提取公積金的方法手續(xù):
廣州住房公積金提取服務(wù)指南
職工有下列情形之一的,可申請?zhí)崛∽》抗e金。
1.購買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的;
2.償還購房貸款本息的;
3.租房自住的;
4.離休、退休(或達到法定退休年齡)的;
5.完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關(guān)系的;
6.出境定居的;
7.非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的;
8.戶口遷出本市,并與所在單位終止勞動關(guān)系的;
9.下崗、失業(yè)人員,男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上,且連續(xù)下崗、失業(yè)12個月以上的;
10.職工死亡或被宣告死亡,其繼承人、受遺贈人申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)繳存余額的;
11.管委會依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。
辦理流程:單位或職工提供要件材料—中心經(jīng)辦網(wǎng)點審核并辦理提取轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)(不超過3個工作日)。
提取申請人對管理中心審核意見有異議的,可申請復(fù)核。復(fù)核申請在5個工作日內(nèi)給予答復(fù)。
需要提交的資料:職工符合規(guī)定提取條件的,應(yīng)提供《住房公積金提取申請表》一式三份,本人身份證復(fù)印件、廣州市內(nèi)提取申請人建行、工行、中行、廣州銀行其中一家的活期存折或銀行卡復(fù)印件、相應(yīng)證明材料復(fù)印件等(上述材料均需提供原件用于核對)。由單位經(jīng)辦人辦理的,另需提供代辦人身份證復(fù)印件(并提供原件用于核對)、《住房公積金集體提取明細(xì)表》(無需再提供《住房公積金提取申請表》)及單位出具的《住房公積金集體提取委托書》;由他人代辦的,另需提供代辦人身份證復(fù)印件(并提供原件用于核對)及公證書。
相應(yīng)的證明材料應(yīng)包括:
1.非按揭購買自住住房的:
①購買一手樓的(自支付房款之日起兩年內(nèi)申請),提供經(jīng)市(或區(qū))房地產(chǎn)交易登記部門監(jiān)證登記的購房合同(已出房地產(chǎn)權(quán)證的,需提供房地產(chǎn)權(quán)證)、購房發(fā)票。
②購買二手樓的(按契稅完稅證日期兩年內(nèi)申請),提供房地產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證。
③購買征地補償增大住房面積的(自支付房款之日起兩年內(nèi)申請),提供房屋拆遷安置協(xié)議、購買增大住房面積發(fā)票。
④購買拍賣房的(自支付房款之日起兩年內(nèi)申請),需提供拍賣成交確認(rèn)書及發(fā)票。已辦理房地產(chǎn)權(quán)證,需提供房地產(chǎn)權(quán)證及契稅完稅證。
2.償還購房貸款本息的(在還款期內(nèi)提出申請),提供商品房買賣合同(已出房地產(chǎn)權(quán)證的,需提供房地產(chǎn)權(quán)證)、與銀行簽訂的借款合同、購房發(fā)票(二手房需提供契稅完稅證)。
3.租房提取的(自租賃合同登記備案之日起半年內(nèi)提出申請),提供經(jīng)廣州市房屋租賃管理部門登記備案的房屋租賃合同(或與單位簽訂的公房租賃合同)、房租發(fā)票(或與單位簽訂的公房租賃合同發(fā)票)。限在廣州市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房,且所租房屋在本市行政區(qū)域內(nèi)(只限本人提取)。
4.建造自建房(在批文有效期內(nèi)提出申請),提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上城建部門同意用地證明(或房地產(chǎn)權(quán)證)、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上規(guī)劃部門同意建房的批文、購買建筑材料發(fā)票或收據(jù)。
5.翻建、加建自住住房的(在批文有效期內(nèi)提出申請),提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上城建部門同意翻建、加建的批文、房地產(chǎn)權(quán)證、購買建筑材料發(fā)票或收據(jù)。
6.大修自住住房(在批文有效期內(nèi)提出申請),提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上房屋安全鑒定部門(或具備鑒定資格的鑒定機構(gòu))出具的房屋安全鑒定證明、房地產(chǎn)權(quán)證、修繕費用發(fā)票或收據(jù)。
7.離休、退休(或達到法定退休年齡)的,需提供離、退休證(若無離、退休證,而又達到法定退休年齡的,可不提供)。
8.完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關(guān)系的,需提供市級以上醫(yī)院證明(醫(yī)院無法證明職工傷殘程度的,可提供廣州市勞動能力鑒定機構(gòu)開立的證明)、職工與所在單位終止勞動關(guān)系證明。
9.戶口遷出本市,并與所在單位終止勞動關(guān)系的,需提供戶口遷出或已遷入當(dāng)?shù)刈C明、職工與所在單位終止勞動關(guān)系證明。
10.出境定居的,需提供簽證、護照。
11.非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的,需提供與單位終止勞動關(guān)系證明。
12.失業(yè)(或下崗)的,需提供失業(yè)(或勞動就業(yè))手冊或個人繳交社保清單,男性要求45(含45歲)以上,女性要求40歲(含40歲)以上,且連續(xù)失業(yè)(或下崗)12個月以上。
13. 職工死亡或被宣告死亡,其繼承人、受遺贈人申請?zhí)崛〉模杼峁┧劳雎毠さ乃劳鲎C明或已注銷的戶口證明、經(jīng)公證機關(guān)公證的合法繼承證明(須明確涉及住房公積金分配,原件也應(yīng)提交中心)、繼承人身份證。
14.管委會依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形和材料。
廣州住房公積金提取服務(wù)指南
職工有下列情形之一的,可申請?zhí)崛∽》抗e金。
1.購買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的;
2.償還購房貸款本息的;
3.租房自住的;
4.離休、退休(或達到法定退休年齡)的;
5.完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關(guān)系的;
6.出境定居的;
7.非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的;
8.戶口遷出本市,并與所在單位終止勞動關(guān)系的;
9.下崗、失業(yè)人員,男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上,且連續(xù)下崗、失業(yè)12個月以上的;
10.職工死亡或被宣告死亡,其繼承人、受遺贈人申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)繳存余額的;
11.管委會依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。
辦理流程:單位或職工提供要件材料—中心經(jīng)辦網(wǎng)點審核并辦理提取轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)(不超過3個工作日)。
提取申請人對管理中心審核意見有異議的,可申請復(fù)核。復(fù)核申請在5個工作日內(nèi)給予答復(fù)。
需要提交的資料:職工符合規(guī)定提取條件的,應(yīng)提供《住房公積金提取申請表》一式三份,本人身份證復(fù)印件、廣州市內(nèi)提取申請人建行、工行、中行、廣州銀行其中一家的活期存折或銀行卡復(fù)印件、相應(yīng)證明材料復(fù)印件等(上述材料均需提供原件用于核對)。由單位經(jīng)辦人辦理的,另需提供代辦人身份證復(fù)印件(并提供原件用于核對)、《住房公積金集體提取明細(xì)表》(無需再提供《住房公積金提取申請表》)及單位出具的《住房公積金集體提取委托書》;由他人代辦的,另需提供代辦人身份證復(fù)印件(并提供原件用于核對)及公證書。
相應(yīng)的證明材料應(yīng)包括:
1.非按揭購買自住住房的:
①購買一手樓的(自支付房款之日起兩年內(nèi)申請),提供經(jīng)市(或區(qū))房地產(chǎn)交易登記部門監(jiān)證登記的購房合同(已出房地產(chǎn)權(quán)證的,需提供房地產(chǎn)權(quán)證)、購房發(fā)票。
②購買二手樓的(按契稅完稅證日期兩年內(nèi)申請),提供房地產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證。
③購買征地補償增大住房面積的(自支付房款之日起兩年內(nèi)申請),提供房屋拆遷安置協(xié)議、購買增大住房面積發(fā)票。
④購買拍賣房的(自支付房款之日起兩年內(nèi)申請),需提供拍賣成交確認(rèn)書及發(fā)票。已辦理房地產(chǎn)權(quán)證,需提供房地產(chǎn)權(quán)證及契稅完稅證。
2.償還購房貸款本息的(在還款期內(nèi)提出申請),提供商品房買賣合同(已出房地產(chǎn)權(quán)證的,需提供房地產(chǎn)權(quán)證)、與銀行簽訂的借款合同、購房發(fā)票(二手房需提供契稅完稅證)。
3.租房提取的(自租賃合同登記備案之日起半年內(nèi)提出申請),提供經(jīng)廣州市房屋租賃管理部門登記備案的房屋租賃合同(或與單位簽訂的公房租賃合同)、房租發(fā)票(或與單位簽訂的公房租賃合同發(fā)票)。限在廣州市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房,且所租房屋在本市行政區(qū)域內(nèi)(只限本人提取)。
4.建造自建房(在批文有效期內(nèi)提出申請),提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上城建部門同意用地證明(或房地產(chǎn)權(quán)證)、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上規(guī)劃部門同意建房的批文、購買建筑材料發(fā)票或收據(jù)。
5.翻建、加建自住住房的(在批文有效期內(nèi)提出申請),提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上城建部門同意翻建、加建的批文、房地產(chǎn)權(quán)證、購買建筑材料發(fā)票或收據(jù)。
6.大修自住住房(在批文有效期內(nèi)提出申請),提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上房屋安全鑒定部門(或具備鑒定資格的鑒定機構(gòu))出具的房屋安全鑒定證明、房地產(chǎn)權(quán)證、修繕費用發(fā)票或收據(jù)。
7.離休、退休(或達到法定退休年齡)的,需提供離、退休證(若無離、退休證,而又達到法定退休年齡的,可不提供)。
8.完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關(guān)系的,需提供市級以上醫(yī)院證明(醫(yī)院無法證明職工傷殘程度的,可提供廣州市勞動能力鑒定機構(gòu)開立的證明)、職工與所在單位終止勞動關(guān)系證明。
9.戶口遷出本市,并與所在單位終止勞動關(guān)系的,需提供戶口遷出或已遷入當(dāng)?shù)刈C明、職工與所在單位終止勞動關(guān)系證明。
10.出境定居的,需提供簽證、護照。
11.非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的,需提供與單位終止勞動關(guān)系證明。
12.失業(yè)(或下崗)的,需提供失業(yè)(或勞動就業(yè))手冊或個人繳交社保清單,男性要求45(含45歲)以上,女性要求40歲(含40歲)以上,且連續(xù)失業(yè)(或下崗)12個月以上。
13. 職工死亡或被宣告死亡,其繼承人、受遺贈人申請?zhí)崛〉模杼峁┧劳雎毠さ乃劳鲎C明或已注銷的戶口證明、經(jīng)公證機關(guān)公證的合法繼承證明(須明確涉及住房公積金分配,原件也應(yīng)提交中心)、繼承人身份證。
14.管委會依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形和材料。
★辦理1、2情形同一套住房的二次提取申請時,只提供《住房公積金提取申請表》、身份證和相應(yīng)證明材料原件,不需要上述材料復(fù)印件(如果二次提取轉(zhuǎn)賬賬號需變更的,提供變更后的轉(zhuǎn)賬賬號(存折或卡)的復(fù)印件,同時提供原件用于核對)。
★辦理1、2情形提取的,配偶可申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額。房屋產(chǎn)權(quán)人的配偶(房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同上沒有名字)首次辦理住房公積金購房提取業(yè)務(wù)時,除攜帶提取政策要求的上述材料外,還要求夫妻雙方持身份證原件和復(fù)印件、結(jié)婚證原件和復(fù)印件一同前往經(jīng)辦網(wǎng)點辦理;
房屋產(chǎn)權(quán)人的配偶(房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同上沒有名字)二次辦理住房公積金購房提取時,除攜帶提取政策要求的上述材料外,還應(yīng)提供夫妻雙方的身份證原件和結(jié)婚證原件。
★辦理定期自動轉(zhuǎn)賬的條件:1.廣州市內(nèi)純住房公積金貸款按揭購房;2.符合提取條件的房屋產(chǎn)權(quán)共有人同時到場,并簽訂《定期轉(zhuǎn)賬提取住房公積金協(xié)議書》。
提取業(yè)務(wù)辦理場所:中心各辦事處、管理部和建設(shè)銀行、工商銀行、中國銀行、廣州銀行住房公積金歸集業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點。
定期自動轉(zhuǎn)賬辦理場所:建行、中行、工行、廣州銀行貸款的,分別在原辦理貸款的銀行住房公積金經(jīng)辦網(wǎng)點辦理;其他銀行貸款的,在中心各辦事處、管理部辦理。
注:本次更新時間為2011年9月1日,之后有內(nèi)容修改更新的,以更新后為準(zhǔn)。不能如數(shù)提供上述資料辦理業(yè)務(wù)的,可前往住房公積金管理中心各辦事處、管理部,由辦事處、管理部根據(jù)具體情況協(xié)助處理的。
1、可通過撥打服務(wù)熱線。進入自動語音播報系統(tǒng)中的個人對賬信息進行查詢,按語音提示輸入個人公積金客戶號(12位)及身份證號碼。
2、進入住房公積金網(wǎng)(網(wǎng)上業(yè)務(wù)——個人業(yè)務(wù))輸入個人公積金客戶號(12位)及身份證號碼注冊后查詢。
3、本人持身份證原件到中心歸集提取服務(wù)大廳政策咨詢窗口查詢。
4、憑市民卡到中心歸集提取服務(wù)大廳查詢機插卡查詢。
5、可以到中心歸集提取服務(wù)大廳多媒體查詢機上進行自助查詢。