一、房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
二、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)(俗稱過(guò)渡費(fèi))具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式,詳見(jiàn)各地出具標(biāo)準(zhǔn)

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城市拆遷怎么補(bǔ)償

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提問(wèn)者:駱可佳| 江門(mén)| 787次瀏覽
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已有3條回答

工人的孩子
回答數(shù):63854 | 被采納數(shù):23

主要包括以下幾方面:
一、房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
二、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)(俗稱過(guò)渡費(fèi))具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式,詳見(jiàn)各地出具標(biāo)準(zhǔn)
三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一,一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定,協(xié)商不成的,可委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。
四、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)
補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助。困難補(bǔ)助是針對(duì)貧困人員進(jìn)行的補(bǔ)助,依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定;公攤補(bǔ)助針對(duì)所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助,也會(huì)出具公攤補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。
五、房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條規(guī)定:被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
補(bǔ)償原則是拆遷行為必須保證被拆遷人的生活水平不下降,即拆遷戶的生活水平在拆遷之后應(yīng)等于或高于原有生活水平。
僅供參考


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山巔之上
回答數(shù):8924 | 被采納數(shù):7

一、房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
二、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)(俗稱過(guò)渡費(fèi))具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式,詳見(jiàn)各地出具標(biāo)準(zhǔn)
三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一,一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定,協(xié)商不成的,可委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。
四、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)
補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助。困難補(bǔ)助是針對(duì)貧困人員進(jìn)行的補(bǔ)助,依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定;公攤補(bǔ)助針對(duì)所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助,也會(huì)出具公攤補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。
五、房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條規(guī)定:被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
補(bǔ)償原則是拆遷行為必須保證被拆遷人的生活水平不下降,即拆遷戶的生活水平在拆遷之后應(yīng)等于或高于原有生活水平。
具體事情你可以咨詢北京創(chuàng)為律師事務(wù)所。希望我的回答可以幫到你。


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啦啦啦
回答數(shù):25327 | 被采納數(shù):41

這里有《清遠(yuǎn)市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》,你可以看看: 清遠(yuǎn)市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法 第一章 總則 第一條 為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理,保障我市城市 建設(shè)順利進(jìn)行,保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)國(guó)務(wù)院發(fā)布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合我市的實(shí)際情況,制定本實(shí)施辦法。 第二條 凡在清遠(yuǎn)市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上,因城市建設(shè)需要拆遷房屋及附屬物的,適用本實(shí)施辦法。 第三條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃和有利于城市舊區(qū)改建。舊區(qū)改造應(yīng)成片進(jìn)行,不搞影響整體規(guī)劃式的單體改建和加建。 第四條 本實(shí)施辦法所稱拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單位或者個(gè)人。 本實(shí)施辦法所稱被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬 物的所有合法權(quán)人和使用人。 第五條 拆遷人必須依照本實(shí)施辦法規(guī)定,對(duì)被拆遷人給予合理的補(bǔ)償和安置。被拆遷人必須服從城市建設(shè)需要,在市房屋拆遷行政主管部門(mén)規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷;被拆遷人在房屋拆遷公告之日起,一個(gè)月內(nèi)達(dá)成搬遷協(xié)議依期搬遷的,可在安置回遷戶的范圍內(nèi),依次優(yōu)先選擇樓層、方位,并由拆遷人給予適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)。 第六條 清遠(yuǎn)市房地產(chǎn)管理處是清遠(yuǎn)市城市房屋拆遷的行政主管部門(mén),其職能包括有: 一、審查拆遷人的拆遷資格; 二、審批拆遷計(jì)劃和拆遷方案; 三、頒發(fā)房屋拆遷許可證; 四、鑒證拆遷補(bǔ)償協(xié)議和拆遷委托合同; 五、對(duì)拆遷人和被拆遷人不能達(dá)成拆遷協(xié)議實(shí)行裁決; 六、檢查房屋拆遷活動(dòng); 七、向拆遷當(dāng)事人進(jìn)行宣傳解釋; 八、對(duì)拆遷人員進(jìn)行培訓(xùn)、考核和資質(zhì)審查; 九、對(duì)違反《條例》和本實(shí)施辦法的單位和個(gè)人予以查處。 第七條 各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)城市房屋拆遷工作的領(lǐng)導(dǎo),拆遷當(dāng)事人的所在單位及其主管部門(mén)以及公安、司法、工商、國(guó)土、規(guī)劃、城監(jiān)、街道辦事處等部門(mén),應(yīng)堅(jiān)持原則,密切配合,保障城市房屋拆遷工作的正常進(jìn)行。 對(duì)在城市房屋拆遷工作中,有突出貢獻(xiàn)的單位或者個(gè)人,由本市人民政府給予獎(jiǎng)勵(lì)。


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