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房產證材料
1、《商品房買賣契約》1、2、24頁復印件。
2、身份證復印件。
3、產權證復印件。
4、申請表(現領現填)。
房產證需要的資料
1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2.商品房銷售統一發票原件。
3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
4.完稅憑證(契稅繳款書)
帶交所有資料去房產局窗口辦理。
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辦證須知
一、 交納契稅需帶：1、 身份證復印件2、 購房發票復印件3、 商品房買賣契約1、2、19、24頁復印件4、 測繪圖紙復印件5、 契稅聯系單地址：江寧區房產局斜對面中國銀行一樓大廳江寧契稅所窗口(周一－周五)
二、 交納公共維修基金需帶：1、 商品房買賣契約1、2、16、19、24頁復印件2、 身份證復印件3、 購房發票復印件4、 測繪圖紙復印件5、 契稅發票復印件地址：江寧區東山鎮金箔路577號江寧房產局一樓大廳
三、 辦理產權需帶1、 商品房買賣契約(原件)2、 產權申請表3、 公共維修基金繳款單(紫聯)4、 契稅發票(藍聯)5、 身份證(復印件)6、 購房發票(復印件)7、 交付使用證明(原件)8、 測繪圖紙兩張(原件)9、 共有聲明(有共有人需提供)
2007年1月4日以后辦理按揭貸款的需增加三項：1、 借款合同(原件)2、 期房抵押合同(原件)3、 抵押申請表(原件)
地址：江寧區東山鎮金箔路577號江寧房產局一樓大廳以上辦理時間：周一－周六
四、 辦理土地證需帶：1、 商品房買賣契約(1、2、24頁復印件，帶原件)2、 產權證(復印件帶原件)3、 身份證(復印件帶原件)4、 江寧區個人房屋土地登記申請表
地址：江寧區雙龍大道1200號江寧區國土局正門右邊興業銀行樓上(國土局辦證大廳)(周一－周六)
你好，方法如下
開發商已經進行初始登記
開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。為確保自己的利益，在《購房合同》中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的“及時通知義務”等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。
個人房產證辦理流程
到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
申請表填寫之后需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取并填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
個人房產證辦理流程
拿測繪圖(表)
由于測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
領取相關文件
在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核并蓋章。
個人房產證辦理流程
繳納公共維修基金、契稅
公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產證。
提交申請材料
材料主要包括以下幾種：(1)蓋章的申請表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項維修資金專用收據;(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購房者身份證明(復印件核對原件);(8)房屋共有的提交共有協議;(9)銀行的提前還貸證明。
按照規定時間領取房產證
一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。
個人房產證辦理流程。
去辦理以前，開發商會提供如下的東西給你：
1、交付使用證明原件(蓋章的)
2、兩張分戶圖
3、購房發票。
4、房屋產權轉移申請表(蓋章的)。
5、交稅單
辦理產權證需要的材料和程序：(天元東路555號)
一、????????? 契稅。
契稅是房價(發票上價格)的2%，超過144的該是4%)
提供資料：
1、《商品房買賣契約》，復印1、2、3頁和最后一頁。
2、身份證原件及復印件。
3、發票原件及復印件。
4、分戶圖復印件。
5、交稅單
二、維修基金。
維修基金是75元/㎡多層，120元/㎡高層。
提供資料：
1、《商品房買賣契約》，復印1、2、3頁和最后一頁。
2、身份證原件及復印件。
3、發票原件及復印件。
4、分戶圖復印件。
三、辦理產權證。提供資料：
1、填寫房屋產權轉移申請表。
2、身份證原件及復印件(未成年提供戶口本)。
3、契稅發票
4、維修基金發票原件
5、分戶圖2張(開發商提供)。
6、《商品房買賣契約》正本原件。
7、購房發票原件(辦證聯)。
8、交付使用證明原件(蓋章的)
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來自南京江寧房產價格怎樣2016-08-11 -
銀城藍溪郡 11000元/m2 招商方山里花園 14500元/m2 招商依云郡 10500元/m2 恒信瓏湖國際 8700元/m2 以上價格來源網上，僅供參考，具體價格以購買時為準
來自江寧房產有哪些新樓盤？2015-11-20 -
一般情況下是不用的，原件可以申請拿回，但是復印件還是要給人家的。一般都是不會讓你把房產證直接抵押的，不過如果這個銀行信得過的話，還是可以的。
來自浙江寧波房產證貸款銀行要扣押房產證合理嗎？2017-08-08 -
A、委托開發商或代理公司辦理房產證B、自己辦理房產證辦理房產證注意：無論是期房還是現房，都存在辦理房產證的問題。您可以選擇委托開發商或代理公司辦理房產證。您也可以選擇自己辦理房產證。如果貸款銀行要求委托代辦，就不能自己辦
來自辦理房產證花費？房產證辦理的流程？2016-12-29 -
可以不辦理房產證的不過以后辦理一樣要補回相關費用還有出售都必須辦理了房產證才可以交易
來自辦理房產證的費用？房產證辦理的流程？2016-12-29
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