變化。根據(jù)央行的政策，限貸政策依舊在執(zhí)行。
南京購房限購令南京市住房公積金管理中心相關(guān)人士表示，公積金貸款首套房須三成首付，基準(zhǔn)利率為4.55%;二套房須7成首付，利率上浮10%;三套房停止發(fā)放貸款。
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2016山西保障房新政策：滿足中低收入者住房需求而開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，對于購房者的家庭年收入等方面的條件具有一定的限制，在購買之前要審核購房者的購買資格，審核通過之后方可購買。而商品房則對購房者的年收入和家庭總資產(chǎn)無任何限
來自2016山西保障房新政策是怎樣的誰能講下？2016-12-29 -
1.保障房申請未必“一生一次”子女成婚可單獨(dú)申請，再婚家庭申請不再受時間限制。 2.“二加一”家庭此前受限 3.針對已配售保障房家庭成員變動所進(jìn)行的政策調(diào)整內(nèi)容還包括，原申請家庭成員中夫妻一方離婚后與他人再婚組建新家庭，
來自北京市保障房新政策怎么規(guī)定的？2017-12-18 -
經(jīng)適房政策1、經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易;經(jīng)適房政策2、政策規(guī)定滿5年后，補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售;經(jīng)適房政策3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護(hù)。
來自2016山西保障房新政策是怎樣的誰能講下？2016-10-10 -
北京保障房新政策是： 北京市保障房申請條件每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房,或者選擇申請貨幣補(bǔ)貼。已婚居民應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請住房保障。2北京市保障房申請條件住房困難家庭或者單身居民申請租賃
來自北京保障房新政策是如何規(guī)定的？2017-09-27 -
（一）、廉租住房租房補(bǔ)貼申請條件：1、具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口（含非農(nóng)業(yè)城鎮(zhèn)集體戶口）；2、上年人均月收入低于1380元（含）；獲得市級以上勞動模范（保持榮譽(yù)）人員的家庭、獲得市級見義勇為榮譽(yù)稱號人員的家庭和“三屬”家庭，
來自保障房新政策是什么？有誰了解？2016-12-29
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