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山東省政府發(fā)布《關(guān)于修改〈山東省契稅征收規(guī)定〉的決定》，其中房屋契稅稅率由3%修改為3%-5%成為關(guān)注焦點(diǎn)，盡管當(dāng)時(shí)相關(guān)部門稱細(xì)則還在制定，但一時(shí)間“山東契稅稅率將上調(diào)”、“裝修'>濟(jì)南契稅稅率將提高到4%”的消息也被散播開來。那么，山東契稅稅率究竟會如何調(diào)整?這個(gè)問題終于有了答案。由省財(cái)政廳與省地稅局聯(lián)合下發(fā)的魯財(cái)稅號《關(guān)于公布我省契稅適用稅率的通知》中明確規(guī)定，自2017年4月1日起山東省契稅稅率暫按照3%執(zhí)行。
其實(shí)，早在2017年1月底，山東省人民政府就出臺了《關(guān)于修改〈山東省契稅征收規(guī)定〉的決定》并將于4月1日起施行。根據(jù)省政府法制辦公室在5日發(fā)布的解讀《山東省人民政府關(guān)于修改的決定》 顯示，規(guī)定“契稅稅率為3%-5%”。其中，3%-5%是契稅適用的具體稅率確定區(qū)間，不是浮動稅率。契稅適用的具體稅率將由省財(cái)政部門會同地方稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)實(shí)際提出建議，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)后向社會公布。
由山東省財(cái)政廳與山東省地稅局近日聯(lián)合下發(fā)的魯財(cái)稅號《關(guān)于公布我省契稅適用稅率的通知》中明確規(guī)定，自2017年4月1日起契稅暫執(zhí)行3%的稅率。這也意味著山東省契稅稅率將仍按3%進(jìn)行征收。
山東省財(cái)政廳相關(guān)人員表示，之前從未有調(diào)高跡象，只是細(xì)則需要一個(gè)過程，在這個(gè)過程中可能被一些房產(chǎn)中介等鉆了空子，并炒作成“要上調(diào)”。“3%-5%是契稅適用的具體稅率的確定區(qū)間，省財(cái)政廳跟省地稅局根據(jù)實(shí)際情況公布暫執(zhí)行3%契稅稅率。之前沒有調(diào)高跡象，這一通知的發(fā)布只能說是個(gè)完善細(xì)則的過程。”
首套小于90平方米的普通住宅房產(chǎn)，契稅按房產(chǎn)總價(jià)的1%交；大于90小于144平方米的房產(chǎn)，契稅是1.5%；大于144平方米的是3%。 非首套普通住宅、非普通住宅房產(chǎn)及非居住性質(zhì)房產(chǎn)，契稅都是3% 地區(qū)可調(diào)整，部分地區(qū)將上稅率調(diào)整為2%及4%。
你好：目前和2017年一樣、沒有出臺新的政策，如下：
主要是根據(jù)面積大小和是否首次購房繳納：
1、契稅首次購房：評估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%；
2、交維修基金按房價(jià)的2%左右繳納~
商品房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)
2018年房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)
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房屋契稅計(jì)算方法：首套購房：90平米以內(nèi)，價(jià)格在普通住宅內(nèi)，契稅百分之1，大于90平米，小于140平米，價(jià)格在普通住宅內(nèi)，契稅百分之1.5.超過140平米，契稅百分之32套購房，契稅一律百分之3，希望可以幫到你
來自房屋契稅計(jì)算方法是怎樣的2018-02-08 -
規(guī)定契稅納稅義務(wù)從合同簽訂之日起就開始了，如果在08年按當(dāng)時(shí)的契稅標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)繳納了契稅，稅務(wù)機(jī)關(guān)已經(jīng)出具了完稅憑證(也就是通常說的契稅票)，證明你購買這套房子的契稅納稅手續(xù)已經(jīng)完成。如果因?yàn)楹髞砥醵愓哒{(diào)整稅率提高成3%.
來自中山房屋契稅如何規(guī)定？2018-02-17 -
漯河的契稅是140平方以下2%,140平方以上4%。至于你說的第二套房,是貸款的首付...不過一次性付清的話和第一套房沒有區(qū)別。
來自房屋契稅怎么算2017-05-05 -
商業(yè)產(chǎn)權(quán)分五個(gè)稅種1：契稅，現(xiàn)在的地區(qū)指導(dǎo)價(jià)（網(wǎng)簽價(jià)）乘以3%2：營業(yè)稅，全額的5.6%或者差額的5.6%（此差額是網(wǎng)簽價(jià)-原購價(jià)）3：土地增值稅，全額的1%或者差額的30%-----60%(此差額是網(wǎng)簽價(jià)-原購價(jià)-本次
來自商業(yè)房屋契稅是多少？2015-08-27 -
你好!很高興為你解答按照房屋的房管局評估價(jià)值或者說你從開發(fā)商購買的價(jià)格乘以3%就是你房子的契稅！如果是一手房子還要交公共維修基金！如果是二手的話就是還要交個(gè)人所得稅和營業(yè)稅等
來自請問怎樣計(jì)算房屋契稅2016-11-05
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