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裝修'>沈陽住房公積金貸款額度：
1. 沈陽公積金一手房貸款額度與期限
申請人一方繳存住房公積金，貸款的最高限額為30萬元;申請人及共同申請人雙方繳存住房公積金，貸款的最高限額為50萬元;家庭成員三人以上共同申請貸款的最高限額為60萬元;郊縣貸款最高限額按規定執行。
具體額度計算公式為：申請人及共同申請人月繳公積金的工資基數×還貸系數×12個月×貸款年限。
商品房貸款最長年限為30年
2.沈陽公積金二手房貸款額度與期限
申請人一方繳存住房公積金，貸款的最高限額為30萬元;申請人及共同申請人雙方繳存住房公積金，貸款的最高限額為50萬元;家庭成員三人以上共同申請貸款的最高限額為60萬元。郊縣貸款最高限額按規定執行。
具體額度計算公式為：申請人及共同申請人月繳公積金的工資基數×還貸系數×12個月×貸款年限。
二手房貸款最長年限為20年
3. 公積金貸款利率
貸款利率：貸款利率執行中國人民銀行的有關規定，并隨中國人民銀行利率調整而調整。
2014年沈陽個人公積金貸款利率為：五年以下(含五年)為4.00%，五年以上為：4.50%。
希望我的回答對你有幫助！
1、按照還貸能力計算計算公式:貸款額度=[借款人月工資總額×(還貸能力系數+借款人所在單位住房公積金繳存比例)+借款人配偶月工資總額×(還貸能力系數+借款人配偶所在單位住房公積金繳存比例)]×12(月)×借款期限其中,
借款人月工資總額=月繳金額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。還貸能力系數按不同借款期限確定,10年以內(含10年)為35%,10至20年(含20年)為40%,20年至30年為45%。
2、按照房屋價格計算計算公式:貸款額度=房屋價格×貸款比例 其中,貸款比例根據購建修房屋的不同類型來確定,購買商品房、經濟適用住房、私產住房或其他已取《房屋所有權證》的房屋,貸款額度不超過所購買住房價款(住房評估價值)的80%;購買危改還遷住房、集資建造住房、合作建房、公有現住房,以及建造、翻建、大修自有住房的,貸款額度不超過所購買住房價款(住房評估價值)或者建造、翻建、大修住房所需費用的70%。
3、按照住房資金繳存余額倍數計算按照借款人或夫妻雙方住房公積金及補充住房公積金或按月住房補貼賬戶存儲總余額的15倍確定貸款限額,借款人或夫妻雙方賬戶存儲總余額小于1萬元的按1萬元計算。 4、按照貸款的最高限額計算通常限額為25萬元;單位已提高住房公積金繳存比例的或者正常繳存補充住房公積金(按月住房補貼)的,職工貸款最高限額可達30萬元。
如果有問題，可以咨詢96688沈陽公積金服務中心，另外近期沈陽將再提高公積金貸款額度
沈陽住房公積金貸款額度怎么計算：
公積金貸款可貸額度為參與額度計算的所有申請人住房公積金賬戶余額的12倍，并應當同時符合下列要求：
1.每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人計算公積金貸款額度的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和.
?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??2.貸款金額不高于購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房(二手房)的，應由申請人委托公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。職工購買首套房的，房屋面積在90平米以下首付款比例不低于購房總價款的20%；房屋面積在90平米以上的，首付款比例不低于購房總價的30%。購買第二套住房的，首付款比例不低于購房總價款的60%。購買保障性住房的，首付款比例不低于購房總價款的30%。
?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??3.貸款金額不高于單套住房公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房公積金貸款最高額度為50萬，申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人共同參與額度計算的，單套住房公積金貸款最高額度為90萬。
?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??4.申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他要求。
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1借款人到省交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請，介紹本人情況、領取材料。 2準備齊全的文字材料，交住房資金管理(分)中心審核，包括核驗借款申請表、購房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔保方式等。需
來自沈陽住房公積金貸款流程哪位能說說？2016-11-08 -
住房公積金貸款應按下列程序： （一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關資料。 （二）市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期
來自問一問沈陽住房公積金怎樣貸款2017-01-04 -
沈陽市住房公積金貸款流程如下： 1、申請人攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表； 2、中心審批后向申請人發放委托通知書； 3、申請人領取通知書后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續； 4、申請
來自沈陽市住房公積金貸款流程哪位知道？2016-09-20 -
(一)在沈陽工作的單位職工; (二)申請前所在單位按規定建立住房公積金制度; (三)購房的首期付款不低于規定比例; (四)具有穩定的經濟收入和償付貸款能力; (五)借款人及共同借款人沒有尚未還清數額較大的、影響貸
來自沈陽住房公積金貸款條件有哪些？2017-09-23 -
據我所知，沈陽住房公積貸款，拿你所有和公積金還款有關的東西，公積金存折，貸款合同，身份證去當地公積金管理中心辦理。到了就知道了，中心網站上也有表格下載的，你可以先去網站看看。然后找銀行蓋章，再拿回去給中心，就可以了，希望
來自沈陽住房公積金怎樣貸款了解的說下2017-02-14
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