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2017裝修'>杭州住房公積金貸款裝修政策：
公積金裝修貸款是使用公積金貸款用于房屋裝修，享用公積金貸款利率的一種貸款產(chǎn)品，申請(qǐng)條件：
(1)申請(qǐng)貸款前六個(gè)月正常連續(xù)繳存本市住房公積金;
(2)具有完全民事責(zé)任能力,具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或藍(lán)印戶口(非農(nóng)業(yè));
(3)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力;
(4)借款人必須是大(裝)修住房的產(chǎn)權(quán)人,與正規(guī)的裝修公司簽訂工程實(shí)施合同;
(5)借款申請(qǐng)人的配偶、同戶直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積貸款額度計(jì)算。
(6)抵押物為借款人實(shí)施個(gè)人大(裝)修的自住住房,并擁有個(gè)人完全產(chǎn)權(quán)。
住房公積金裝修貸款的流程是：
1、申請(qǐng)人攜資料到公積金管理中心咨詢、申請(qǐng)、填寫申請(qǐng)表；
2、公積金管理中心審批后向申請(qǐng)人發(fā)放委托通知書；
3、申請(qǐng)人領(lǐng)取通知書后攜帶所有原件到當(dāng)?shù)氐你y行簽訂合同等、同時(shí)在公證處辦理公證手續(xù)；
4、申請(qǐng)人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章；
5、申請(qǐng)人持保證后的借款合同(抵押合同)等到當(dāng)?shù)?a style='color: #01af63;' href='//suqian.to8to.com/' target='_blank' title='宿遷裝修'>宿遷市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記；
6、申請(qǐng)人持登記后的借款合同(抵押合同)和公證書到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書，最后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。
公積金貸款裝修需要帶齊以下材料去公積金中心辦理即可。
提供資料如下：
1、通用材料
(1)合法的身份證件;
(2)住房公積金繳存證明;
(3)借款人婚姻證明;
(4)家庭有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入的證明;
(5)其他必需的相關(guān)資料。
2、建造、翻建、大修住房類：
(1)建造、翻建、大修住房所需費(fèi)用的首期付款或自籌資金證明。
(2)建造、翻建、大修住房的合同或協(xié)議及相關(guān)資料;
為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度的作用，杭州住房公積金管理委員會(huì)決定，自2017年4月3日起，調(diào)整住房公積金貸款政策：
(1)放寬貸款申請(qǐng)條件，由連續(xù)正常繳存住房公積金“一年以上”調(diào)整為“6個(gè)月(含)以上”。
(2)提高最高貸款額度，由80萬(wàn)元提高到100萬(wàn)元，其中繳存職工單人可貸額度不超過(guò)50萬(wàn)元。
(3)降低貸款首付比例。使用住房公積金貸款購(gòu)買首套普通自住房，最低首付款比例為20%；
對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買普通自住房的，最低首付款比例為20%；
未結(jié)清相應(yīng)商業(yè)性購(gòu)房貸款的，最低首付款比例為40%。
同時(shí)決定自2017年11月1日起，調(diào)整職工個(gè)人可貸額度確定方式，由“按住房公積金月繳存額確定”調(diào)整為“按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數(shù)確定”。其中住房公積金賬戶月均余額為職工申請(qǐng)貸款時(shí)近12個(gè)月的住房公積金賬戶月均余額，不足12個(gè)月的按實(shí)際月數(shù)計(jì)算；目前杭州市區(qū)(含蕭山、余杭、富陽(yáng))按15倍確定。
【具體政策】
一、放寬貸款申請(qǐng)條件。住房公積金貸款申請(qǐng)條件由連續(xù)正常繳存住房公積金“一年以上”調(diào)整為“6個(gè)月(含)以上”。
二、提高最高貸款額度。住房公積金最高貸款額度由80萬(wàn)元提高到100萬(wàn)元，其中繳存職工單人可貸額度不超過(guò)50萬(wàn)元。
三、降低貸款首付款比例。職工使用住房公積金貸款購(gòu)買首套普通自住房，最低首付款比例為20%；對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買普通自住房的，最低首付款比例為20%；未結(jié)清相應(yīng)商業(yè)性購(gòu)房貸款的，最低首付款比例為40%。
四、調(diào)整可貸額度確定方式。職工個(gè)人可貸額度由“按住房公積金月繳存額確定”調(diào)整為“按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數(shù)計(jì)算確定”，計(jì)算公式為：
職工個(gè)人可貸額度 = 職工住房公積金賬戶月均余額×倍數(shù)
其中：
職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請(qǐng)貸款時(shí)近12個(gè)月的住房公積金賬戶月均余額(不含近12個(gè)月的一次性補(bǔ)繳)，不足12個(gè)月的按實(shí)際月數(shù)計(jì)算；
倍數(shù)目前按15倍確定，今后由杭州住房公積金管理中心根據(jù)我市房?jī)r(jià)水平、住房公積金繳存水平和資金規(guī)模等因素進(jìn)行調(diào)整，報(bào)杭州住房公積金管理委員會(huì)備案后執(zhí)行。
職工個(gè)人可貸額度計(jì)算低于15萬(wàn)元的，按15萬(wàn)元確定。
五、蕭山、余杭、富陽(yáng)區(qū)個(gè)人可貸額度余額倍數(shù)按主城區(qū)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；其他縣(市)可根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際，確定具體余額倍數(shù)，報(bào)杭州住房公積金管理委員會(huì)備案后執(zhí)行。
六、住房公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款政策同步調(diào)整。繼續(xù)完善貼息貸款業(yè)務(wù)，擴(kuò)大貼息貸款規(guī)模，滿足職工貸款購(gòu)房需求。
七、本通知放寬貸款申請(qǐng)條件、提高最高貸款額度、降低貸款首付款比例自發(fā)文之日起執(zhí)行；調(diào)整可貸額度確定方式自2017年11月1日起執(zhí)行。本通知由杭州住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。
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申請(qǐng)房貸住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)具備下列條件： (1)具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件; (2)申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計(jì)繳存公積金的時(shí)間不少于2年; (3)自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30%
來(lái)自杭州住房公積金貸款條件有哪些？2015-09-10 -
一手房公積金貸款申請(qǐng)需攜帶資料： ①貸款申請(qǐng)人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的身份證和戶口簿原件及復(fù)印件、公積金帳號(hào)，未成年人需提供獨(dú)生子女證或出生證明。以上人員必須到場(chǎng)并帶好私章； ②貸款申請(qǐng)人和共同借款人的婚姻證
來(lái)自弱弱的問(wèn)下杭州住房公積金如何貸款2016-11-05 -
1、先去當(dāng)?shù)氐墓e金管理部門領(lǐng)一張申請(qǐng)表格;填寫好表格上的內(nèi)容, 并準(zhǔn)備好申請(qǐng)公積金貸款的資料; 2、將表格和需要準(zhǔn)備的資料交給公積金的管理部門審批;審批通過(guò)后，借款人接到貸款承辦銀行通知，辦理借款合同簽訂手
來(lái)自杭州住房公積金怎樣貸款2016-02-20 -
1、借款人直接向市資金中心申請(qǐng)辦理貸款。 其辦理流程：到“中心”咨詢、登記 → 提交申請(qǐng)資料 →“中心”受理、審批 → 買賣雙方交易過(guò)戶 → 與銀行簽訂合同 → 辦理抵押登記 → 貸款資金發(fā)放 → 借款人按月還款 →結(jié)
來(lái)自哪位知道杭州住房公積金貸款要求都有哪些？2016-06-06 -
職工首次申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，需同時(shí)符合一些基本條件。 這些條件包括：首先，要按規(guī)定正常足額繳存住房公積金，且在申請(qǐng)貸款時(shí)已連續(xù)繳存一年以上；其次，購(gòu)買的商品房或經(jīng)濟(jì)適用房為本市自住普通住房，并有符合法律規(guī)定的購(gòu)房
來(lái)自杭州市住房公積金貸款政策是怎樣的？2016-06-02
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